01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
103万
手取り
21万
整
LIVE
治療・医療
東京都足立区 × 一般整骨院
東京都足立区で一般整骨院を開業、
月商 90万円
/ 手取り 19万円
INSIGHT 北千住から竹ノ塚まで、足立の暮らしに根ざした整骨院で地域No.1を狙う。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
90万
手取り
19万
分岐点
62万
楽観
44万
普通
19万
悲観
-10万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
103万
商業地域
90万
住宅街
77万
CHART · LOCATION
東京都足立区・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
90万
手取り
19万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
77万
手取り
16万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
64万
手取り
9万
04 · AREA CONTEXT
東京都足立区で一般整骨院を開業するポイント
東京都足立区の整骨院・接骨院事情
足立区は北千住・西新井・竹ノ塚など複数の主要駅を擁し、各駅周辺に商店街や住宅密集地が広がるため、整骨院の潜在需要は高い。区内には既存の整骨院・接骨院が多数乱立しており、北千住駅徒歩圏では競合が特に激しい。一方、梅島・江北・扇エリアなど準住宅地帯は競合が比較的少なく、地域密着型の集患が狙いやすい。
東京都足立区の一般整骨院
足立区は高齢化率が都内でも高水準にあり、腰痛・膝痛など慢性症状を抱えるシニア層が安定した患者母体となる。北千住・西新井のような乗降客数の多い駅前は視認性で有利だが坪単価が上がりやすく、竹ノ塚・谷在家周辺の幹線道路沿いは駐車場付き物件を確保できれば車来院も見込める。保険施術中心で回転率を確保しつつ、自費の骨盤矯正や鍼灸メニューを組み合わせて客単価を引き上げる構成が足立区の客層にマッチしやすい。
一般整骨院の業態特性
保険施術と自費施術を組み合わせた標準的な整骨院。施術20〜40分で回転率は比較的高い。
CASES
東京都足立区で一般整骨院、うまくいく人・つまずく人
実際の一般整骨院経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 竹ノ塚駅・梅島駅周辺の商店街沿い1階路面店を狙うと、高齢者の徒歩来院とシニア向け口コミ集患が同時に機能しやすい
- + 区内の企業・町工場が多い江北・鹿浜エリアでは労働災害・スポーツ外傷対応を前面に出すと労働者層の新規獲得につながる
- + 足立区は生活保護受給率が都内上位のため、保険取扱い適正管理と自費メニューのバランス設計を開業前に明確に決めておく必要がある
×
つまずく人の共通点
- ! 北千住駅周辺は既存院の集中度が高く、後発参入だと初年度に月商90万円の水準に達するまで6〜12か月の赤字耐性が求められる
- ! 足立区の商業地域坪単価10,000円で15坪・家賃15万円の場合、月商90万円・手取り21万円では突発的な設備修繕や求人コストが重なると資金繰りが即座に逼迫する
- ! 柔道整復師の保険請求審査は東京都柔道整復師会・関東信越厚生局双方のチェックが厳しく、不正請求疑義による返戻・支払い保留が発生すると小規模院では致命的なキャッシュアウトになる
ROADMAP
開業までのロードマップ
東京都足立区で一般整骨院を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
足立区で整骨院を開業するために知っておくべき資格・届出・設備の基礎知識
整骨院（接骨院）を開業するには柔道整復師国家資格が必須で、施術管理者として保険受領委任払いを扱うには2018年改正ルールにより「実務経験1年以上＋研修修了」が要件となった。開業時は施術所の所在地を管轄する足立区保健所へ「施術所開設届」を提出し、受領委任契約は関東信越厚生局東京事務所へ別途申請する。施術室は6.6㎡以上・待合室3.3㎡以上の確保が法定要件で、ベッド間のカーテン仕切りや換気設備も検査対象となる。電療機器（低周波・超音波）は医療機器届出番号の確認と管理台帳整備も忘れずに。
07 · NEXT STEP
19万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
東京都足立区で一般整骨院を開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
足立区で整骨院を開業する際、保健所への届出はどこに出せばいいですか？
足立区保健所（足立区中央本町1丁目）の生活衛生課が窓口です。施術所開設届を開設日から10日以内に提出する必要があります。
北千住周辺で整骨院を開業した場合、競合が多くて集患できますか？
北千住駅半径500m圏内には10院以上が乱立しています。差別化なき参入は厳しく、専門特化メニューやSNS・MEO対策を開業前から仕込む必要があります。
足立区で15坪・6ベッドの整骨院を開業した場合の初期費用の目安はいくらですか？
内装工事・医療機器・保証金・広告費を合計すると700〜1,200万円が目安です。スケルトン物件か居抜きかで費用は大きく変わります。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。