01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
102万
手取り
30万
鍼
LIVE
治療・医療
愛媛県 × 一般鍼灸院
愛媛県で一般鍼灸院を開業、
月商 85万円
/ 手取り 24万円
INSIGHT 愛媛の慢性痛に、鍼一本の専門力を。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
85万
手取り
24万
分岐点
51万
楽観
50万
普通
24万
悲観
-2万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
102万
商業地域
85万
住宅街
68万
CHART · LOCATION
愛媛県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
85万
手取り
24万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
68万
手取り
17万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
51万
手取り
6万
04 · AREA CONTEXT
愛媛県で一般鍼灸院を開業するポイント
愛媛県の鍼灸院事情
愛媛県は松山市を中心に鍼灸院の競合が集中しており、大街道・銀天街周辺や松山駅前エリアは既存院の密度が高い。一方、今治市や新居浜市などの中規模都市では慢性疾患を抱える高齢者層の需要があるにもかかわらず、専門性の高い鍼灸院は少ない傾向にある。道後温泉エリアは観光客向け施術の需要も見込めるが、観光シーズンによる収益の波を考慮する必要がある。
愛媛県の一般鍼灸院
愛媛県は車社会のため、松山市内でも駐車場の有無が集客に直結し、路面店でも駐車スペースを確保できる物件を選ぶことが現実的な差別化になる。松山市外の今治・西条・新居浜エリアは坪単価が5,000〜6,000円台と低く抑えられるため、同じ15坪でも家賃負担が松山商業地より2〜3万円圧縮でき、月商53万円の水準での手取り改善が期待できる。地域の整形外科や内科との連携実績を作ると、慢性腰痛・肩こりの保存療法として紹介ルートが生まれやすい医療文化圏でもある。
一般鍼灸院の業態特性
鍼灸施術を提供。施術40〜60分。自費中心で原価率が低く利益率が高い。
CASES
愛媛県で一般鍼灸院、うまくいく人・つまずく人
実際の一般鍼灸院経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 松山市の大街道・千舟町エリアより、南堀端や余戸・衣山エリアの住宅密集地に出店すると家賃を抑えつつ地域密着の固定客を獲得しやすい
- + 今治タオル産業や新居浜の住友化学など製造業従事者は職業性の肩・腰のコリ需要が高く、工場団地周辺への出店は法人契約や福利厚生利用につながる可能性がある
- + 道後温泉本館周辺では訪日外国人向けに英語対応の料金メニューを設けることで、観光シーズン限定の単価アップ施策として機能する
×
つまずく人の共通点
- ! 愛媛県は高齢化率が高い一方で高齢者の自費負担への抵抗感も強く、松山市外では60分5,500円以上の料金設定が離脱率を高めるリスクがある
- ! 松山市内は鍼灸師の求人競争が激しく、スタッフ採用を前提とした拡大モデルでは人件費上昇と採用難が同時に発生しやすい
- ! 愛媛県は人口流出が続いており、伊予市や八幡浜市など周辺部では商圏人口の縮小により開業後3〜5年で患者数の天井が見えてくるリスクがある
ROADMAP
開業までのロードマップ
愛媛県で一般鍼灸院を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
愛媛県で一般鍼灸院を開業する前に知っておきたい資格・届出・設備の基礎知識
鍼灸院を開業するには「はり師」「きゅう師」の国家資格が必須で、愛媛県では開業前に松山市保健所（または各管轄保健所）への「施術所開設届」の提出が義務付けられている。届出には施術室の面積が6.6㎡以上であること、待合室と施術室の区画が明確であること、十分な採光・換気・消毒設備の確保が求められる。ベッドには適切なカーテンや衝立による個室感も審査対象となる。また使用済み鍼は医療廃棄物として専門業者との契約による適正処理が法令上必要で、開業前に廃棄物処理業者との契約を済ませておく必要がある。自費専門院であっても施術録（カルテ）の5年間保存義務は省令で定められている。
07 · NEXT STEP
24万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
愛媛県で一般鍼灸院を開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
愛媛県で鍼灸院を開業する際の保健所への届出はどこに出せばいいですか？
松山市内は松山市保健所、今治・西条・新居浜などは各地域の県保健所（今治保健所・西条保健所など）が窓口となる。開設予定日の10日前までに届出が必要。
15坪・家賃12万円で月商53万円の場合、実際の手取りが4万円しかないのはなぜですか？
材料費・消耗品・水道光熱費・保険料・広告費などの経費が積み重なり、税引後の手取りは薄くなる。患者単価と来院頻度を上げることが手取り改善の直接策となる。
愛媛県の鍼灸院で保険適用は使えますか？
同意書取得による療養費払いは制度上可能だが、審査が厳格化しており自費専門で開業するケースが近年は主流。保険対応は請求事務負担と返戻リスクも伴う。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。