01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
783万
手取り
313万
歯
LIVE
治療・医療
長崎県 × 自費中心
長崎県で自費中心を開業、
月商 653万円
/ 手取り 255万円
INSIGHT 坂の街・長崎で、福岡に流れていた自費患者を地元で完結させる専門歯科を。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
1,380件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
653万
手取り
255万
分岐点
184万
楽観
400万
普通
255万
悲観
102万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
783万
商業地域
653万
住宅街
522万
CHART · LOCATION
長崎県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
653万
手取り
255万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
522万
手取り
196万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
392万
手取り
133万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価62,000円
実効原価率25.0%
追加売上補正0%
追加初期費用1800.0万円
追加月額費用0.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
長崎県で自費中心を開業するポイント
長崎県の歯科医院事情
長崎県は人口減少と高齢化が進む一方、長崎市中心部（浜町・思案橋周辺）や大村市・佐世保市では再開発や人口流入により商圏が維持されている。県内の歯科医院数は人口比で全国平均を上回る過剰供給状態にあり、保険診療中心の競合との差別化が自費開業の前提条件となる。長崎新幹線（西九州新幹線）開通により諫早・大村エリアのアクセスが改善し、新たな自費患者の商圏として注目されている。
長崎県の自費中心
長崎市浜町や大波止周辺はオフィスワーカーと観光客が混在し、審美歯科・ホワイトニングの潜在需要が高いが、駐車場確保が困難なため公共交通アクセスを優先した物件選定が収益に直結する。佐世保市は米軍基地関係者や海上自衛隊員が一定数居住しており、インビザラインや審美補綴など英語対応可能な自費メニューに対する需要が他県にない特殊な強みになり得る。矯正・インプラントは治療期間が長く1患者あたりの生涯単価が高いため、長崎県内の患者流出先であった福岡の歯科医院からの取り戻しを意識した予約利便性とオンライン集患設計が収益安定の鍵となる。
自費中心の業態特性
矯正・インプラント・審美歯科が中心。高単価だが設備投資も大きい。
CASES
長崎県で自費中心、うまくいく人・つまずく人
実際の自費中心経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 浜町アーケードや思案橋ロータリー周辺の2階以上テナントは坪8000円前後で確保しやすく、路面でなくても矯正・インプラント専門院としてのブランディングで予約制集患が成立しやすい
- + 長崎大学病院口腔外科との連携体制を構築しておくと、インプラント術前のCT読影や全身疾患有病者対応で紹介ルートが生まれ、自費単価の高い補綴ケースの流入につながる
- + 西九州新幹線の嬉野温泉駅・新大村駅周辺は競合が少なく、福岡からの出張族や移住者をターゲットにした矯正特化型の週3〜4日診療モデルでも月商200万円超が射程に入る
×
つまずく人の共通点
- ! 長崎県は年間を通じて観光客が多いが、観光客は治療継続が見込めないため矯正・インプラントのような複数回通院が必要な自費メニューの主力患者にはなり得ず、地元固定客獲得戦略を別途設計する必要がある
- ! 3ユニット・月商210万円の想定では矯正専門の歯科技工士費用やインプラント体の材料費（1本あたり8〜15万円のコスト）が重くのしかかり、オペ件数が月4〜5件を下回ると資材費率が跳ね上がり手取り57万円を割り込む
- ! 長崎市内は坂道地形が多く、高齢患者やインプラント術後患者の通院負担が大きいため、駐車場付き物件や長崎駅・浦上駅徒歩圏の物件に絞らないと治療中断率が上昇しリコール収益が安定しない
ROADMAP
開業までのロードマップ
長崎県で自費中心を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
長崎で矯正・インプラント・審美歯科を開業するために必要な資格・届出・設備の実務知識
自費中心の歯科医院でも、開設には歯科医師免許に加えて保健所への「診療所開設届」（開設後10日以内）と「管理者届」が必須。インプラント埋入は外科処置のため、滅菌・感染管理設備（クラスB対応のオートクレーブ等）が行政指導の対象となる。矯正用歯科用CTやセファログラフィは医療機器届出が必要で、製造販売業者との保守契約も義務付けられる。審美目的のホワイトニング薬剤は薬機法上の取り扱い区分を確認し、高濃度過酸化水素を用いる場合は医療機関専用品に限定される。長崎市内では保健所窓口での事前相談が実質必須で、図面確認から開設許可まで通常4〜6週間を要する。
07 · NEXT STEP
255万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
長崎県で自費中心を開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
長崎市内で自費中心の歯科医院を開業する場合、保険医登録は必要ですか？
自費のみで診療する場合は保険医療機関の指定申請は不要だが、保険診療を一切行わない旨を明確にした上で開設届を提出する必要がある。混在診療を後から追加する際は別途指定申請が必要になる。
長崎県でインプラント専門歯科を開業する際に追加で取得すべき資格や認定はありますか？
法的義務ではないが、日本口腔インプラント学会の専門医・認定医資格は患者信頼度と自費単価に直結する。長崎大学病院口腔外科での研修歴があれば連携紹介ルート構築にも有効に機能する。
3ユニットの小規模開業でインプラントと矯正を両立させることは現実的ですか？
月商210万円を達成するには矯正月3〜4症例・インプラント月4〜5本が目安となる。ユニット稼働の競合を避けるため、矯正調整日とインプラント手術日をスケジュール上完全分離する運用設計が前提となる。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。