01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
100万
手取り
6万
整
LIVE
治療・医療
京都府 × 一般整骨院
京都府で一般整骨院を開業、
月商 88万円
/ 手取り 9万円
INSIGHT 京都の生活動線に根ざした、保険と自費を両立する地域密着整骨院
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
88万
手取り
9万
分岐点
75万
楽観
33万
普通
9万
悲観
-22万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
100万
商業地域
88万
住宅街
75万
CHART · LOCATION
京都府・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
88万
手取り
9万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
75万
手取り
10万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
63万
手取り
4万
04 · AREA CONTEXT
京都府で一般整骨院を開業するポイント
京都府の整骨院・接骨院事情
京都府は観光客が多い一方、四条河原町・烏丸・伏見稲荷周辺など観光商業地と、伏見区・右京区・山科区といった住宅密集エリアで市場特性が大きく異なる。住宅街エリアでは高齢者の慢性腰痛・膝痛ニーズが安定して存在し、保険施術の需要が根強い。一方で競合院の密度も高く、特に阪急沿線や近鉄沿線の駅前は既存院との差別化が開業成否を左右する。
京都府の一般整骨院
京都市内では商業地域の坪単価が18,000円前後と高く、15坪・家賃27万円の物件では月商81万円でも税引後手取りが6万円程度にとどまる収益構造になりやすいため、立地選定の段階で賃料対売上比率を厳しく精査する必要がある。北大路・西院・桂といった準幹線沿いの住宅商業混在エリアは、集客力と賃料水準のバランスが比較的取りやすい。自費施術（骨盤矯正・スポーツ鍼など）の単価設計を早期に確立しないと、保険点数の低迷で収益が頭打ちになる。
一般整骨院の業態特性
保険施術と自費施術を組み合わせた標準的な整骨院。施術20〜40分で回転率は比較的高い。
CASES
京都府で一般整骨院、うまくいく人・つまずく人
実際の一般整骨院経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 西院・桂・向島など近鉄・阪急沿線の住宅密集駅周辺は、通勤帰りの30〜50代ビジネスパーソンと高齢者の両層を取り込めるため、保険＋自費のミックス経営が成立しやすい
- + 柔道整復師の施術録は5年間の保管義務があり、開業時から電子カルテ導入でスペースと管理コストを抑えると、6ベッド運用の狭小院でも業務効率が改善しやすい
- + 京都市は景観条例が厳しく、四条・河原町エリアでは看板の色彩・サイズに制限がかかる場合があるため、物件契約前に京都市景観政策室への事前確認を行うと後のトラブルを防げる
×
つまずく人の共通点
- ! 京都府内の柔道整復療養費は全国平均並みに審査が厳格化しており、急性外傷以外の部位数増加請求は返戻・減点リスクが高まっているため、開業初期から適切なレセプト管理体制が必要
- ! 15坪・6ベッドの構成は施術者1〜2名体制が限界で、スタッフ採用が遅れると予約キャパを埋められず月商81万円のシナリオ自体が成立しない
- ! 観光客が多い京都中心部では日曜・祝日の人通りが多くても整骨院への来院につながりにくく、商業立地を選んだ場合に想定集客が得られないケースがある
ROADMAP
開業までのロードマップ
京都府で一般整骨院を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
一般整骨院を開業するために必要な資格・届出・設備要件の基礎知識
一般整骨院の開業には、国家資格である柔道整復師免許が必須です。開業時は施術所の所在地を管轄する京都府の保健所へ「施術所開設届」を提出し、構造設備基準（待合室・施術室の区分、6.6㎡以上の施術室面積、消毒設備の設置など）を満たす必要があります。健康保険を取り扱うには別途「療養費受領委任払い」の申請を地方厚生局近畿厚生局へ行い、受理されるまで保険請求ができません。設備面では施術ベッドのほかに電気治療器・温熱器を導入する院が多く、医療機器に該当する機器は薬機法上の管理も求められます。
07 · NEXT STEP
9万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
京都府で一般整骨院を開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
京都府で整骨院を開業するとき保健所への届出はどこに出すの？
施術所の所在地を管轄する京都府の各保健所（京都市内は京都市保健センター）に「施術所開設届」を提出します。開設後10日以内が期限です。
健康保険を使えるようにするために何の手続きが必要？
近畿厚生局へ「柔道整復療養費の受領委任払い契約」の申請が必要です。審査・受理まで数週間かかるため、開業日から逆算して早めに申請準備を進めてください。
15坪・6ベッドの整骨院で月商81万円は現実的な数字？
保険患者1日15〜18人＋自費施術を組み合わせた場合に到達できる水準ですが、施術者1名では物理的にキャパが限界に近く、スタッフ採用か診療時間設計の工夫が前提になります。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。