01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
147万
手取り
63万
鍼
LIVE
治療・医療
鳥取県 × スポーツ特化
鳥取県でスポーツ特化を開業、
月商 126万円
/ 手取り 53万円
INSIGHT 大山の麓から、鳥取のアスリートを本気で診る鍼灸院。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
126万
手取り
53万
分岐点
51万
楽観
93万
普通
53万
悲観
15万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
147万
商業地域
126万
住宅街
105万
CHART · LOCATION
鳥取県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
126万
手取り
53万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
105万
手取り
42万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
84万
手取り
29万
04 · AREA CONTEXT
鳥取県でスポーツ特化を開業するポイント
鳥取県の鍼灸院事情
鳥取県は人口約55万人と全国最少クラスだが、鳥取市・米子市・倉吉市の3都市に人口が集中しており、各都市圏に鍼灸院が点在する。米子市はJR米子駅周辺に医療・商業施設が集積し、隣接する境港市や安来市からの流入患者も見込めるため、鍼灸院の商圏として最も安定している。県全体として鍼灸院の絶対数が少なく、専門特化型の競合はほぼ皆無に等しいため、差別化戦略が機能しやすい市場環境にある。
鳥取県のスポーツ特化
鳥取県内のスポーツ施設として、米子市の「米子市民球場」や鳥取市の「鳥取市営サッカー場」、境港市の「弓ヶ浜体育館」周辺はアスリート層の往来が多く、これらの施設から徒歩10分圏内が最優先の出店候補エリアとなる。鳥取砂丘コナン空港周辺ではトレイルランニング人口が増加傾向にあり、登山・ランナー向けのスポーツ鍼灸ニーズが潜在している。高校・大学の運動部顧問や地域スポーツクラブとの連携協定を早期に結ぶことで、安定した法人・団体契約収入を確保できる。
スポーツ特化の業態特性
アスリート向けに特化。スポーツ施設近隣が好立地。高単価が取りやすい。
CASES
鳥取県でスポーツ特化、うまくいく人・つまずく人
実際のスポーツ特化経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 米子市の米子北高校・米子東高校など県内有数の運動部強豪校の部活動担当教員へ直接アプローチし、部活単位でのコンディショニング契約を初年度から狙う
- + 鳥取マラソンや大山登山レース（大山夏山開き）などの県内大会にボランティアトレーナーとして参加し、アスリートコミュニティへの認知を短期間で獲得する
- + 米子市淀江町や大山周辺のスポーツ合宿施設と提携し、県外から訪れる合宿チームへの出張施術パッケージを設定することで単価アップと新規集客を同時に実現する
×
つまずく人の共通点
- ! 鳥取県の人口減少率は全国トップクラスで、特に10〜30代のアスリート人口の絶対数が少ないため、ターゲット市場のパイ自体が都市部と比較して著しく小さい
- ! 冬季は鳥取市・倉吉市周辺で積雪による通院キャンセルが多発し、12〜2月の売上が落ち込みやすい季節変動リスクがあり、月商57万円を通年維持するのが難しい局面がある
- ! 高単価設定はアスリート向けに有効だが、県内の平均所得水準が低いため自費診療への心理的抵抗が強く、施術料金の説明と価値提示に通常以上のコストがかかる
ROADMAP
開業までのロードマップ
鳥取県でスポーツ特化を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
スポーツ特化鍼灸院を鳥取県で開業するために知っておくべき資格・届出・設備の基本
スポーツ特化鍼灸院を開業するには、まず国家資格である「はり師」「きゅう師」の両免許が必須で、取得後に鳥取県知事へ施術所開設届を提出する。届出は開設後10日以内が法定期限で、米子市内なら米子保健所が窓口となる。設備基準として施術室は6.6㎡以上、待合室との区別、十分な換気設備が求められる。スポーツ鍼灸では超音波エコーや電気刺激装置（低周波・干渉波）を導入するケースが多いが、これらは医療機器として薬機法の管理義務が生じる。また運動指導を組み合わせる場合、ストレッチエリアとして2〜3坪の確保が競合院との差別化に直結する。出張施術を行う場合は往療の届出も別途必要となる点に注意が必要だ。
07 · NEXT STEP
53万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
鳥取県でスポーツ特化を開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
RELATED · GUIDES
関連ガイド
RELATED · INDUSTRIES
関連する業種のシミュレーター
09 · FAQ
よくある質問
鳥取県でスポーツ鍼灸院を開業する場合、保健所への届出はどこに出せばいいですか？
米子市・境港市・西伯郡エリアなら米子保健所、鳥取市・岩美郡エリアなら鳥取市保健所（中部は倉吉保健所）が窓口で、開設後10日以内に施術所開設届を提出する必要があります。
鳥取県でスポーツ系鍼灸院を15坪で開業した場合、月にどれくらい稼げますか？
普通シナリオで月商57万円、家賃9万円（15坪・坪6000円）などのコストを差し引いた税引後手取りは月9万円程度が目安で、スポーツ団体との法人契約獲得が収益改善の鍵になります。
米子市や鳥取市でスポーツ鍼灸院を出店するならどのエリアが狙い目ですか？
米子市は米子北高校・米子市民球場周辺、鳥取市は鳥取市営サッカー場や県立武道館近隣が集客効率の高いエリアで、スポーツ施設から徒歩10分以内を基準に物件を探すのが現実的です。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。