01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
117万
手取り
31万
整
LIVE
治療・医療
岡山県 × 自費メイン
岡山県で自費メインを開業、
月商 97万円
/ 手取り 25万円
INSIGHT 岡山で自費院を開くなら、単価設計より先に『誰に・何を・なぜ』を決める。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
97万
手取り
25万
分岐点
62万
楽観
54万
普通
25万
悲観
-5万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
117万
商業地域
97万
住宅街
78万
CHART · LOCATION
岡山県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
97万
手取り
25万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
78万
手取り
17万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
78万
手取り
18万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価6,050円
実効原価率5.0%
追加売上補正0%
追加初期費用150.0万円
追加月額費用0.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
岡山県で自費メインを開業するポイント
岡山県の整骨院・接骨院事情
岡山県は岡山市北区の表町商店街や岡山駅前エリア、倉敷市美観地区周辺など人口集積地に整骨院が集中しており、保険診療院との競合が激しい。県内の柔道整復師数は増加傾向にある一方、保険請求の審査強化により保険メイン院の経営が厳しくなっており、自費移行を検討する院も増えている。岡山市南区や津山市など郊外エリアでは高単価自費院の競合が少なく、先行参入の余地がある。
岡山県の自費メイン
岡山駅西口や北長瀬駅周辺のマンション新興エリアは30〜40代ファミリー層が多く、骨盤矯正や産後ケアなど自費メニューとの親和性が高い。倉敷市のイオンモール倉敷周辺は商業集積が高く来院導線を作りやすいが坪単価が上昇傾向のため収支計算を慎重に行う必要がある。自費院として成立させるには初診単価8,000円以上・月間患者数60名以上を最初の3ヶ月で達成するロードマップが現実的なボーダーラインとなる。
自費メインの業態特性
自費施術中心の高単価型。骨盤矯正・美容鍼など付加価値メニューで差別化。
CASES
岡山県で自費メイン、うまくいく人・つまずく人
実際の自費メイン経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 岡山市北区奉還町や問屋町エリアはサロン系テナントが集まりおしゃれな内装を好む客層が多いため、骨盤矯正・美容鍼のビジュアルに力を入れたInstagram集客が刺さりやすい
- + 倉敷市児島や玉島エリアは車移動が前提のため駐車場2〜3台確保を物件条件の最優先にすると離脱率を大きく下げられる
- + 岡山県内は岡山大学病院・川崎医科大学附属病院など医療機関との連携実績をホームページに明記することで、保険院との差別化軸として信頼性訴求に使える
×
つまずく人の共通点
- ! 15坪・5ベッドで月商48万円は施術者1人の場合1日あたり約2万円の売上が必要で、回転数を上げにくい自費60〜90分施術では祝日や夏季の患者離脱が即赤字に直結する
- ! 岡山市中心部（表町・城下エリア）の商業テナントは坪10,000円でも保証金が賃料の10〜12ヶ月分を求めるケースがあり、開業初期の資金繰りが想定以上に圧迫される
- ! 美容鍼メニューは施術者が鍼灸師免許を保有していない場合は提供できず、柔道整復師のみで開業する場合はメニュー構成を骨盤矯正・姿勢矯正に限定せざるを得ないため差別化の幅が狭まる
ROADMAP
開業までのロードマップ
岡山県で自費メインを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
岡山県で自費メイン整骨院を開業する前に知っておくべき資格・届出・設備の実務知識
自費メイン整骨院の開業には柔道整復師免許が必須で、施術所開設届を開業後10日以内に岡山県の保健所（岡山市内は岡山市保健所）へ提出する義務がある。美容鍼を提供する場合は別途はり師・きゅう師免許が必要で、無資格者が施術すると医師法違反になる。設備面では施術室の床面積6.6㎡以上・待合室面積3.3㎡以上・施術室と待合室の区画が法定要件。自費院は保険請求をしない場合でも領収書発行義務があり、消費税の課税売上管理も必要になる。高単価メニューを訴求する際は誇大広告規制（医療法・柔道整復師法）に抵触しないよう『治る』『治癒』などの表現を避ける必要がある。
07 · NEXT STEP
25万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
岡山県で自費メインを開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
岡山で自費整骨院を開業する場合、保険施術は一切しなくていいですか？
法的には保険を扱わない完全自費院として開業可能です。ただし施術所開設届の提出義務は保険・自費問わず発生します。
骨盤矯正メニューを広告に出す際、岡山県で気をつける規制はありますか？
柔道整復師法により『矯正』表現は使えますが、『骨盤が整う』『痩せる』など効果を断定する表現は誇大広告として行政指導の対象になります。
岡山市内で15坪の物件を借りる場合、保証金は何ヶ月分を想定すればいいですか？
岡山市中心部の商業テナントは保証金6〜12ヶ月が相場で、15坪・月15万円なら90〜180万円の保証金を初期費用に加算して資金計画を立ててください。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。