01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
103万
手取り
17万
整
LIVE
治療・医療
東京都荒川区 × 一般整骨院
東京都荒川区で一般整骨院を開業、
月商 90万円
/ 手取り 17万円
INSIGHT 下町荒川の高齢者需要と再開発エリアの新患需要を両取りする整骨院開業モデル
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
90万
手取り
17万
分岐点
66万
楽観
41万
普通
17万
悲観
-13万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
103万
商業地域
90万
住宅街
77万
CHART · LOCATION
東京都荒川区・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
90万
手取り
17万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
77万
手取り
14万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
64万
手取り
8万
04 · AREA CONTEXT
東京都荒川区で一般整骨院を開業するポイント
東京都荒川区の整骨院・接骨院事情
荒川区は南千住・三ノ輪・町屋・西日暮里など複数の下町エリアから構成され、高齢化率が比較的高く慢性腰痛や膝痛を抱える高齢者層の需要が安定している。日暮里・舎人ライナーや東京メトロ千代田線沿線は再開発による人口流入もあり、新規患者獲得のチャンスが広がっている。一方で荒川区内にはすでに整骨院の競合密度が高く、特に町屋駅・三ノ輪橋周辺では差別化戦略が不可欠だ。
東京都荒川区の一般整骨院
荒川区の商業地域の坪単価12,000円は都内でも比較的抑えられており、15坪・家賃18万円で6ベッドを確保できれば回転率勝負の保険施術主体モデルが成立しやすい。南千住や三ノ輪の下町商店街沿いは高齢者の徒歩圏需要が厚く、口コミ・紹介による集患が根付きやすい土壌がある。ただし月商90万円・手取り18万円という標準シナリオは保険単価の低下傾向を踏まえると楽観的とも言えず、自費メニューの早期導入で客単価を底上げする設計が現実的だ。
一般整骨院の業態特性
保険施術と自費施術を組み合わせた標準的な整骨院。施術20〜40分で回転率は比較的高い。
CASES
東京都荒川区で一般整骨院、うまくいく人・つまずく人
実際の一般整骨院経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 町屋駅・西日暮里駅周辺は30〜40代のファミリー層も多いため、産後骨盤矯正や子ども連れOKの施術環境を整えると保険外の自費単価アップに直結する
- + 南千住・三ノ輪エリアは高齢者の1人通院が多く、バリアフリー動線と予約不要の飛び込み受付体制が高齢患者の定着率を左右する
- + 日暮里・舎人ライナー沿線（熊野前・小台など）は競合が比較的少ない穴場エリアで、新規開業時の立地選定候補として坪単価交渉の余地も大きい
×
つまずく人の共通点
- ! 荒川区は柔道整復師の保険請求審査が東京都柔整師会経由で厳格化されており、部位数の過剰請求や長期同一部位請求は指導・返戻のリスクが高い
- ! 三ノ輪・町屋エリアはすでに10院以上が競合する飽和気味の立地も存在し、開業後6か月で患者数が伸び悩むと固定費18万円の家賃が重くのしかかる
- ! 荒川区の商業ビル1階路面は需要が高く賃料交渉力が低い。居抜き物件を狙う場合も前テナントが整骨院だと患者イメージの引き継ぎができない場合があり、内装費の追加投資が想定外に膨らむケースがある
ROADMAP
開業までのロードマップ
東京都荒川区で一般整骨院を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
荒川区で整骨院を開業するために必要な資格・届出・設備の基礎知識
整骨院（接骨院）を開業するには、柔道整復師の国家資格取得が前提となる。開業時は施術所の所在地を管轄する荒川区保健所（東京都北区保健所と共管の場合あり）に「施術所開設届」を提出し、構造設備基準の検査を受ける必要がある。施術室面積は6.6㎡以上、施術室と待合室の区別、明るさ50ルクス以上の照明などが法定要件だ。保険請求を行う場合は地方厚生局への「受領委任払い」の申出手続きも別途必要で、開業から請求開始まで数週間のタイムラグが生じる点を資金計画に織り込んでおく必要がある。
07 · NEXT STEP
17万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
東京都荒川区で一般整骨院を開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
RELATED · GUIDES
関連ガイド
RELATED · INDUSTRIES
関連する業種のシミュレーター
09 · FAQ
よくある質問
荒川区で整骨院を開業する際、保健所への届出はどこに出せばいいですか？
荒川区内の施術所は東京都荒川都税事務所ではなく、東京都北部保健医療圏を管轄する荒川区保健所（または東京都の委託窓口）に施術所開設届を提出します。事前に電話確認を推奨します。
荒川区で15坪・6ベッドの整骨院の月商90万円は現実的ですか？
保険施術中心なら1日25〜30人の来院が必要な水準です。三ノ輪・町屋など競合密度の高いエリアでは開業初年度から達成するには紹介獲得と自費メニュー併用が現実的な条件になります。
荒川区の整骨院開業で保険請求するには地方厚生局への手続きが必要ですか？
はい。健康保険の受領委任払いを行うには、関東信越厚生局東京事務所への「受領委任の申出」が必要です。承認までに2〜4週間かかるため、開業日から逆算して早めに手続きを進めてください。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。