01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
98万
手取り
31万
鍼
LIVE
治療・医療
鳥取県 × 一般鍼灸院
鳥取県で一般鍼灸院を開業、
月商 82万円
/ 手取り 24万円
INSIGHT 全国最少人口の県だからこそ、競合の少ない今が鳥取で鍼灸院を開く絶好の窓
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
82万
手取り
24万
分岐点
48万
楽観
50万
普通
24万
悲観
0万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
98万
商業地域
82万
住宅街
65万
CHART · LOCATION
鳥取県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
82万
手取り
24万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
65万
手取り
16万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
49万
手取り
6万
04 · AREA CONTEXT
鳥取県で一般鍼灸院を開業するポイント
鳥取県の鍼灸院事情
鳥取県は人口約55万人と全国最少規模の県だが、鳥取市・米子市・倉吉市の3都市圏に人口が集中しており、特に米子市は山陰の医療・商業の中心として圏域人口が大きく集患ポテンシャルがある。県内の鍼灸院数は他県と比べ絶対数が少なく競合密度は低いが、その分認知拡大に時間がかかる傾向がある。高齢化率が高く肩こり・腰痛・膝痛を抱える潜在患者層は厚い一方、自費診療への理解醸成が集客の鍵となる。
鳥取県の一般鍼灸院
米子市の皆生温泉周辺や駅前・安倍通り沿いは来院導線が取りやすく、温泉地という文脈でリラクゼーション需要と鍼灸を結びつけたブランディングが取りやすい立地。鳥取市では鳥取駅北口のイオン周辺や若桜街道沿いがターゲット層の動線と合致しやすく、整骨院との差別化として「鍼専門」を前面に出す打ち出しが有効。自費中心の運営では1回あたり単価5,000〜8,000円を設定しつつ回数券・サブスクリプション導入で売上の平準化を図るアプローチが現地では成功事例として出てきている。
一般鍼灸院の業態特性
鍼灸施術を提供。施術40〜60分。自費中心で原価率が低く利益率が高い。
CASES
鳥取県で一般鍼灸院、うまくいく人・つまずく人
実際の一般鍼灸院経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 米子市・境港市エリアは島根県松江市からの越境来院も見込めるため、Googleビジネスプロフィールの対応エリアに松江・出雲市名を含めたSEO設定が有効
- + 鳥取砂丘・三朝温泉・皆生温泉への観光客向けに『旅の疲れを取る鍼灸』という訴求軸を加えることで、地元患者以外の単発需要を取り込める
- + 県内に鍼灸学校がなく新卒施術者の確保が困難なため、開業当初は完全一人院体制を前提とし、スタッフ採用は島根・兵庫・岡山の専門学校新卒者へのアプローチを計画に組み込む
×
つまずく人の共通点
- ! 15坪5ベッドで月商40万円の場合、税引後手取りがマイナス4万円となり、単価5,500円換算で月73件が損益分岐の目安となるが、鳥取市・米子市の中心部でもゼロからの集客では3〜6ヶ月は30件前後にとどまるケースが多く、開業後半年分の生活費・運転資金として最低200万円以上の手元資金が必要
- ! 鳥取県内は車社会であり駅近物件でも駐車場が確保できない立地は致命的な集客障壁となる。商業地域の坪6,000円帯で駐車場込みの物件を確保しようとすると選択肢が極端に絞られ、郊外立地との家賃差が縮まりやすい
- ! 人口減少・過疎化が県内各地で進行しており、倉吉市や八頭町など地方エリアで開業した場合、5〜10年スパンで商圏人口そのものが縮小するリスクがある。商圏人口1万人を下回るエリアは自費鍼灸院の持続的経営には不向き
ROADMAP
開業までのロードマップ
鳥取県で一般鍼灸院を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
鳥取県で鍼灸院を開業するために必要な資格・届出・設備の基礎知識
鍼灸院を開業するには「はり師」「きゅう師」の国家資格が必須で、いずれも養成校3年以上の履修後に国家試験合格が必要。開業時は施術所の所在地を管轄する鳥取県の保健所（鳥取・倉吉・米子・西部の各保健所）に「施術所開設届」を開設後10日以内に提出する義務がある。届出には構造設備基準への適合が求められ、待合室6.6㎡以上・施術室9.9㎡以上の確保、採光・換気・消毒設備の設置が法定要件。自費診療のみであれば保険請求の登録は不要だが、往療（訪問鍼灸）を行う場合は別途規定を確認する必要がある。
07 · NEXT STEP
24万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
鳥取県で一般鍼灸院を開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
鳥取県で鍼灸院を開業する際の保健所への届出はどこに出すの？
施術所の住所を管轄する保健所に提出する。鳥取市なら鳥取保健所、米子市・境港市なら西部総合事務所米子保健所が窓口となり、開設後10日以内の届出が法律で義務付けられている。
鳥取県内で鍼灸院を開業するのに開業資金はどれくらい必要？
居抜き物件活用で内装費を抑えた場合でも、保証金・内装・ベッド等備品・運転資金を合わせて500〜800万円が目安。スケルトンからの造作は1,000万円超になるケースもある。
鳥取市と米子市、開業するならどちらが有利？
米子市は商圏人口が松江市圏域まで広がり集患ポテンシャルが高い。鳥取市は競合数が少なく地元密着型で固定客を獲得しやすい傾向があり、一人院規模なら鳥取市も十分成立する。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。