01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
117万
手取り
31万
整
LIVE
治療・医療
滋賀県 × 自費メイン
滋賀県で自費メインを開業、
月商 97万円
/ 手取り 25万円
INSIGHT 琵琶湖畔の共働き世帯が通う、保険に頼らない本気の身体づくり専門院。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
97万
手取り
25万
分岐点
62万
楽観
54万
普通
25万
悲観
-5万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
117万
商業地域
97万
住宅街
78万
CHART · LOCATION
滋賀県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
97万
手取り
25万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
78万
手取り
17万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
78万
手取り
18万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価6,050円
実効原価率5.0%
追加売上補正0%
追加初期費用150.0万円
追加月額費用0.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
滋賀県で自費メインを開業するポイント
滋賀県の整骨院・接骨院事情
滋賀県はJR琵琶湖線沿線の草津・栗東・守山エリアを中心に人口流入が続いており、30〜40代の共働き世帯が多く健康意識も高い。一方で大津市のJR大津駅・膳所駅周辺や彦根市内には既存の保険診療メインの接骨院が密集しており、差別化なき参入は価格競争に巻き込まれやすい。近江八幡や長浜といった地方都市では競合密度が低いぶん集客導線の設計が勝負になる。
滋賀県の自費メイン
草津駅や南草津駅周辺は大手ジムや美容サロンとの複合需要が見込めるため、骨盤矯正や美容鍼を軸にした自費特化院が受け入れられやすい土壌がある。滋賀県内はインターネット検索よりもInstagramやGoogleマップ経由の来院が顕著で、ビフォーアフター訴求と口コミ設計を開業前から仕込む必要がある。坪単価1万円の商業地域で15坪・家賃15万円の物件を確保した場合、普通シナリオでは月商48万円に対して手取りがマイナス7万円となるため、客単価1万円超を最初から設定し1日6〜8名の稼働でも黒字化できる料金設計が不可欠だ。
自費メインの業態特性
自費施術中心の高単価型。骨盤矯正・美容鍼など付加価値メニューで差別化。
CASES
滋賀県で自費メイン、うまくいく人・つまずく人
実際の自費メイン経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 南草津駅徒歩圏や草津市野路周辺のマンション密集地は20〜40代女性の潜在顧客が多く、骨盤矯正コース3回セット制で単価を3万円以上に設定することで月商目標を現実的に達成できる。
- + 滋賀県で自費施術を行う場合、柔道整復師または鍼灸師・あん摩マッサージ指圧師の国家資格が必須であり、療養費の受け取りを行わない自費特化であっても施術所開設届を保健所へ提出する義務がある点を開業1ヶ月前には完了させておく。
- + 大津市や草津市の商業テナントはロードサイドより駅ビル・駅前商業施設の空き区画が狙い目で、通勤帰りの時間帯に訴求できる17〜21時の施術枠を厚くすることでリピート率を高められる。
×
つまずく人の共通点
- ! 月商48万円・手取りマイナス7万円のシナリオは材料費・消耗品・広告費を最小限に見積もった数字であり、美容鍼の鍼代やリネン費が積み重なると実際のキャッシュアウトはさらに拡大する。
- ! 滋賀県内は京都・大阪方面への通勤者が多く、週末に集中した来院パターンになりやすいため、平日の稼働率を上げる仕掛けがないと設備と家賃が遊び続けるリスクがある。
- ! 自費メインの高単価院は景気感応度が高く、近隣に低価格の整骨院や100円ストレッチ系チェーンが出店した際に一時的な離脱が起きやすいため、LINE公式アカウントによる継続フォローと定期コースへの誘導を初診時から組み込まないと顧客基盤が脆弱になる。
ROADMAP
開業までのロードマップ
滋賀県で自費メインを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
滋賀県で自費メイン整骨院を開くために知っておくべき資格・届出・設備の実務
自費施術のみを提供する場合でも、柔道整復師・鍼灸師・あん摩マッサージ指圧師いずれかの国家資格が施術者に必要で、無資格者による施術は医師法違反となる。開業時は管轄保健所へ「施術所開設届」を提出し、構造設備基準（待合室と施術室の区分、換気・採光・床面積など）を満たすことが義務付けられている。自費特化であっても療養費を請求しない旨を届出書に明記する必要はなく、届出自体は保険適用院と同じ書式だ。美容鍼を提供する場合は鍼師免許が別途必要で、管理美容師資格は不要だが施術室を清潔に保つ衛生管理規程の整備が実地検査で確認される。ベッド間の間仕切りや遮音性も顧客満足と法的要件の両面から設計段階で決定しておくことを強く勧める。
07 · NEXT STEP
25万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
滋賀県で自費メインを開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
滋賀県で自費メインの整骨院を開く場合、保健所への届出は保険院と違う書類が必要ですか？
届出書式は保険院と同一で、滋賀県各保健所に「施術所開設届」を開設後10日以内に提出する。自費専業である旨の特別記載欄はなく、構造設備基準を満たしていれば受理される。
草津市や南草津エリアで15坪・家賃15万円の物件を借りた場合、初月黒字化は現実的ですか？
月商48万円・手取りマイナス7万円が普通シナリオのため、初月黒字化には客単価1万円以上かつ1日8名超の稼働が必要で、開業前からの予約確保と回数券販売が現実的な打ち手になる。
滋賀県で骨盤矯正や美容鍼を自費で提供する際に広告表現で注意すべき法規制はありますか？
柔道整復師法・あん摩マッサージ指圧師法により「治療」「完治」などの治癒を断定する表現は禁止で、景品表示法上の優良誤認にも抵触しやすいため、「整える」「サポートする」など機能訴求の表現に留める必要がある。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。