01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
635万
手取り
259万
歯
LIVE
治療・医療
島根県 × 自費中心
島根県で自費中心を開業、
月商 529万円
/ 手取り 209万円
INSIGHT 松江・出雲で『選ばれる自費歯科』を。人口減の島根だからこそ、専門特化で勝ち筋をつくる。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
529万
手取り
209万
分岐点
113万
楽観
312万
普通
209万
悲観
103万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
635万
商業地域
529万
住宅街
424万
CHART · LOCATION
島根県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
529万
手取り
209万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
424万
手取り
159万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
318万
手取り
107万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価62,000円
実効原価率25.0%
追加売上補正0%
追加初期費用1800.0万円
追加月額費用0.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
島根県で自費中心を開業するポイント
島根県の歯科医院事情
島根県は松江市・出雲市に人口が集中しており、両市合計で約32万人の商圏を形成している。松江しんじ湖温泉駅周辺や出雲市駅前など利便性の高いエリアでは医療需要が安定しているが、県全体の人口減少率は全国でも高水準にあるため長期的な患者数確保には戦略的な集患設計が必要だ。一方で自費診療を受け入れられる中間所得層は松江市の官公庁・大企業勤務者層や出雲大社門前町周辺の観光業従事者層に一定数存在する。
島根県の自費中心
出雲市駅前や松江市殿町・母衣町エリアなど公務員・会社員が通勤で利用する導線上に開業することで、矯正やホワイトニングの潜在需要を取り込みやすい。島根県内では審美・矯正特化の歯科医院がまだ少なく、松江市内でマウスピース矯正（インビザライン）を前面に打ち出すだけで差別化効果は高い。ただし県外（広島・岡山）への医療アクセスも現実的な距離にあるため、設備水準とWebによる情報発信で『わざわざ島根で受ける理由』を作ることが集患の核になる。
自費中心の業態特性
矯正・インプラント・審美歯科が中心。高単価だが設備投資も大きい。
CASES
島根県で自費中心、うまくいく人・つまずく人
実際の自費中心経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 出雲縁結び空港から車で15分圏内の出雲市駅周辺は、県外からのインプラントツーリズム需要を見込める数少ないエリアであり、空港アクセスをWebで訴求する戦略が有効だ。
- + 松江市の島根県庁・松江市役所周辺で働く公務員層は安定収入を持ちながら審美意識も高く、ランチタイム来院に対応した予約システムと短時間施術メニュー（オフィスホワイトニング等）が刺さりやすい。
- + 島根大学医学部附属病院（出雲市塩冶町）との連携や同病院勤務の医療従事者をターゲットにした口腔ケアプログラムを組むことで、高所得・健康意識の高い層への認知経路を早期に確立できる。
×
つまずく人の共通点
- ! 松江市・出雲市ともに人口は減少トレンドにあり、特に30代以下のファミリー層の流出が続いているため、10年単位でみると自費患者の絶対数が縮小する可能性が高い。
- ! 県内の歯科医師一人当たり人口比は全国平均に近い水準で、松江市中心部では既存医院との競合が激しく、インプラント・矯正の価格競争に引き込まれるリスクがある。
- ! 島根県は建設業の人手不足と資材高騰が顕著で、テナント内装工事費が都市部と同等かそれ以上になるケースがある。3ユニット・15坪の内装でも1500万円超になる事例があり、設備投資回収に時間がかかる。
ROADMAP
開業までのロードマップ
島根県で自費中心を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
島根県で矯正・インプラント・審美歯科を開業するために知っておくべき資格・届出・設備の基礎知識
自費中心の歯科医院を開業するには、歯科医師免許に加え、診療所開設届を所在地の保健所（松江市なら島根県東部保健所、出雲市なら雲南保健所管轄）へ開設後10日以内に提出する義務がある。インプラントは外科処置を伴うため滅菌設備（クラスB対応オートクレーブ）と陰圧管理が実質的に必要で、保健所の構造設備検査で確認される。マウスピース矯正を導入する場合は医療機器販売業の届出は不要だが、口腔内スキャナー（iTero等）は管理医療機器に該当し、販売業者との適切な契約確認が必要だ。歯科用CTはエックス線装置備付届を都道府県へ提出し、放射線障害防止のための構造要件（遮蔽設計）をクリアしなければならない。自費診療のみであっても保険医療機関の指定は任意だが、未指定の場合は院内掲示と患者への事前説明義務が医療法で定められている点に注意が必要だ。
07 · NEXT STEP
209万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
島根県で自費中心を開業するときに使える補助金・助成金をガイドで確認できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
島根県で矯正歯科専門クリニックとして開業する場合、保険診療の登録は必要ですか？
保険診療を行わない自費専門での開業は法的に可能で、保険医療機関の指定申請は不要。ただし院内掲示で自費専門である旨の明示が医療法上求められる。
出雲市・松江市でインプラント対応クリニックを開業する際、歯科用CTの設置届はどこに出しますか？
エックス線装置備付届は島根県健康福祉部へ提出する。設置前に放射線防護の構造設備（鉛当量遮蔽）を確定させ、届出後に使用開始するのが正しい手順だ。
15坪・3ユニットで自費中心の歯科を島根県内に開業した場合、月商はどれくらい見込めますか？
普通シナリオで月商約157万円、税引後手取り33万円が試算上の目安。矯正・インプラント比率を高めるほど上振れ余地があるが、患者獲得までの助走期間は最低6〜12ヶ月を見込むべきだ。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。