01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
250万
手取り
55万
獣
LIVE
治療・医療
滋賀県 × 一般診療
滋賀県で一般診療を開業、
月商 200万円
/ 手取り 37万円
INSIGHT 琵琶湖のほとりで、家族とペットをともに診る街のかかりつけ医院
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
220件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
200万
手取り
37万
分岐点
133万
楽観
90万
普通
37万
悲観
-13万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
250万
商業地域
200万
ロードサイド
175万
CHART · LOCATION
滋賀県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
200万
手取り
37万
03
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
175万
手取り
31万
04
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
150万
手取り
18万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価10,700円
実効原価率25.0%
追加売上補正0%
追加初期費用1500.0万円
追加月額費用12.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
滋賀県で一般診療を開業するポイント
滋賀県の動物病院事情
滋賀県は草津市・守山市・栗東市などJR琵琶湖線沿線の人口増加エリアを中心にペット飼育世帯が増加しており、特に子育て世代の転入が多い南部地域では動物病院の需要が高まっている。一方で大津市や彦根市など既存の市街地では競合院が一定数存在するため、エリア選定が収益を左右する。滋賀県全体の動物病院密度は全国平均と比べてやや低く、特に湖東・湖北エリアは空白地帯が残っている。
滋賀県の一般診療
草津駅・守山駅・野洲駅周辺の住宅開発地域は新興ファミリー層が多く、かかりつけ動物病院を探している潜在顧客が豊富なため、開業立地として狙い目となっている。滋賀県は車社会であり、駐車場3台以上を確保できる物件は集客力が格段に上がる傾向がある。栗東や甲賀エリアでは農村部に近いため犬猫に加えてウサギ・小動物の診察ニーズも一定数存在し、対応動物種を広げると差別化につながる。
一般診療の業態特性
一般的な動物病院。ワクチン・健康診断・軽微な手術まで。住宅街の立地が多い。
CASES
滋賀県で一般診療、うまくいく人・つまずく人
実際の一般診療経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 草津市の南草津駅周辺や守山市の住宅分譲地エリアは人口増加率が高く、開業後2〜3年で固定客がつきやすい立地条件が揃っている
- + 滋賀県は車移動が前提のため、駐車場付き路面店舗（国道1号・8号沿いのロードサイド物件）を優先的に探すと来院率が上がる
- + 琵琶湖環境への意識が高い地域性を活かし、フードや医薬品の環境配慮型選定・廃棄物分別を院内ルールとして掲げると地域住民からの支持を得やすい
×
つまずく人の共通点
- ! 15坪・月商87万円の場合、税引後手取りが3万円にとどまるため、開業初年度に月商100万円を超えない月が続くと生活費の自己資金が急速に枯渇するリスクがある
- ! 草津・守山エリアはここ数年で新規開業院が増えており、半径2km以内に競合が複数存在する物件では価格競争に巻き込まれ単価が下がりやすい
- ! 滋賀県南部は大阪・京都方面への通勤者が多く、平日昼間の来院数が少なくなる傾向があるため、夜間診療や土日祝の診療体制を整えないと稼働率が上がらない
ROADMAP
開業までのロードマップ
滋賀県で一般診療を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
滋賀県で一般診療の動物病院を開業するために必要な資格・届出・設備の基礎知識
動物病院の開業には獣医師免許（国家資格）の取得が必須で、農林水産省令に基づく「診療施設の開設届」を滋賀県知事宛に提出する必要があります。提出先は滋賀県農政水産部畜産課で、開業10日前までの届出が義務付けられています。設備面では診察台・X線装置・滅菌器・麻酔機器が一般診療の最低ラインとなり、X線装置の設置には放射線障害防止法に基づく届出も別途必要です。また薬事法上の動物用医薬品を扱う場合は「動物用医薬品販売業」の許可取得も求められます。15坪規模では手術室と診察室を兼用するレイアウトが現実的ですが、動線設計が感染管理に直結するため内装着工前に図面を県に確認することを強く推奨します。
07 · NEXT STEP
37万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
滋賀県で一般診療を開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
滋賀県で動物病院を開業する際、開設届はどこに提出しますか？
滋賀県農政水産部畜産課に診療施設開設届を提出します。開業予定日の10日前までに書類を揃えて窓口または郵送で申請する必要があります。
草津や守山エリアで15坪の動物病院を開業した場合の月商の目安はどのくらいですか？
一般診療の普通シナリオで月商87万円程度が目安です。ただし税引後手取りは3万円前後になるケースもあり、開業初年度の運転資金を6ヶ月分以上確保しておくことが現実的です。
滋賀県の動物病院開業でX線装置を設置する場合、追加で何か届出が必要ですか？
放射線障害防止法に基づき、X線装置の設置前に原子力規制委員会への届出が必要です。設置工事と並行して申請手続きを進めないと開業スケジュールが遅れる原因になります。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。