01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
148万
手取り
46万
理
LIVE
美容・ケア
東京都葛飾区 × バーバーショップ
東京都葛飾区でバーバーショップを開業、
月商 127万円
/ 手取り 39万円
INSIGHT 葛飾から、東京の男をかっこよくする。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
127万
手取り
39万
分岐点
64万
楽観
74万
普通
39万
悲観
8万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
148万
商業地域
127万
住宅街
105万
CHART · LOCATION
東京都葛飾区・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
127万
手取り
39万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
105万
手取り
31万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
84万
手取り
19万
04 · AREA CONTEXT
東京都葛飾区でバーバーショップを開業するポイント
東京都葛飾区の理容室事情
葛飾区は亀有・金町・新小岩といったターミナル駅を中心に生活圏が形成されており、理容室の競合は従来型の格安店から近年増加しているQBハウス系の時短店まで幅広い。一方で高単価のバーバーショップはまだ数が少なく、特に金町・亀有エリアでは30〜40代の可処分所得が高いサラリーマン層の取り込み余地が残っている。区内全体では人口約46万人を抱えながら洗練されたメンズサロンの供給が不足しており、差別化次第で固定客を獲得しやすい市場環境にある。
東京都葛飾区のバーバーショップ
亀有駅南口や金町駅北口周辺は再開発による新築マンション入居者が増加中で、こだわりのある30代男性客を狙うバーバーショップの出店適地として注目できる。新小岩駅ルミエール商店街周辺は客単価よりも回転数重視の客層が多いため、高単価路線を取るなら駅から少し離れた住宅街の路面店よりも駅近のビル2階以上でSNS集客を軸にした店舗設計が有効。葛飾区の坪単価10,000円は城東エリアとしては標準的な水準で、15坪・家賃15万円の物件は亀有・金町駅徒歩5分圏内でも現実的に狙える価格帯。
バーバーショップの業態特性
おしゃれ系メンズサロン。高単価路線でヘッドスパ等の付加メニューで客単価アップ。
CASES
東京都葛飾区でバーバーショップ、うまくいく人・つまずく人
実際のバーバーショップ経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 金町・亀有エリアの常磐線沿線ユーザーは都心に通勤するビジネスマンが多く、平日夜19〜21時の予約枠を厚く設計することで客単価の高い層を週1回固定客化しやすい
- + ヘッドスパや眉毛カットなどの付加メニューはInstagramのビフォーアフター投稿と相性が良く、葛飾区内の競合が少ないうちにGoogleマイビジネスとInstagramの地域ハッシュタグで先行してSEOポジションを取ることが収益加速につながる
- + 客単価アップには一度の来店でシェービング＋ヘッドスパをセットで体験させるウェルカムクーポン戦略が有効で、葛飾区内の新規マンション入居者向けにポスティングや地域アプリ（マチマチ等）を活用した初回集客と組み合わせると効果が出やすい
×
つまずく人の共通点
- ! 月商105万円・席数6席の場合、1席あたり月間売上約17.5万円が必要で、客単価6,000円とすると1席あたり月約29客が必要になる。葛飾区は都心と比べて平均客単価の天井が低い傾向があり、ヘッドスパ等で客単価を押し上げる付加メニューの定着が遅れると手取り25万円の達成が後ズレしやすい
- ! バーバーショップの増加傾向は葛飾区にも波及しつつあり、亀有・金町エリアでの新規出店が今後2〜3年で加速する可能性がある。先行者利益を取るためにオープン初年度に予約台帳とリピーター管理を徹底しておかないと、競合出店時に客が流出しやすい
- ! 理容師免許保持者の採用難は葛飾区でも深刻で、オーナー1人でスタート後にスタッフを増やして席を稼働させる計画の場合、求人コストと育成期間が想定より長引き人件費が収益を圧迫するリスクがある
ROADMAP
開業までのロードマップ
東京都葛飾区でバーバーショップを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
バーバーショップ開業前に必ず押さえたい資格・届出・設備の基礎知識
バーバーショップは理容所として開業するため、施術者全員に理容師免許（国家資格）が必要です。開業前に葛飾区保健所へ「理容所開設届」を提出し、構造設備検査に合格することが法律上の要件です。設備面では作業椅子1台につき2.7㎡以上の作業面積の確保、十分な採光・換気・消毒設備の設置が「理容師法施行令」で義務付けられており、6席の場合は検査基準を満たすレイアウト設計が必須です。シェービングを行う場合は剃刀の消毒保管設備も検査対象になります。また開業後は毎年の立入検査に備え、消毒記録簿の整備も忘れずに行う必要があります。
07 · NEXT STEP
39万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
東京都葛飾区でバーバーショップを開業するときに使える補助金・助成金をガイドで確認できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
葛飾区でバーバーショップを開業するには保健所へどんな届出が必要ですか？
葛飾区保健所（四つ木）に「理容所開設届」を提出し、施設の構造設備検査を受けて合格証を取得してから営業開始となります。検査は予約制で、内装工事完了後に申請するのが一般的な流れです。
バーバーショップで美容師免許だけしか持っていない場合、シェービングはできますか？
シェービング（剃刀を使った顔そり）は理容師法上、理容師免許保持者のみが行える行為です。美容師免許だけでは法律上シェービングを提供できないため、バーバーショップの差別化メニューとして活用するには理容師免許が必須です。
葛飾区内でバーバーショップに向いている出店エリアはどこですか？
常磐線・亀有駅や金町駅周辺が新築マンション増加により高単価を受け入れやすい客層が育っており有望です。新小岩駅周辺はファミリー・低単価志向が強いため、高単価バーバーとの相性は他エリアより慎重な検討が必要です。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。