01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
102万
手取り
30万
鍼
LIVE
治療・医療
長崎県 × 一般鍼灸院
長崎県で一般鍼灸院を開業、
月商 85万円
/ 手取り 24万円
INSIGHT 長崎の坂の街に、体の不調を解きほぐす鍼灸の拠点を。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
85万
手取り
24万
分岐点
51万
楽観
50万
普通
24万
悲観
-2万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
102万
商業地域
85万
住宅街
68万
CHART · LOCATION
長崎県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
85万
手取り
24万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
68万
手取り
17万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
51万
手取り
6万
04 · AREA CONTEXT
長崎県で一般鍼灸院を開業するポイント
長崎県の鍼灸院事情
長崎県は人口約120万人を抱えるが、長崎市中心部（浜町・思案橋・長崎駅周辺）への人口集中が顕著で、郊外の時津町や諫早市でも住宅地開発が続き潜在需要は分散している。観光客が多い稲佐山周辺や出島エリアと生活圏が混在するため、地元固定客と観光需要の両立が収益の鍵を握る。競合院は長崎駅西口エリアや大浦・グラバー園周辺に集中しており、住宅地密着型の立地は競合が比較的少ない。
長崎県の一般鍼灸院
長崎市の浜町商店街や思案橋横丁周辺は坪単価8,000円前後の商業物件が多く、15坪・家賃12万円で5ベッドを確保できれば1日10〜12人の施術が現実的な目標ラインとなる。諫早駅や大村駅周辺は長崎市内より賃料が抑えられ、通院しやすい駐車場付き物件も多いため、車社会の地方特性を活かした集患が見込める。月商53万円・手取り4万円という普通シナリオは稼働率60〜70%程度が前提で、回数券販売や自律神経・美容鍼メニューの追加で客単価を上げることが手取り改善の直接手段となる。
一般鍼灸院の業態特性
鍼灸施術を提供。施術40〜60分。自費中心で原価率が低く利益率が高い。
CASES
長崎県で一般鍼灸院、うまくいく人・つまずく人
実際の一般鍼灸院経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 長崎市内では坂が多く徒歩アクセスに限界があるため、浜町や長崎駅周辺の路面電車停留所（大波止・市民会館停留場など）徒歩3分圏内の物件を優先すると集患コストを抑えられる
- + 諫早・大村エリアは高齢化率が高く肩こり・腰痛需要が安定しているが、医療機関との連携（整形外科クリニックへの挨拶まわり）を早期に行うことで紹介導線が生まれやすい
- + 長崎県は離島や半島部の医療アクセスが課題の地域であり、壱岐・五島列島への出張鍼灸や訪問施術の実績をSNSで発信すると専門性の差別化ポイントになる
×
つまずく人の共通点
- ! 長崎市の中心部は急傾斜地が多く、車いすや高齢者が来院しにくい立地になりやすいため、バリアフリー対応を怠るとリピート客の離脱につながる
- ! 長崎県は人口減少率が全国でも高水準にあり、特に長崎市の生産年齢人口は減少トレンドが続いているため、開業3〜5年後の需要縮小リスクを初期計画に織り込む必要がある
- ! 月商53万円・手取り4万円のシナリオでは突発的な設備故障（鍼治療器・ベッド交換）や広告費の増加があると赤字転落するリスクが高く、6か月分以上の運転資金確保が開業前の絶対条件となる
ROADMAP
開業までのロードマップ
長崎県で一般鍼灸院を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
長崎県で一般鍼灸院を開業するために知っておくべき資格・届出・設備の基礎知識
鍼灸院を開業するには「はり師」「きゅう師」の国家資格（各3年制以上の養成校修了後、国家試験合格）が必須で、長崎県内で施術所を開設する場合は開設後10日以内に長崎県（長崎市内は長崎市保健所）へ施術所開設届を提出する義務がある。施術室は6.6㎡以上、待合室は3.3㎡以上の面積要件があり、施術室と待合室の区画分離も求められる。また自費診療のみであれば保険請求は不要だが、医師同意書を取得した往療や変形徒手矯正術との組み合わせで保険給付を行う場合は別途手続きが発生する。消防法上の用途変更届や、商業ビル入居時の内装制限にも注意が必要で、特に長崎市中心部の古いビルでは防火区画の確認が欠かせない。
07 · NEXT STEP
24万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
長崎県で一般鍼灸院を開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
長崎県で鍼灸院を開業する際、施術所開設届はどこに提出しますか？
長崎市内であれば長崎市保健所、それ以外の市町は管轄の県保健所（県央・県南・県北・壱岐・五島など）に開設後10日以内に届け出る必要があります。
浜町や思案橋周辺で15坪の物件を探す場合、家賃の目安はどのくらいですか？
浜町〜思案橋エリアの商業物件は坪単価7,000〜9,000円が多く、15坪では月額10.5万〜13.5万円程度が現実的な相場です。
長崎県の鍼灸院で保険適用施術を行うにはどうすればよいですか？
医師の同意書を取得した慢性疾患（神経痛・リウマチなど）が対象で、各健康保険組合への療養費支給申請が必要です。自費専門で始める院が大半です。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。