住宅宿泊(民泊)事業者の届出・報告

こんな事業者におすすめ

申請ステップ

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   届出前の事前確認

   賃借物件の場合は賃貸人の承諾、マンションの場合は管理規約の確認、消防法令適合通知書の取得など、届出要件を満たしているか確認します。

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   必要書類の準備

   住宅宿泊事業届出書、住宅図面、居住要件を証明する書類（入居者募集広告など）、消防法令適合通知書等を準備します。

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   民泊制度運営システムへのアクセス

   民泊制度運営システムにアクセスし、オンライン申請の準備を行います。システムの操作方法は公式サイトで確認してください。

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   届出情報の入力・申請

   民泊制度運営システムを利用して、住宅宿泊事業届出書に必要事項を入力し、添付書類と共に申請します。

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   届出番号の取得

   申請が受理されると届出番号が発行されます。以後、事業の運営に当たってこの番号を使用します。

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   定期報告の実施

   毎年2月、4月、6月、8月、10月、12月の15日までに、前2月の宿泊日数・宿泊者数等を報告します。

※ 上記は一般的なフローです。具体的な手順は必ず公式ページでご確認ください。

必要書類チェックリスト

• 住宅宿泊事業届出書
• 住宅の図面
• 居住要件を証明する書類（入居者募集広告、賃貸借契約書など）
• 消防法令適合通知書
• 賃貸物件の場合は賃貸人の承諾書
• マンションの場合は管理規約

※ 一般的な書類です。補助金ごとに追加書類が必要な場合があります。

よくある質問

Q. 民泊事業を始めるために必ず届出が必要ですか？

A. はい、住宅宿泊事業を営もうとする方は、原則として都道府県知事に届出することが必須です。届出がなければ事業を営むことはできません。届出は民泊制度運営システムを利用して行ってください。

Q. 賃貸住宅で民泊事業を行う場合、何を確認する必要がありますか？

A. 賃借人または転借人の場合、届出前に賃貸人・転貸人が住宅宿泊事業を目的とした転貸を承諾しているか必ず確認してください。承諾がない場合、事業を営むことはできません。

Q. マンションで民泊事業を行うことはできますか？

A. マンションでの民泊事業は可能ですが、届出前にマンション管理規約で民泊事業が禁止されていないか確認が必須です。規約で禁止されている場合は事業を営むことができません。

Q. 届出後、どのような報告義務がありますか？

A. 住宅宿泊事業者は毎年2月、4月、6月、8月、10月、12月の15日までに、前2月における宿泊日数、宿泊者数、延べ宿泊者数、国籍別宿泊者数の内訳を報告する必要があります。

Q. 年間何日まで宿泊者を受け入れることができますか？

A. 住宅宿泊事業の年間提供日数の上限は180日です。これを超えて宿泊サービスを提供することはできません。

Q. 届出情報は公開されますか？

A. 山口県では、事業者の同意をいただいた上で、届出年月日、届出番号、届出住宅の所在地をウェブサイトで公開しています。宿泊者や近隣住民が届出の有無を確認できるようになっています。

活用例

対象者条件（詳細解説）

住宅宿泊事業の対象者は、山口県内において以下の条件を満たし、民泊事業を営もうとする個人または法人です。(1)自己所有の住宅、または賃借・転借した住宅（賃貸人・転貸人の承諾が必須）を保有していること。(2)マンションなどの共同住宅の場合、管理規約で民泊事業が禁止されていないこと。(3)消防法令に適合する住宅であること（消防法令適合通知書の取得が必須）。(4)年間180日以内の範囲で宿泊サービスを提供する意思があること。(5)届出前に賃借人・転借人の身分確認および住宅の居住要件確認を完了していること。届出は民泊制度運営システムを利用し、都道府県知事に行う必要があります。以上の要件を満たさない場合、届出が受理されない可能性があります。

活用目的

住宅宿泊事業を営もうとする方は、住宅宿泊事業届出書に必要事項を記入の上、必要な添付書類とあわせて、住宅の所在地を管轄する都道府県知事等に届け出る必要があります。 なお、住宅宿泊事業の届出は、原則として民泊制度運営システムを利用して行ってください。

詳細説明