01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
150万
手取り
30万
理
LIVE
美容・ケア
京都府 × バーバーショップ
京都府でバーバーショップを開業、
月商 128万円
/ 手取り 29万円
INSIGHT 古都の洗練に、現代のバーバー文化を。京都で刻む、男の一席。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
1,384件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
128万
手取り
29万
分岐点
85万
楽観
70万
普通
29万
悲観
-10万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
150万
商業地域
128万
住宅街
107万
CHART · LOCATION
京都府・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
128万
手取り
29万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
107万
手取り
25万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
86万
手取り
14万
04 · AREA CONTEXT
京都府でバーバーショップを開業するポイント
京都府の理容室事情
京都府の理容室市場は、烏丸・河原町・四条エリアを中心にインバウンド需要の恩恵を受けるサロンが増加傾向にあり、特に外国人観光客向けの体験型メニューを提供する店舗が高単価を実現している。一方で祇園・西陣などの老舗理容室が根強い地元客を抱えており、新規参入者はターゲット層の住み分けを明確にする必要がある。京都市内は学生人口も多く、北大路・今出川・西大路エリアでは価格感度の高い層も存在するため、出店エリアによって客層と価格設定が大きく変わる。
京都府のバーバーショップ
烏丸御池・四条烏丸・河原町三条といったオフィス街や観光動線上にバーバーショップを構えると、20〜40代のビジネスパーソンや訪日外国人という高単価メニューを受け入れやすい客層にリーチしやすい。一方で賃料相場が坪2万円を超えるエリアも多く、15坪・家賃27万円の水準を維持するには四条〜烏丸の中心部よりも西大路四条・北大路堀川など少し外縁のエリアが現実的な候補となる。ヘッドスパや顔剃りを軸にした付加メニューで客単価を8,000〜12,000円帯に設定し、指名固定客を早期に積み上げることが京都市場での収益安定につながる。
バーバーショップの業態特性
おしゃれ系メンズサロン。高単価路線でヘッドスパ等の付加メニューで客単価アップ。
CASES
京都府でバーバーショップ、うまくいく人・つまずく人
実際のバーバーショップ経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 四条河原町・烏丸御池周辺のオフィスワーカーに向けて『平日夜21時以降の予約枠』を設けると、残業後の来店需要を取り込め客単価の高い層にアクセスしやすい。
- + 祇園祭・時代祭など京都特有の地元イベント時期は観光客が急増するため、インバウンド向けに英語・中国語対応の予約ページとメニュー表を用意しておくと客単価アップの好機になる。
- + 西陣や北野白梅町など地元密着エリアでは、老舗理容室との競合を避けるためにスカルプ系ヘッドスパや炭酸泉など老舗が手薄なトリートメントメニューで差別化を図ると新規顧客の獲得につながりやすい。
×
つまずく人の共通点
- ! 京都市中心部の商業地域は居抜き物件が少なく、スケルトンから理容所の構造設備基準（作業室・待合室の区分、洗場の排水設備など）を満たす内装工事を行うと坪18,000円の想定を超えてイニシャルコストが膨らむリスクがある。
- ! 月商94万円・手取り10万円のシナリオは稼働率と客単価が想定通りに推移した場合の試算であり、開業後6〜12ヶ月の集客立ち上がり期に売上が60〜70万円台にとどまると資金ショートに直結するため、最低でも運転資金6ヶ月分の確保が必要になる。
- ! 京都市は景観条例・屋外広告物条例が全国でも厳しい水準にあり、店舗の看板デザインや外装カラーが規制対象になるケースがあるため、契約前に京都市景観まちづくりセンターへの確認を怠ると着工後に改修を求められるリスクがある。
ROADMAP
開業までのロードマップ
京都府でバーバーショップを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
京都でバーバーショップを開業する前に知っておくべき資格・届出・設備の基本
バーバーショップは「理容所」に分類されるため、開設者は店舗所在地を管轄する保健所（京都市内であれば各区の京都市保健センター）へ理容所開設届を提出し、構造設備検査を受ける必要がある。施術を行うスタッフ全員が理容師免許を取得していることが前提で、管理理容師の配置義務（常時2名以上の場合）も確認が必要だ。設備面では作業室と待合室の区画、十分な換気設備、消毒設備（紫外線消毒器または薬液消毒槽）の設置が検査項目に含まれる。ヘッドスパ機器を導入する場合も理容行為の範囲内であれば追加資格は不要だが、医療行為と混同されるような標榜は薬機法・医療法に抵触する可能性があるため注意が必要だ。
07 · NEXT STEP
29万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
京都府でバーバーショップを開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
京都市でバーバーショップを開業する際、保健所への届出はどこに出せばいいですか？
店舗の所在区を管轄する京都市保健センター（例：中京区なら中京保健センター）に理容所開設届を提出し、構造設備検査を受ける手順となる。
バーバーショップでヘッドスパを提供するために追加の資格は必要ですか？
理容師免許の範囲内のヘッドスパであれば追加資格は不要だが、アロマや鍼灸的アプローチを組み合わせる場合は別途資格や届出が必要になるケースがある。
京都市中心部で15坪の物件を借りる際、家賃27万円は現実的な水準ですか？
四条烏丸・河原町の一等地では坪2万円超が多く27万円では厳しいが、西大路四条・北大路堀川エリアなら坪1.5〜1.8万円台で該当物件が見つかるケースがある。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。