01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
153万
手取り
64万
鍼
LIVE
治療・医療
愛媛県 × スポーツ特化
愛媛県でスポーツ特化を開業、
月商 131万円
/ 手取り 54万円
INSIGHT アスリートの体を知り抜いた鍼灸が、愛媛のスポーツシーンを支える。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
131万
手取り
54万
分岐点
55万
楽観
94万
普通
54万
悲観
15万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
153万
商業地域
131万
住宅街
109万
CHART · LOCATION
愛媛県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
131万
手取り
54万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
109万
手取り
43万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
88万
手取り
30万
04 · AREA CONTEXT
愛媛県でスポーツ特化を開業するポイント
愛媛県の鍼灸院事情
愛媛県は松山市を中心に人口が集中しており、スポーツ施設は松山市北部の南斉院町周辺や今治市のサイクリング拠点「サンライズ糸山」近隣に需要が高まっている。県内には愛媛FCや愛媛マンダリンパイレーツなどのプロスポーツチームが存在し、選手や熱心なアマチュアアスリートへのケア需要は一定数見込める。鍼灸院の競合は松山市中心部（大街道・銀天街周辺）に集中しているため、スポーツ施設隣接エリアでの差別化余地は十分にある。
愛媛県のスポーツ特化
愛媛県内で特に狙い目なのは、松山市の愛媛県武道館や坊っちゃんスタジアム周辺、今治市のサイクリスト集積エリアで、これらの施設利用者は施術へのニーズが高く単価も取りやすい層だ。しまなみ海道を拠点とするサイクリストは県外・海外からの来訪者も多く、スポーツ観光との掛け合わせで新規集客チャネルになりうる。地元のスポーツクラブや高校の運動部との顧問契約・提携を早期に結ぶことで、安定した来院数の底上げが図れる。
スポーツ特化の業態特性
アスリート向けに特化。スポーツ施設近隣が好立地。高単価が取りやすい。
CASES
愛媛県でスポーツ特化、うまくいく人・つまずく人
実際のスポーツ特化経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 松山市の坊っちゃんスタジアムや愛媛県総合運動公園（ニンジニアスタジアム）の周辺半径500m以内で物件を探すと、試合・大会前後の集中需要を取り込みやすい
- + 今治市のサンライズ糸山やサイクリングターミナル付近に出店し、しまなみ海道利用のロングライドサイクリスト向けに『ライド後の筋膜リリース＋鍼』パッケージを設定すると高単価1回8,000〜12,000円が現実的
- + 愛媛FCや県内実業団チームのトレーナースタッフとSNSで繋がり、オフシーズンの選手個人来院を促すルートを作ると、オフピーク期の売上が安定する
×
つまずく人の共通点
- ! 愛媛県は高齢化率が高く若年アスリート人口が限られるため、松山・今治以外のエリアでは想定ターゲット母数が極端に少なくなり、月商77万円の達成が困難になる
- ! スポーツシーズン（春・秋）に来院が集中し、真夏や年末年始に稼働率が落ちる季節変動が顕著で、固定費12万円の家賃が重荷になる閑散月が年3〜4ヶ月発生しうる
- ! しまなみ海道サイクリスト需要は今治市側に限定されており、松山市内では同需要を取り込めないため、業態コンセプトとエリア選定がずれると高単価設定の根拠が崩れる
ROADMAP
開業までのロードマップ
愛媛県でスポーツ特化を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
愛媛でスポーツ特化鍼灸院を開くために知っておくべき資格・届出・設備の実務
スポーツ特化鍼灸院を開業するには、国家資格「はり師」「きゅう師」の両免許取得が前提で、愛媛県知事への施術所開設届（施術開始後10日以内）が必要だ。届出には施術室の平面図・換気設備の証明も求められる。スポーツ用途では超音波治療器やEMSを導入するケースが多いが、これらは医療機器扱いとなるため薬機法上の管理医療機器販売業届が必要になる場合がある。ベッド間は原則として間仕切りまたは180cm以上の距離確保が衛生基準上求められ、5ベッドを15坪に収める場合は動線設計が施術効率に直結する。スポーツ団体との契約施術を行う際は、傷害保険・賠償責任保険への加入も現場トラブル回避の観点から不可欠だ。
07 · NEXT STEP
54万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
愛媛県でスポーツ特化を開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
愛媛県でスポーツ鍼灸院を開業する場合、松山市と今治市どちらが有利ですか？
人口規模と競合数のバランスでは松山市が安定しやすく、サイクリスト特化なら今治市のしまなみ海道エリアが差別化しやすい。ターゲット層によって立地戦略は変わる。
スポーツ選手向けに超音波治療器やEMSを使いたいが、鍼灸師免許だけで問題ないですか？
超音波治療器は医師の指示なく使用すると医師法違反になるリスクがあるため、理学療法士との連携か、適法な機器区分の確認が必要。導入前に愛媛県の保健所へ相談を。
愛媛FCや地元スポーツチームと提携するにはどうすればよいですか？
チームの公式サイトや練習拠点（愛媛FC城北スタジアム周辺）へ直接アプローチし、無償トライアル施術から実績を作るのが現実的な入口になる。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。