01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
103万
手取り
21万
整
LIVE
治療・医療
東京都葛飾区 × 一般整骨院
東京都葛飾区で一般整骨院を開業、
月商 90万円
/ 手取り 19万円
INSIGHT 下町葛飾の生活動線に根ざした、保険と自費を組み合わせた地域密着型整骨院。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
90万
手取り
19万
分岐点
62万
楽観
44万
普通
19万
悲観
-10万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
103万
商業地域
90万
住宅街
77万
CHART · LOCATION
東京都葛飾区・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
90万
手取り
19万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
77万
手取り
16万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
64万
手取り
9万
04 · AREA CONTEXT
東京都葛飾区で一般整骨院を開業するポイント
東京都葛飾区の整骨院・接骨院事情
葛飾区は亀有・金町・新小岩・青砥など複数の鉄道路線が交差し、各駅周辺に商店街や住宅密集地が広がる下町エリアです。高齢化率が比較的高く、腰痛・膝痛などの慢性疾患を抱える中高年層の潜在患者数が多い一方、駅前には既存の整骨院・接骨院が複数競合しています。亀有や金町エリアでは再開発による人口流入も続いており、新規開業の土壌は整いつつあります。
東京都葛飾区の一般整骨院
新小岩駅や亀有駅周辺の駅前路面物件は坪単価1万円前後が相場で、15坪・月15万円の物件は競争率が高く、内見から契約まで迅速な判断が求められます。葛飾区の住民層は長年同じ店舗を利用する地元密着志向が強いため、開業初期に口コミを獲得できるかどうかが中長期の患者定着率を大きく左右します。保険施術中心の集客で来院数を確保しつつ、自費メニュー（骨盤矯正・EMS等）の単価アップで月商90万円の壁を超えていく設計が現実的です。
一般整骨院の業態特性
保険施術と自費施術を組み合わせた標準的な整骨院。施術20〜40分で回転率は比較的高い。
CASES
東京都葛飾区で一般整骨院、うまくいく人・つまずく人
実際の一般整骨院経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 亀有・金町・青砥の各駅から徒歩5分圏内の1階路面店を優先して探すと、通勤帰りの患者動線を取り込みやすく、新規患者の獲得コストを抑えられる。
- + 葛飾区は介護保険サービス利用者が多いため、近隣の居宅介護支援事業所やケアマネジャーとの関係構築を開業前から進めると、高齢患者の安定紹介ルートになり得る。
- + 新小岩商店街や亀有銀座商店街のような地元密着型の商業エリアに開業する場合、商店会加入と地元イベント（夏祭り・健康相談会）への参加が既存住民との信頼形成に直結する。
×
つまずく人の共通点
- ! 葛飾区内の整骨院は柴又・高砂・新柴又エリアにも分散しており、駅近物件での開業でも半径500m以内に競合が2〜3院存在するケースが多く、差別化ができないと保険患者の取り合いになる。
- ! 保険施術の売上比率が高いまま経営すると、柔道整復療養費の審査強化・支給基準見直しの影響を直接受けるため、自費売上比率を早期に30%以上に引き上げないと月商が急減するリスクがある。
- ! 15坪・6ベッドの構成で回転率を上げるには施術者2名体制が理想だが、葛飾区内での柔道整復師の採用市場は競合院との奪い合いになりやすく、人件費が想定を超えると税引後手取り21万円を下回る月が続く可能性がある。
ROADMAP
開業までのロードマップ
東京都葛飾区で一般整骨院を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
一般整骨院を開業するために必要な資格・届出・設備の基礎知識
一般整骨院（接骨院）を開業するには、国家資格である「柔道整復師」免許が必須です。開業にあたっては、施術所の所在地を管轄する保健所へ「施術所開設届」を開設後10日以内に提出する義務があります。葛飾区の場合は葛飾区保健所が窓口です。保険施術を行うには別途、地方厚生局への「療養費受領委任払い」の申請も必要で、審査に数週間かかるため開業スケジュールに組み込む必要があります。設備面では施術室の床面積・換気・採光の基準を東京都の施術所管理規則に基づいて満たす必要があり、ベッド間のカーテン仕切りや手洗い設備の設置も審査対象となります。
07 · NEXT STEP
19万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
東京都葛飾区で一般整骨院を開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
葛飾区で整骨院を開業する際、保健所への届出はどこに出せばよいですか？
葛飾区保健所（青戸4丁目）の生活衛生課が窓口です。施術所開設届は開設後10日以内の提出が法律で定められています。
亀有や金町エリアで15坪の物件を借りた場合、月の家賃相場はどのくらいですか？
駅徒歩5分以内の1階路面店で坪単価1万円前後が目安となり、15坪では月13〜17万円程度が現実的な相場です。
葛飾区の整骨院で療養費（保険請求）を扱うには何が必要ですか？
柔道整復師免許に加え、関東信越厚生局への受領委任払い登録申請が必要です。審査期間を考慮し開業1〜2ヶ月前に手続きを開始してください。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。