01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
103万
手取り
16万
整
LIVE
治療・医療
東京都北区 × 一般整骨院
東京都北区で一般整骨院を開業、
月商 90万円
/ 手取り 15万円
INSIGHT 赤羽・王子・十条の生活圏に根ざし、保険×自費で地域の痛みに応える整骨院
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
90万
手取り
15万
分岐点
68万
楽観
40万
普通
15万
悲観
-15万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
103万
商業地域
90万
住宅街
77万
CHART · LOCATION
東京都北区・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
90万
手取り
15万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
77万
手取り
14万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
64万
手取り
7万
04 · AREA CONTEXT
東京都北区で一般整骨院を開業するポイント
東京都北区の整骨院・接骨院事情
東京都北区は赤羽・王子・十条など複数の主要駅を抱え、各駅周辺に商店街と住宅街が混在する構造を持つ。人口約35万人のうち高齢者比率が23%超と都内平均より高く、慢性腰痛・膝痛を抱えるシニア層の通院需要が安定して存在する。一方、赤羽駅周辺は競合院の出店も活発で、差別化なき参入は患者獲得競争に直結する。
東京都北区の一般整骨院
赤羽一番街商店街や十条銀座商店街など徒歩商圏の人流が見込めるエリアは視認性確保が集患の起点となり、駅から徒歩5分圏内の路面物件は坪13,000円前後でも投資対効果が出やすい。保険施術中心で月商90万円を狙う場合、1日平均25〜30人来院を目標に設定し、朝・夜の時間帯に王子・東十条駅沿線の勤務者層を取り込む設計が現実的。十条・志茂エリアの住宅密集地は競合が比較的少なく、新規参入の余地が残っている。
一般整骨院の業態特性
保険施術と自費施術を組み合わせた標準的な整骨院。施術20〜40分で回転率は比較的高い。
CASES
東京都北区で一般整骨院、うまくいく人・つまずく人
実際の一般整骨院経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 赤羽・王子・十条の各駅半径500m圏内は既存院の密度が異なるため、開業前にGoogleマップで半径内の競合数と口コミ評点を精査し、口コミ数50件未満の院が多いエリアを狙うと新規患者を取りやすい
- + 15坪・6ベッド構成で回転率を上げるには予約管理システム導入が前提となり、東十条や志茂の勤務帰り需要を取り込む20時台のラスト枠設定が月商底上げに直結する
- + 北区は生活保護受給者数が都内でも多い行政区のため、生活保護指定施術所の申請を開業と同時に行うことで、安定した保険請求ベースの底上げが期待できる
×
つまずく人の共通点
- ! 北区内の整骨院は赤羽・王子エリアに集中しており、同一商圏への出店は初年度の新患獲得コストが想定より膨らみやすく、月商90万円到達まで6〜12ヶ月のタイムラグを見込んでおく必要がある
- ! 保険施術中心のビジネスモデルは柔道整復師の療養費改定リスクに直接さらされており、近年の逓減制強化の流れを受けると1患者あたり単価が下落し、税引後手取り17万円がさらに圧縮される可能性がある
- ! 15坪・家賃19万円の物件は退去時の原状回復費用（ベッド固定・配管工事跡など）が50〜80万円規模になるケースがあり、保証金積み増し交渉と原状回復範囲の契約書明記を怠ると閉院時に資金ショートするリスクがある
ROADMAP
開業までのロードマップ
東京都北区で一般整骨院を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
東京都北区で一般整骨院を開業する前に押さえるべき資格・届出・設備の実務
整骨院（接骨院）の開業には柔道整復師免許（国家資格）が必須で、施術管理者として届出する者は取得後1年以上の実務経験と管理者研修修了が保険申請の要件となっている。開業時は保健所への施術所開設届（東京都北区の場合は北区保健所）を開設後10日以内に提出し、構造設備基準（6.6㎡以上の専用施術室・密閉区画など）を満たす必要がある。保険取扱いには地方厚生局への受領委任の申し出も別途必要で、施術管理者要件を満たさないと保険請求が一切できないため、勤務期間と研修修了証の取得時期を逆算して開業スケジュールを組むことが求められる。
07 · NEXT STEP
15万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
東京都北区で一般整骨院を開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
東京都北区で整骨院を開業する際、保健所への届出はどこに出すのか？
北区保健所（王子の北区役所第一庁舎内）が窓口となり、施術所開設届を開設日から10日以内に提出する。構造設備の事前相談も同窓口で受け付けている。
北区で整骨院を保険取扱いで開業するために必要な手続きは何か？
柔道整復師免許取得・1年以上の実務経験・管理者研修修了を経て、関東信越厚生局への受領委任申し出が必要。保健所届出とは別手続きで、審査に数週間かかる場合がある。
北区の15坪物件で6ベッド配置は法的に問題ないか？
施術所の構造設備基準は専用施術室6.6㎡以上の確保が主要件であり、15坪全体をレイアウト設計すれば6ベッド配置は基準を満たすケースが多いが、カーテン区画の方法は事前に保健所へ確認する。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。