01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
95万
手取り
12万
整
LIVE
治療・医療
東京都荒川区 × 保険メイン
東京都荒川区で保険メインを開業、
月商 79万円
/ 手取り 9万円
INSIGHT 荒川区の下町需要を保険で丁寧に拾う、地域密着の整骨院開業戦略
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
79万
手取り
9万
分岐点
65万
楽観
31万
普通
9万
悲観
-18万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
95万
商業地域
79万
住宅街
63万
CHART · LOCATION
東京都荒川区・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
79万
手取り
9万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
63万
手取り
5万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
55万
手取り
2万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価2,000円
実効原価率5.0%
追加売上補正-8%
追加初期費用100.0万円
追加月額費用0.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
東京都荒川区で保険メインを開業するポイント
東京都荒川区の整骨院・接骨院事情
荒川区は南千住・三ノ輪・町屋・荒川遊園地前など下町情緒が残るエリアが多く、高齢化率が比較的高いため保険診療を必要とする慢性疾患・腰膝の患者需要が安定している。日暮里・西日暮里周辺は再開発で若年層も増えつつあるが、三ノ輪商店街や町屋周辺は依然として地元密着型の高齢者コミュニティが根強く、口コミ集患が機能しやすい土壌がある。競合院は荒川区全体で20院以上存在するが、駅から徒歩5分圏内で保険対応を明示している院はまだ飽和しておらず、立地選定次第で差別化余地がある。
東京都荒川区の保険メイン
荒川区で保険メイン院を運営するには、東京都柔道整復師会への届出と関東信越厚生局への療養費受領委任払い契約が必須で、開業前に1〜2ヶ月の審査期間を見込む必要がある。三ノ輪・町屋エリアは高齢者の徒歩来院率が高いため、バリアフリー動線と予約不要の飛び込み対応体制が回転率向上に直結する。保険メインは客単価が自費の3分の1以下になるケースも多く、月商85万円を達成するには1日平均18〜22名の来院数を安定的に確保する患者管理と再診率維持が収益の生命線となる。
保険メインの業態特性
保険適用の施術がメイン。客単価は低いが回転率で稼ぐモデル。
CASES
東京都荒川区で保険メイン、うまくいく人・つまずく人
実際の保険メイン経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 町屋駅・荒川遊園地前駅周辺は高齢者の徒歩圏来院が見込めるため、開院時間を午前8時台から設定し仕事前・朝の通院需要を取り込むと回転数が上がりやすい
- + 関東信越厚生局への受領委任契約は申請から契約完了まで最短でも1ヶ月程度かかるため、物件契約と並行して申請準備を進めないと開業初月から保険請求できないリスクがある
- + 荒川区は区民向け健康事業が活発で、区の介護予防教室や地域包括支援センターとの連携実績を作ると患者紹介ルートが生まれ、広告費を抑えながら新患獲得できる
×
つまずく人の共通点
- ! 保険メインは療養費の審査強化・逓減制（同月複数回施術での点数減算）により、月後半の来院が集中しても請求額が想定を下回るケースがあり、月商85万円は楽観シナリオでは達成できても繁閑差が大きくなる
- ! 荒川区の商業地域の坪単価12,000円・家賃18万円は固定費として重く、税引後手取り16万円という水準は患者数が月10〜15%減少しただけで赤字転落するため、開業資金に最低6ヶ月分の運転資金を別途確保しておかないと資金ショートリスクが高い
- ! 柔道整復師の保険請求に対する指導・監査は年々厳格化しており、部位数の過剰請求・同意書なしの施術・施術録の不備は返戻・自主返還だけでなく受領委任契約解除につながるため、開業直後から適正請求の管理体制を整える必要がある
ROADMAP
開業までのロードマップ
東京都荒川区で保険メインを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
荒川区で保険メイン整骨院を開業する前に知っておくべき届出・資格・設備の全要点
保険メイン整骨院の開業には、まず柔道整復師免許（国家資格）が必須で、施術管理者として勤務経験1年以上が関東信越厚生局への受領委任契約申請の条件となる。申請には施術所の平面図・賃貸契約書・免許証の写し等が必要で、審査通過後に初めて療養費の受領委任払いが可能になる。施術所の構造設備基準として、施術室は6.6㎡以上・待合室3.3㎡以上・消毒設備の設置が東京都条例で定められており、保健所への開設届は開業10日前までに提出が義務付けられている。15坪・6ベッドの場合はベッド間のカーテン等でプライバシー確保を求められることもあるため、内装着工前に荒川区保健所への事前相談を経ておくと指摘リスクを回避できる。
07 · NEXT STEP
9万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
東京都荒川区で保険メインを開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
荒川区で整骨院を保険メインで開業するには何の届出が必要ですか？
荒川区保健所への施術所開設届（開業10日前まで）と、関東信越厚生局への受領委任契約申請の2つが最低限必要で、契約完了前は保険請求ができません。
受領委任契約の審査にはどれくらい時間がかかりますか？
関東信越厚生局への申請から契約締結まで通常1〜2ヶ月かかります。物件契約後すぐに申請しないと開業初月の保険収入がゼロになるリスクがあります。
荒川区の15坪・家賃18万円で保険メイン院を黒字にするには月何人の患者が必要ですか？
固定費・人件費を含めた損益分岐点は概ね月来院延べ250〜280名前後で、1日平均18名以上の安定来院が黒字維持の目安になります。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。