01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
82万
手取り
18万
整
LIVE
治療・医療
鳥取県 × 保険メイン
鳥取県で保険メインを開業、
月商 68万円
/ 手取り 13万円
INSIGHT 鳥取の農住混在エリアで、駐車場と施術録が院の命運を分ける。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
68万
手取り
13万
分岐点
50万
楽観
34万
普通
13万
悲観
-9万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
82万
商業地域
68万
住宅街
54万
CHART · LOCATION
鳥取県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
68万
手取り
13万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
54万
手取り
7万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
48万
手取り
3万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価2,000円
実効原価率5.0%
追加売上補正-8%
追加初期費用100.0万円
追加月額費用0.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
鳥取県で保険メインを開業するポイント
鳥取県の整骨院・接骨院事情
鳥取県は人口約54万人と全国最少クラスで、鳥取市・米子市・倉吉市の3極構造が特徴的。整骨院の競合は米子市内（米子駅周辺・イオン近郊）に集中しており、鳥取市の湖山・駅南エリアや倉吉市の打吹地区では比較的競合が少ない。高齢化率が高く、農業・建設業従事者が多いため慢性的な腰痛・肩こり患者の潜在需要は一定数存在する。
鳥取県の保険メイン
鳥取県内の保険メイン院は米子市皆生温泉周辺や鳥取市面影町エリアに既存院が多く、患者の取り合いになりやすい。鳥取県は自動車通院が主流で、駐車場2〜3台以上の確保が集患の前提条件となる。保険請求は鳥取県柔道整復師協同組合を通じた審査が入るため、施術録の記載精度と部位数の適正管理が返戻リスク低減に直結する。
保険メインの業態特性
保険適用の施術がメイン。客単価は低いが回転率で稼ぐモデル。
CASES
鳥取県で保険メイン、うまくいく人・つまずく人
実際の保険メイン経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 米子市は皆生・博労町エリアより、淀江町や彦名町など郊外ロードサイドで路面店舗を選ぶと家賃を抑えつつ駐車場を確保しやすい
- + 鳥取市では湖山池周辺の住宅密集地や晩稲・桂見エリアの新興住宅地は整骨院の空白地帯になっているため新規参入の余地がある
- + 農繁期（4〜6月・9〜11月）に農業従事者の腰痛・膝痛患者が増加する地域特性があり、季節性を見越した予約枠設計が回転率向上に有効
×
つまずく人の共通点
- ! 鳥取県の人口減少速度は全国上位で、患者母数の長期的縮小が保険院の経営を圧迫するリスクが特に高い
- ! 15坪・月商38万円の試算では税引後−7万円の赤字となり、開業初年度の運転資金を最低300万円以上確保していないと6ヶ月以内に資金ショートする可能性がある
- ! 柔道整復療養費の審査が近年厳格化しており、打撲・捻挫以外の名目での保険請求が多い院は指導・監査対象になるリスクが高まっている
ROADMAP
開業までのロードマップ
鳥取県で保険メインを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
鳥取県で保険メイン整骨院を開業する前に知っておくべき届出・設備・法規制の実務
柔道整復師免許取得後、保険施術を行うには「療養費払い制度」の受領委任契約を地方厚生局（鳥取県は中国四国厚生局鳥取事務所）に申請する必要がある。開設届は鳥取県の各保健所（鳥取・倉吉・米子・八頭）へ提出し、施術所の構造設備基準として待合室・施術室の面積要件と専用出入口の確保が求められる。施術録は5年間の保管義務があり、毎月の療養費明細書の記載不備は返戻・減点の直接原因となる。15坪の場合、ベッド6台を配置すると施術室面積が基準を下回るケースがあるため、間取り確定前に保健所へ事前相談することが不可欠。
07 · NEXT STEP
13万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
鳥取県で保険メインを開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
鳥取県で整骨院を開業するとき保健所への届出はどこに出せばいい？
施術所の所在地を管轄する保健所（鳥取市なら鳥取県東部保健所、米子市なら西部総合事務所米子保健所）に開設届を提出する。開設10日以内が法定期限。
鳥取県で保険請求するために受領委任契約はどこと結ぶの？
中国四国厚生局鳥取事務所に申請書を提出し、審査通過後に契約が成立する。申請から契約完了まで1〜2ヶ月かかるため、開業日の設定に余裕を持たせる必要がある。
鳥取県の整骨院は駐車場がないと集患できない？
鳥取・米子・倉吉いずれも公共交通が脆弱で患者の9割以上が車通院。最低2台、できれば3〜4台分の駐車場確保がなければ新患獲得が構造的に困難になる。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。