あなたの商いを、数字にしてみよう。
宿泊業・ゲストハウス 開業シミュレーター
地域・広さ・単価を変えながら、自分の計画に合う開業費用と収支を考えてみましょう。
試算は基準の単価・稼働率・賃料を使った概算です。地域の実勢価格や物件条件に合わせて比較してください。
開業前に知っておきたいこと
業界の動きと、出店の考え方
ゲストハウスは、客室単価と稼働率の組み合わせで売上が変わります。清掃や予約手数料を含め、繁忙期と閑散期の両方で資金が回るかを確認しましょう。
数字で見る開業・廃業の動き
2016〜2021年の5年間集計区分：簡易宿所（民営事業所）
簡易宿所の集計です。旅館・ホテルや、別の区分で把握される宿泊施設をすべて含む数値ではありません。
- 全国の新設事業所
- 1,319事業所
- 2016→2021年の比較
- 全国の廃業割合〈参考値〉
- 23.9%
- 5年間・独自集計 ／ 廃業 605事業所
- 東京都の新設事業所
- 83事業所
- 2016→2021年の比較
新設・廃業には移転や経営組織の変更も含みます。直近1年の開業数や、創業後5年の失敗確率を示す数字ではありません。
東京で考えるなら
数字を、候補地の条件に置き換える
東京都の同じ集計区分は、2021年6月時点で262事業所。2016〜2021年の廃業は54事業所で、廃業割合の参考値は23.2%です。
都内の候補地は観光・仕事・イベントなど想定する宿泊目的と交通アクセスをセットで比較。週末だけ埋まる場合も試算し、平日の空室を織り込んでみましょう。
数字の出典・計算方法
出典：令和3年経済センサス‐活動調査 第26表（民営事業所）。「簡易宿所」（分類コード 752）の全国・東京都を使用。確認日：2026-09-14。
廃業割合＝廃業事業所数 ÷（存続事業所数＋廃業事業所数）×100。全国は 605 ÷（1,925＋605）、東京都は 54 ÷（179＋54）を小数第1位に丸めた当サイトの参考値です。公式の年率や倒産率ではなく、開業した事業所を追跡した生存率でもありません。
2016年と2021年の調査間の異動を比較しています。この間に新設され、2021年の調査前に廃業した事業所は新設事業所数に含まれません。総務省「用語の解説」24. 存続・新設・廃業別をご確認ください。出店の考え方は編集部の検討例で、統計から需要や収益を予測したものではありません。
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