01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
95万
手取り
10万
整
LIVE
治療・医療
東京都北区 × 保険メイン
東京都北区で保険メインを開業、
月商 79万円
/ 手取り 8万円
INSIGHT 北区の住まいに根ざした保険整骨院、通いやすさと信頼で地域の体を支える。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
79万
手取り
8万
分岐点
67万
楽観
30万
普通
8万
悲観
-20万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
95万
商業地域
79万
住宅街
63万
CHART · LOCATION
東京都北区・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
79万
手取り
8万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
63万
手取り
5万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
55万
手取り
1万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価2,000円
実効原価率5.0%
追加売上補正-8%
追加初期費用100.0万円
追加月額費用0.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
東京都北区で保険メインを開業するポイント
東京都北区の整骨院・接骨院事情
東京都北区は赤羽・王子・十条などの下町的な商店街を中心に高齢者人口の比率が高く、慢性的な腰痛・膝痛を抱える患者層が厚い地域です。JR京浜東北線・埼京線沿線の駅周辺は競合院も多いですが、十条銀座商店街や赤羽一番街周辺は地域密着型の整骨院が根強い支持を得ています。区全体で人口約35万人を抱えながら整骨院数は都内平均と比べて密度がやや低く、特に浮間舟渡・志茂エリアは空白地帯となっている穴場エリアです。
東京都北区の保険メイン
北区で保険メインで開業する場合、高齢者が徒歩・自転車圏内で通院できる住宅街立地を優先することが収益安定のカギで、赤羽駅東口より南側の住宅密集エリアや王子駅北側の団地周辺が候補地として挙がります。回転率で稼ぐモデルのため、6ベッドを効率的に回すには施術時間15〜20分を維持しつつ、午前中の高齢者タイムと夕方の現役世代タイムで明確に時間帯を分ける運営設計が必要です。北区は生活保護受給率が都内でも比較的高い区のため、生活保護の柔道整復療養費取り扱いに関する届出手続きも開業前に確認しておく必要があります。
保険メインの業態特性
保険適用の施術がメイン。客単価は低いが回転率で稼ぐモデル。
CASES
東京都北区で保険メイン、うまくいく人・つまずく人
実際の保険メイン経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 十条駅・東十条駅周辺は再開発が緩やかで家賃相場が赤羽より2〜3割低く抑えられるため、13,000円/坪を下回る物件も見つかりやすく開業初期の固定費を圧縮できる
- + 北区の高齢者向け介護予防事業や地域包括支援センターとの連携実績を作ると、口コミ紹介が安定的に発生し広告費を抑えながら患者数を積み上げられる
- + 保険請求は社団法人への審査請求が月次で発生するため、レセコン（柔整専用レセプトコンピュータ）の導入費用20〜30万円を開業資金に必ず組み込み、請求漏れによる機会損失を防ぐ
×
つまずく人の共通点
- ! 北区内でも赤羽駅周辺の半径500m圏には既存の整骨院・接骨院が密集しており、保険患者の取り合いが激しく開業初月から月商85万円に到達するまで6〜12ヶ月以上かかるケースが多い
- ! 保険メインモデルは療養費の支給基準改定の影響を直接受けるため、厚生労働省の柔整療養費改定（近年は抑制傾向）によって月商が数万円単位で変動するリスクを常に抱えている
- ! 税引後手取り15万円という水準は家賃19万円・人件費ゼロ（一人開業）を前提としており、施術補助スタッフを1名でも雇用した時点で手取りがマイナスに転落するため、採用計画は月商120万円超えを確認してから行う必要がある
ROADMAP
開業までのロードマップ
東京都北区で保険メインを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
東京都北区で保険メイン整骨院を開業するために必要な資格・届出・設備の基礎知識
柔道整復師免許（国家資格）の取得が大前提で、厚生局への「施術所開設届」は開業後10日以内に提出が義務です。保険取り扱いには別途「受領委任の取り扱い規定」に基づく申出書を関東信越厚生局東京事務所へ提出し、承諾を得る必要があります。施術室の床面積は6.6㎡以上、待合室との区画、消毒設備の設置が法定要件です。北区の場合は加えて東京都福祉保健局への施術所開設届も同時並行で提出が必要となります。レセコンによる療養費請求と一部負担金管理は審査支払機関への正確な請求に直結するため、開業前に柔道整復師会への加入と請求実務研修の受講を済ませておくことが現実的です。
07 · NEXT STEP
8万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
東京都北区で保険メインを開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
東京都北区で整骨院を開業するとき厚生局への届出はどこに出しますか？
関東信越厚生局東京事務所（新宿区）への受領委任申出と、北区を管轄する東京都福祉保健局北区福祉保健センターへの施術所開設届の両方が必要です。
北区で保険メイン整骨院を15坪・6ベッドで開業した場合の月商の現実的な目安は？
普通シナリオで月商85万円前後ですが、開業から3〜6ヶ月は患者数が安定せず50〜60万円台にとどまるケースが多く、運転資金を最低3ヶ月分用意することが現実的です。
北区の整骨院開業で保険患者を集めるために最初にやるべき集患施策は何ですか？
Googleビジネスプロフィールの整備と近隣内科・整形外科クリニックへの挨拶回りが最も費用対効果が高く、赤羽・王子・十条エリアの内科クリニックとの連携が初期患者獲得に直結します。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。