01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
95万
手取り
16万
整
LIVE
治療・医療
東京都足立区 × 保険メイン
東京都足立区で保険メインを開業、
月商 79万円
/ 手取り 12万円
INSIGHT 足立区の高齢者需要×保険施術で、地域密着の安定経営を狙う
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
79万
手取り
12万
分岐点
62万
楽観
33万
普通
12万
悲観
-15万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
95万
商業地域
79万
住宅街
63万
CHART · LOCATION
東京都足立区・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
79万
手取り
12万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
63万
手取り
7万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
55万
手取り
3万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価2,000円
実効原価率5.0%
追加売上補正-8%
追加初期費用100.0万円
追加月額費用0.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
東京都足立区で保険メインを開業するポイント
東京都足立区の整骨院・接骨院事情
足立区は綾瀬・竹ノ塚・西新井・北千住など主要駅周辺に人口が集中しており、高齢化率が都内でも高い水準にあるため保険施術の需要が安定している。区内には既存の整骨院が多く、特に北千住駅周辺や竹ノ塚駅周辺は競合が密集しているが、梅島・扇・鹿浜といった住宅密集エリアはまだ空白地帯も残る。沿線ごとに客層が異なり、東武スカイツリーライン沿線は高齢者比率が高く、つくばエクスプレス沿線の六町・谷在家周辺は比較的若いファミリー層が多い。
東京都足立区の保険メイン
足立区で保険メイン院を運営する場合、高齢患者が多いため捻挫・打撲・挫傷に加えて慢性的な腰痛・肩こりを訴える患者が多いが、保険適用外となる慢性疾患への対応範囲を明確に管理しないと返戻・減点リスクが高まる。竹ノ塚や西新井エリアは高齢者の徒歩圏内需要が見込めるため、駅前より2〜3分歩いた路面店舗が家賃を抑えつつ集患しやすい。区内は生活保護受給者も多く、生保対応の体制（指定施術機関申請）を整えることで固定患者層の確保につながる。
保険メインの業態特性
保険適用の施術がメイン。客単価は低いが回転率で稼ぐモデル。
CASES
東京都足立区で保険メイン、うまくいく人・つまずく人
実際の保険メイン経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 竹ノ塚・梅島・西新井大師周辺の商店街沿い路面店は坪1万円前後で取得しやすく、高齢者の歩行圏内に位置するため新患獲得コストを抑えられる
- + 生活保護の指定施術機関申請（足立区福祉事務所経由）を開業と同時に進めることで、安定した保険請求ベースをいち早く構築できる
- + 東京柔道整復師会足立支部への加入と地域のケアマネジャーネットワークへの参加が、介護保険外の施術需要を持つ高齢患者の紹介獲得に直結する
×
つまずく人の共通点
- ! 東京都は社会保険(協会けんぽ・健保組合)からの照会・調査頻度が高く、部位数・施術録の記載不備による返戻が月商の10〜15%に及ぶケースがあり、普通シナリオの月商85万円を大きく下振れさせる可能性がある
- ! 足立区は整骨院の開業密度が高く、北千住・綾瀬エリアでは半径500m以内に5〜10院が存在するケースもあり、保険単価の低さゆえに患者1人を奪われる影響が収益に直結しやすい
- ! 税引後手取り18万円は生活費としてギリギリのラインであり、施術者が院主1人の場合は自身の負傷・体調不良で即座に休院→収入ゼロになるリスクがあり、傷病補償の私的保険加入が不可欠
ROADMAP
開業までのロードマップ
東京都足立区で保険メインを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
足立区で保険メイン整骨院を開業するために必要な資格・届出・設備の基礎知識
保険メインの接骨院を開業するには、国家資格である柔道整復師免許が必須です。施術所の開設には開設後10日以内に足立区保健所（足立保健所・南部保健センター管轄）への施術所開設届の提出が義務づけられています。保険請求を行うには、関東信越厚生局への柔道整復師療養費受領委任払いの登録申請が別途必要で、審査が完了するまで保険請求ができないため開業スケジュールに1〜2ヶ月の余裕が必要です。施設基準として6.6㎡以上の専用施術室・施術台（ベッド）・消毒設備が求められます。生活保護患者を受け入れる場合は足立区福祉事務所への指定施術機関申請も別途行います。
07 · NEXT STEP
12万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
東京都足立区で保険メインを開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
足立区で整骨院を開業する際、保健所への届出はどこに出すのですか？
足立保健所（足立区青井）が管轄窓口です。施術所開設届は開設後10日以内に提出が必要で、事前に平面図・施術者免許証のコピーを準備しておくとスムーズです。
保険請求の登録はどこにすればよいですか？開業初月から請求できますか？
関東信越厚生局東京事務所へ受領委任の登録申請を行います。審査に1〜2ヶ月かかるため、開業前に申請を済ませておかないと初月から保険請求できない点に注意が必要です。
足立区は生活保護患者が多いと聞きましたが、受け入れるには何が必要ですか？
足立区福祉事務所への指定施術機関申請が必要です。承認後は区の委託医療券で施術費が支払われるため、固定患者の安定確保につながりますが、請求書類の様式が健保と異なるため事前確認が必要です。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。