01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
191万
手取り
54万
歯
LIVE
治療・医療
鳥取県 × 保険中心
鳥取県で保険中心を開業、
月商 164万円
/ 手取り 43万円
INSIGHT 鳥取の暮らしに根ざした、通いやすい保険歯科をあなたの街に。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
164万
手取り
43万
分岐点
84万
楽観
77万
普通
43万
悲観
8万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
191万
商業地域
164万
住宅街
137万
CHART · LOCATION
鳥取県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
164万
手取り
43万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
137万
手取り
31万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
109万
手取り
17万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価6,000円
実効原価率20.0%
追加売上補正0%
追加初期費用900.0万円
追加月額費用0.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
鳥取県で保険中心を開業するポイント
鳥取県の歯科医院事情
鳥取県は人口約54万人と全国最少規模ながら、鳥取市・米子市・倉吉市の3都市圏に人口が集中しており、特に米子市は島根県東部や岡山県西部からの広域患者を取り込める医療商圏として機能している。歯科医院の絶対数は多くないものの、鳥取市の鳥取駅周辺や米子市の米子駅・イオン米子店周辺では既存院の競合が激しく、立地選定が収益を左右する。高齢化率が全国平均を上回るため訪問歯科や義歯需要が高く、保険診療の安定的な患者母数が見込める地域特性を持つ。
鳥取県の保険中心
米子市皆生・日吉津エリアや鳥取市湖山町など住宅密集地に隣接するロードサイド物件は、1日20〜30人の保険患者を安定確保しやすく、4ユニット構成で回転率を維持するには午前・午後の予約枠管理が収益直結となる。鳥取県内は保険点数ベースの単価が低い地域特性もあるため、月商101万円を確保するには1日あたりの患者数を最低でも15〜18人に設定したうえで、リコール率60%以上をキープする仕組みが必要になる。倉吉市の打吹周辺など車社会前提のエリアでは駐車場3台以上の確保が新患獲得の前提条件となる。
保険中心の業態特性
保険診療が中心の一般歯科。患者数を確保して回転率で稼ぐ。初期投資が大きい。
CASES
鳥取県で保険中心、うまくいく人・つまずく人
実際の保険中心経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 米子市の安来街道沿いや鳥取市の湖山・浜坂エリアなど、スーパーやドラッグストアとの同一敷地・隣接地を狙うと主婦層・高齢層の来院動線を確保しやすい
- + 鳥取県歯科医師会への入会と同時に、鳥取県国民健康保険団体連合会への審査支払機関への届出を速やかに行い、開業初月から保険請求が滞らない体制を整える
- + 4ユニット・15坪の狭小設計では診療補助のデンタルアシスタントを1〜2名配置し、ユニット稼働率80%以上を目指すシフト設計が家賃9万円・手取り13万円の収益構造を維持するカギとなる
×
つまずく人の共通点
- ! 鳥取市・米子市ともに人口減少トレンドが続いており、新患数が計画通りに増えないまま設備投資ローンの返済が重なると、手取り13万円がさらに圧迫される資金ショートリスクがある
- ! 保険中心の経営は診療報酬改定の影響を直接受けるため、2年ごとの改定で点数が引き下げられた場合に月商ベースで数万円単位の減収が即座に反映される
- ! 鳥取県内は歯科衛生士・歯科助手の求人競争が厳しく、米子医療生協病院や鳥取大学医学部附属病院周辺の医療求人と競合するため、スタッフ採用に難航すると4ユニットを稼働させられずに計画月商を下回るリスクがある
ROADMAP
開業までのロードマップ
鳥取県で保険中心を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
鳥取県で保険歯科を開業する前に知っておくべき届出・設備・法規制の実務
保険医療機関として診療するには、開設届を鳥取県知事宛に提出したうえで、中国四国厚生局鳥取事務所へ保険医療機関の指定申請を行う必要がある。申請から指定まで通常1〜2ヶ月かかるため、内装工事のスケジュールと逆算して動く。設備面では歯科用ユニット・エックス線装置・滅菌器の設置が必須で、デジタルレントゲン（デジタルパノラマ）は保険点数加算の要件ともなる。医療法に基づく構造設備基準として、診療室の換気・採光・洗浄設備の基準を満たす必要があり、鳥取県福祉保健部による立入検査が開設前後に実施される。個人情報保護法に基づく院内掲示も開業時から義務となる。
07 · NEXT STEP
43万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
鳥取県で保険中心を開業するときに使える補助金・助成金をガイドで確認できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
鳥取県で歯科を開業する際、保険医療機関の申請はどこに出せばいいですか？
中国四国厚生局鳥取事務所（鳥取市東品治町）に保険医療機関指定申請書を提出します。開業予定日の2ヶ月前を目安に準備を開始してください。
15坪・4ユニットの小規模開業で鳥取県の保険歯科は成立しますか？
米子市や鳥取市の住宅エリアであれば1日15〜18人の来院で月商100万円台は現実的です。ただし駐車場確保と予約管理の仕組みが前提条件となります。
鳥取県内で歯科衛生士を採用するにはどうすればいいですか？
鳥取短期大学歯科衛生専攻や米子医療センター付属校の新卒採用ルートが有効です。求人掲載だけでなく学校への求人票持参が採用成功率を高めます。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。