01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
112万
手取り
36万
整
LIVE
治療・医療
島根県 × 自費メイン
島根県で自費メインを開業、
月商 93万円
/ 手取り 28万円
INSIGHT 保険依存ゼロで出雲・松江に根ざす、高単価自費特化院の新基準
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
93万
手取り
28万
分岐点
53万
楽観
57万
普通
28万
悲観
0万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
112万
商業地域
93万
住宅街
75万
CHART · LOCATION
島根県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
93万
手取り
28万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
75万
手取り
19万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
75万
手取り
19万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価6,050円
実効原価率5.0%
追加売上補正0%
追加初期費用150.0万円
追加月額費用0.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
島根県で自費メインを開業するポイント
島根県の整骨院・接骨院事情
島根県は松江市・出雲市の2大都市圏に人口が集中しており、出雲大社周辺や松江駅周辺では観光客需要も見込めるが、中山間地域は人口減少が著しく立地選定が収益を大きく左右する。柔道整復師の施術所は県内に200院以上乱立しており、特に松江市内の保険施術院は競合過多の状態にある。一方で高単価の自費特化院はまだ少なく、出雲市駅前や松江市殿町・白潟エリアで先行者優位を取れる余地が残っている。
島根県の自費メイン
出雲市・松江市では共働き世帯や子育て世代が多く、骨盤矯正や産後ケアへの潜在需要は高いが、可処分所得が全国平均を下回るため単価設定は慎重に行う必要がある。松江駅北口の商業ビルや出雲市駅周辺のロードサイド物件は視認性が高く、SNSで施術内容を発信しながら県外観光客にもアプローチできるポジションとして機能する。農村部ではなく人口導線が確保できる商業地域に絞り込み、15坪・家賃9万円の物件でベッド5台をフル稼働させる回転率設計が黒字化の最低ライン。
自費メインの業態特性
自費施術中心の高単価型。骨盤矯正・美容鍼など付加価値メニューで差別化。
CASES
島根県で自費メイン、うまくいく人・つまずく人
実際の自費メイン経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 出雲市では産後ケア需要が高く、島根大学医学部附属病院や産婦人科クリニックとの連携を視野に入れた骨盤矯正メニューを武器にすると紹介動線が生まれやすい
- + 松江市の玉湯・宍道エリアには温泉施設が多く、温泉療養客や旅館勤務スタッフの慢性疲労ニーズに特化した美容鍼コースは競合と差別化できる切り口になる
- + 島根県は高齢化率が全国上位で、65歳以上の富裕層シニアが一定数存在する。介護予防×自費施術のパッケージ訴求はケアマネジャーとの関係構築で安定集客につながる
×
つまずく人の共通点
- ! 月商36万円・手取りマイナス10万円という普通シナリオは開業初年度の現実値に近く、松江・出雲以外の立地では来院数が想定の半数以下になる可能性がある
- ! 島根県は人口流出が続いており、ターゲットとなる30〜40代女性の絶対数が少ないため、SNSや口コミだけに頼った集客は他県と比べて母数が不利
- ! 自費施術は健康保険法の適用外であるため患者への説明義務が高く、消費者契約法・景品表示法に抵触する過大広告はSNS上でも厳しく問われる。島根県内でも複数の行政指導事例があり、広告表現の管理を怠るとブランド毀損に直結する
ROADMAP
開業までのロードマップ
島根県で自費メインを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
島根県で自費メイン整骨院を開業するために知っておくべき資格・届出・設備の実務知識
自費施術中心の整骨院を開業するには、まず柔道整復師免許（国家資格）が必須で、開業時は施術所の所在地を管轄する保健所へ「施術所開設届」を提出する。島根県の場合、松江市は松江保健所、出雲市は出雲保健所が窓口となり、届出から受理まで概ね1〜2週間を要する。設備基準として施術室面積6.6㎡以上・待合室面積3.3㎡以上の確保が義務付けられており、15坪であれば法定基準は満たせるが防音・換気の確認も必要。骨盤矯正は医療行為に該当しないため誇大広告は景品表示法違反となるリスクがあり、「矯正」「治療」といったワードの使用は慎重な判断が求められる。美容鍼を提供する場合は鍼灸師免許も別途必要で、兼業する場合は鍼灸施術所としての届出も同時に行う。
07 · NEXT STEP
28万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
島根県で自費メインを開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
RELATED · GUIDES
関連ガイド
RELATED · INDUSTRIES
関連する業種のシミュレーター
09 · FAQ
よくある質問
島根県で自費整骨院を開業する際、保健所への届出はどの書類が必要ですか？
施術所開設届に加え、施術室の平面図・換気設備の図面・柔道整復師免許証の写しが主な必要書類で、管轄保健所（松江・出雲など）により細部が異なるため事前確認が必須。
出雲市や松江市で自費メイン整骨院の客単価はどう設定すれば現実的ですか？
島根県の平均所得を踏まえると初回6,000〜8,000円、継続コース月1万〜1万5,000円が受け入れられやすい水準で、体験価格で入口を下げてコース移行率を高める設計が現実的。
骨盤矯正や美容鍼の広告をSNSで出す場合、島根県でも景品表示法の規制を受けますか？
地域に関わらず景品表示法・医療広告ガイドラインは全国一律で適用され、「骨盤が整う」「小顔になる」などの効果を断定する表現は行政指導の対象となるため注意が必要。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。