01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
102万
手取り
26万
鍼
LIVE
治療・医療
滋賀県 × 一般鍼灸院
滋賀県で一般鍼灸院を開業、
月商 85万円
/ 手取り 21万円
INSIGHT 琵琶湖畔の健康県・滋賀で、専門鍼灸の価値を正しく届ける一院を。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
85万
手取り
21万
分岐点
56万
楽観
47万
普通
21万
悲観
-6万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
102万
商業地域
85万
住宅街
68万
CHART · LOCATION
滋賀県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
85万
手取り
21万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
68万
手取り
15万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
51万
手取り
4万
04 · AREA CONTEXT
滋賀県で一般鍼灸院を開業するポイント
滋賀県の鍼灸院事情
滋賀県は草津市・栗東市・守山市を中心にJR琵琶湖線沿線の人口増加が続いており、京阪神からの移住者も多く健康意識の高い層が集まりやすいエリアです。一方で大津市や彦根市などの旧来の市街地では競合院が点在しており、エリアによって集客難易度に大きな差があります。滋賀県全体の鍼灸院数は近畿圏の中では比較的少なく、需要に対して供給が追いついていない地域も存在します。
滋賀県の一般鍼灸院
草津駅・南草津駅周辺は再開発が進みファミリー層・共働き世帯が多いため、産後ケアや肩こり・腰痛に特化した打ち出しが集客に直結しやすいです。守山駅や野洲駅周辺は競合が少なく、地域密着型で口コミを積み上げれば早期に固定客を獲得できる可能性があります。一方、大津市中心部（大津駅・膳所駅周辺）は整骨院・マッサージ店との競合が激しいため、鍼灸の専門性や予約制の高単価路線で差別化を図る必要があります。
一般鍼灸院の業態特性
鍼灸施術を提供。施術40〜60分。自費中心で原価率が低く利益率が高い。
CASES
滋賀県で一般鍼灸院、うまくいく人・つまずく人
実際の一般鍼灸院経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 南草津駅徒歩圏内は立地家賃が高めでも平均客単価7,000〜9,000円を狙えるため、ベッド稼働率70%超を早期に達成できれば採算ラインを超えやすい
- + 栗東市や守山市など車移動が主流のエリアでは駐車場2〜3台分の確保が新患獲得の前提条件になるため、物件選定時に駐車スペースを最優先で確認する
- + 滋賀県は京都・大阪方面への通勤者が多く、平日夜間（19〜21時）の予約枠を厚くするだけで既存院との差別化になり稼働率向上につながりやすい
×
つまずく人の共通点
- ! 15坪・家賃15万円・月商53万円の普通シナリオでは税引後手取りが約1万円に留まり、開業初年度に予定患者数を10〜15%下回るだけで赤字転落するため、最低でも運転資金6ヶ月分（約90万円）の手元資金が必要
- ! 滋賀県は整形外科クリニックが充実しているエリアも多く、腰痛・膝痛の患者が保険診療を優先する傾向があるため、鍼灸の自費施術の必要性を丁寧に説明できないと離脱率が高くなる
- ! びわ湖線沿線では2026年以降も大型マンション開発が続く反面、テナント家賃の上昇も見込まれており、開業時に長期賃貸借契約の賃料改定条項を確認しておかないと数年後の固定費増大リスクになる
ROADMAP
開業までのロードマップ
滋賀県で一般鍼灸院を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
滋賀県で一般鍼灸院を開業する前に知っておくべき資格・届出・設備の基礎知識
鍼灸院を開業するには「はり師」「きゅう師」両方の国家資格が必要で、いずれか一方だけでは施術所として開設できません。開業時は施術所の所在地を管轄する滋賀県の各保健所（大津市は大津市保健所、その他は各地域の県健康福祉事務所）へ「施術所開設届」を開設後10日以内に提出する義務があります。届出には施術室の平面図・換気・採光・消毒設備の記載が必要で、6畳（約10㎡）以上の専用施術室・施術台ごとの間隔確保・手洗い設備の設置が省令で定められています。滅菌済み鍼の使用（ディスポーザブル鍼が実質標準）と廃棄物の適正処理も法的義務であり、開業前に廃棄物収集業者との契約を済ませておく必要があります。
07 · NEXT STEP
21万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
滋賀県で一般鍼灸院を開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
滋賀県で鍼灸院を開業する際、保健所への届出はどこに出せばいいですか？
草津市・守山市・栗東市・野洲市は県南部健康福祉事務所（草津保健所）、大津市は大津市保健所、彦根市周辺は東近江・湖東の各健康福祉事務所が窓口になります。
15坪・ベッド5台の鍼灸院で月商53万円は現実的ですか？
1日平均4〜5名・単価7,000円・月25診療日で達成できる水準ですが、開業から3〜6ヶ月は新患獲得期のため、初年度は月商30〜40万円帯での推移を想定した資金計画が現実的です。
滋賀県の鍼灸院は健康保険を使えますか？
医師の同意書がある神経痛・リウマチ・頸腕症候群・五十肩・腰痛症・頸椎捻挫後遺症の6疾患のみ保険適用になりますが、手続きが複雑なため多くの院が自費専門で運営しています。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。