01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
98万
手取り
29万
鍼
LIVE
治療・医療
山梨県 × 一般鍼灸院
山梨県で一般鍼灸院を開業、
月商 82万円
/ 手取り 22万円
INSIGHT 甲府の農地と住宅地をつなぐ、山梨ならではの鍼の温もり。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
82万
手取り
22万
分岐点
50万
楽観
48万
普通
22万
悲観
-3万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
98万
商業地域
82万
住宅街
65万
CHART · LOCATION
山梨県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
82万
手取り
22万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
65万
手取り
15万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
49万
手取り
5万
04 · AREA CONTEXT
山梨県で一般鍼灸院を開業するポイント
山梨県の鍼灸院事情
山梨県は甲府市を中心に人口約80万人の内陸県で、富士山北麓の富士吉田市や南アルプス市など広域に人口が分散しているため、車でのアクセスを前提とした出店立地選定が集客の鍵となる。甲府駅周辺や甲府市丸の内・中央商店街エリアには既存の鍼灸院が点在しているが、昭和町・中央市など郊外住宅地では競合が少なく需要が潜在している。観光客よりも地元住民の慢性的な肩こり・腰痛需要が主体で、農業従事者や建設業従事者が多い地域性から、身体的負荷に起因する施術ニーズが安定して存在する。
山梨県の一般鍼灸院
甲府市内で15坪・家賃10万円前後の物件を確保する場合、甲府駅南口周辺や大津町・住吉エリアが現実的な候補となるが、駐車場の有無が患者獲得に直結するため駐車2〜3台分を確保できるロードサイド型や医療モール内の物件が優位に立てる。自費施術中心の一般鍼灸院は保険適用の制約を受けず単価設計の自由度が高い反面、月商40万円では税引後赤字（約-6万円）になるシミュレーションが示す通り、開業初年度は1日あたり平均4〜5名の新規予約を安定的に獲得できるかが収支の分岐点となる。山梨県はリピート率を高める口コミ文化が根強く、地域の農協・建設組合・スポーツクラブとの連携で固定客を早期に形成することが黒字化を早める現実的な方法だ。
一般鍼灸院の業態特性
鍼灸施術を提供。施術40〜60分。自費中心で原価率が低く利益率が高い。
CASES
山梨県で一般鍼灸院、うまくいく人・つまずく人
実際の一般鍼灸院経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 甲府市昭和町や中央市豊富地区など新興住宅地は30〜50代の共働き世帯が多く、平日夜間や土曜枠の施術予約が取りやすい時間帯設計を行うことで稼働率が上がりやすい
- + 富士吉田市・富士河口湖町エリアは季節観光客が多いが地元住民の通院需要は通年安定しており、富士急行線富士山駅や河口湖駅徒歩圏への出店は観光客と地域住民の両需要を取り込める立地特性がある
- + 山梨県内の温泉施設・サウナ施設（石和温泉、みさか温泉周辺）との施設連携や紹介協定を結ぶことで、温浴後の身体のほぐれに合わせた鍼灸施術の訴求が高単価メニューとして機能しやすい
×
つまずく人の共通点
- ! 月商40万円・税引後-6万円というシミュレーションは開業初期に達成さえすれば御の字という数字であり、甲府市内でも競合院が多い岡島百貨店周辺や甲府駅北口エリアへの出店は新規患者の奪い合いが激しく月商30万円以下に沈むリスクが現実的にある
- ! 山梨県は自家用車移動が前提の生活圏であるため、駐車場なし・駅徒歩10分超の物件は集客母数が大幅に減少し、坪単価7000円で賃借しても稼働率が上がらず固定費を回収できない事態に陥りやすい
- ! 山梨県内の人口は長期的に減少傾向にあり、特に大月市・上野原市・南巨摩郡など県東部・南部の過疎地域では潜在患者数の絶対数が少なく、開業後5年以内に患者単価の引き上げや訪問鍼灸への業態転換を見据えておかないと経営が先細りするリスクがある
ROADMAP
開業までのロードマップ
山梨県で一般鍼灸院を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
鍼灸院を山梨県で開業するために必要な資格・届出・設備の基礎知識
鍼灸院を開業するには「はり師」「きゅう師」いずれか、または両方の国家資格が必須で、無資格での施術は医師法・あん摩マッサージ指圧師法違反となる。開業時は山梨県の各保健所（甲府市は甲府市保健所）へ「施術所開設届」を施術開始10日以内に提出する義務がある。届出には施術室の構造基準への適合が求められ、6.6㎡以上の専用施術室・十分な採光と換気・手洗い設備の設置が条件となる。待合室と施術室の区分、鍼の廃棄には感染性廃棄物として医療廃棄物処理業者との契約も必要だ。自費施術のみであれば保険請求の手続きは不要だが、医師同意書が必要な保険適用鍼灸を将来的に扱う場合は健康保険組合への届出が別途必要となる。
07 · NEXT STEP
22万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
山梨県で一般鍼灸院を開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
山梨県で鍼灸院を開業する際、保健所への届出はどこに出すのですか？
施術所の所在地を管轄する保健所への提出が必要で、甲府市内は甲府市保健所、それ以外は山梨県の各地域の保健所（例：富士・東部保健所、峡南保健所など）が窓口となる。
甲府市内で鍼灸院を開業する場合、駐車場は必須ですか？
法的義務はないが、山梨県は車社会のため駐車場なしの立地は患者獲得に著しく不利で、最低でも2〜3台分を確保できる物件選定が実務上の必須条件に近い。
山梨県で鍼灸院を自費のみで開業した場合、月商40万円では黒字になりますか？
15坪・家賃10万円・ベッド5台の標準的な構成では月商40万円時点で税引後約-6万円の赤字となるため、施術単価の設定引き上げか稼働率向上による月商50万円超が黒字転換の目安となる。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。