01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
102万
手取り
26万
鍼
LIVE
治療・医療
岡山県 × 一般鍼灸院
岡山県で一般鍼灸院を開業、
月商 85万円
/ 手取り 21万円
INSIGHT 岡山で鍼灸院を開くなら、立地と連携で「手取り1万円」の壁を越えろ。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
85万
手取り
21万
分岐点
56万
楽観
47万
普通
21万
悲観
-6万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
102万
商業地域
85万
住宅街
68万
CHART · LOCATION
岡山県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
85万
手取り
21万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
68万
手取り
15万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
51万
手取り
4万
04 · AREA CONTEXT
岡山県で一般鍼灸院を開業するポイント
岡山県の鍼灸院事情
岡山県は岡山市・倉敷市を中心に人口が集中しており、表町商店街や岡山駅前エリアでは競合鍼灸院が密集しているため差別化戦略が不可欠。一方、玉野市・総社市・津山市といった郊外エリアは鍼灸院の絶対数が少なく、地域密着型の集客が比較的しやすい環境にある。岡山県全体では高齢化率が高く、慢性腰痛・膝痛・肩こりへの需要は安定的に存在している。
岡山県の一般鍼灸院
岡山駅や北長瀬駅周辺の商業地域で開業する場合、坪単価10,000円程度が相場のため15坪で家賃15万円は標準的だが、月商53万円に対して税引後手取り1万円という収支は初期集客が軌道に乗るまでのリスクを直視する必要がある。倉敷市・水島エリアや岡山市北区の住宅地隣接ロードサイドでは、家賃を抑えつつ車通勤の患者を取り込める立地選定が収益改善につながりやすい。自費中心の施術モデルで成立させるには、岡山大学病院・川崎医科大学附属病院周辺の医療連携や、スポーツ施設との提携による紹介導線の構築が差別化の軸になる。
一般鍼灸院の業態特性
鍼灸施術を提供。施術40〜60分。自費中心で原価率が低く利益率が高い。
CASES
岡山県で一般鍼灸院、うまくいく人・つまずく人
実際の一般鍼灸院経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 岡山駅西口や岡山一番街周辺はビジネスパーソンの昼休み・退勤後需要が見込めるため、12〜14時・18〜21時の予約枠を優先的に確保し稼働率を高める
- + 倉敷美観地区・チボリ公園跡地周辺は観光客や移住者が増加傾向にあり、インバウンド対応（英語メニュー・多言語LINE予約）を整備することで他院との差別化を図れる
- + 岡山市内の整形外科クリニックや接骨院は患者の治療継続率に課題を抱えるケースが多く、連携提案書を持参して月1回の勉強会を主催することで紹介患者の安定的な流入経路を作れる
×
つまずく人の共通点
- ! 月商53万円・手取り1万円という収支構造は、患者数が月2〜3名減少するだけで赤字転落するギリギリのラインであり、開業6ヶ月分の運転資金（約90〜100万円）を別途確保しておかないと資金ショートのリスクが高い
- ! 岡山市南区・中区では近年スポーツジムやリラクゼーションサロンが増加しており、鍼灸の認知度が低い層への施術価値の説明コストが高く、新規集客単価が想定より膨らむケースが多い
- ! 岡山県内の鍼灸師養成校（朝日医療大学など）からの新規参入者が毎年一定数おり、SNSマーケティングに長けた若手開業者との競合激化により、既存患者の離反が起きるリスクを見込んでおく必要がある
ROADMAP
開業までのロードマップ
岡山県で一般鍼灸院を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
鍼灸院を開業するために必要な資格・届出・設備要件を岡山県の事例で解説
鍼灸院を開業するには「はり師」「きゅう師」の国家資格が必須で、岡山県知事への施術所開設届を開業日から10日以内に提出する義務がある。届出先は管轄の岡山県保健所（岡山市内は岡山市保健所）で、構造設備基準として待合室・施術室の区分、床面積6.6㎡以上の施術室確保、十分な採光・換気が法定要件となる。ベッドを仕切るカーテンは「施術室を区分する構造」として認められるが、個室扱いにするには壁による区画が必要。また医師法との兼ね合いから「治癒」「治療」の表現は広告に使用できず、岡山県の広告指導基準に沿ったチラシ・ウェブ表記の確認が開業前に不可欠となる。
07 · NEXT STEP
21万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
岡山県で一般鍼灸院を開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
岡山県で鍼灸院を開業する際、保健所への届出はどこに出せばよいですか？
岡山市内であれば岡山市保健所（北区鹿田町）、倉敷市内は倉敷市保健所が窓口となる。開業日から10日以内に施術所開設届を提出する必要がある。
鍼灸院の施術室に必要な最低面積と設備の基準を教えてください。
施術室は6.6㎡以上の床面積が必要で、待合室との区分・十分な採光と換気が構造設備基準として定められている。ベッド間のカーテン仕切りも要件を満たす。
岡山県の鍼灸院で「腰痛が治る」と広告に書いても問題ありませんか？
「治る」「治療」などの表現は医師法・あはき法の広告規制に抵触する可能性が高く、岡山県の指導基準では原則使用不可。「緩和」「改善をサポート」などの表現に置き換える必要がある。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。