01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
112万
手取り
33万
整
LIVE
治療・医療
山口県 × 自費メイン
山口県で自費メインを開業、
月商 93万円
/ 手取り 26万円
INSIGHT 保険ゼロでも選ばれる院を、山口の地に。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
93万
手取り
26万
分岐点
56万
楽観
55万
普通
26万
悲観
-2万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
112万
商業地域
93万
住宅街
75万
CHART · LOCATION
山口県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
93万
手取り
26万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
75万
手取り
17万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
75万
手取り
18万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価6,050円
実効原価率5.0%
追加売上補正0%
追加初期費用150.0万円
追加月額費用0.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
山口県で自費メインを開業するポイント
山口県の整骨院・接骨院事情
山口県は宇部市・下関市・山口市の三極構造で人口が分散しており、新山口駅周辺や下関市の唐戸・彦島エリアなど交通結節点での出店競争が激しい。県内の接骨院数は保険施術メインの小規模院が大半を占め、自費特化型の院はまだ少数派で差別化余地が残る。高齢化率が高い一方、宇部興産関連の働き盛り世代や山口大学・宇部高専の学生・教職員層など多様な客層が混在する。
山口県の自費メイン
下関市の唐戸市場周辺や新山口駅北口の再開発エリアは来客動線が整備されており、骨盤矯正・美容鍼などの自費メニューを訴求するには認知コストが下がりやすい立地といえる。山口県内では美容鍼・産後ケアに特化した院がほぼ存在しないため、山口市の中心商店街（道場門前商店街周辺）や宇部市の常盤通り沿いで先行出店すれば口コミ拡散を狙いやすい。一方で県民の保険施術への依存意識は根強く、自費単価の正当化には施術の可視化（姿勢分析機器・ビフォーアフター記録）が他県以上に効果的に機能する傾向がある。
自費メインの業態特性
自費施術中心の高単価型。骨盤矯正・美容鍼など付加価値メニューで差別化。
CASES
山口県で自費メイン、うまくいく人・つまずく人
実際の自費メイン経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 新山口駅新幹線口から徒歩圏内は山陽・山陰両方向からの来院が見込めるため、骨盤矯正コースの回数券販売で遠方客のリピートを設計しやすい
- + 宇部市・山口市・防府市の産後ケア需要は近隣に特化院がなく、助産師・産婦人科との連携紹介網を先に構築すると保険施術ゼロでも単価3万円超のコース販売が成立しやすい
- + 下関市の彦島・長府エリアは賃料相場が商業中心部より20〜30%低く、同じ10万円家賃でも20坪前後を確保できる場合があり、施術ブース数を増やして回転率と単価を両立できる
×
つまずく人の共通点
- ! 山口県は人口流出が続いており、特に山口市・宇部市の20〜40代ターゲット層が減少傾向にあるため、月商36万円を超えるには開業当初からInstagram・Googleビジネスプロフィールでの県外流入（帰省・観光客）も視野に入れないと客数が頭打ちになるリスクがある
- ! 15坪・5ベッドの普通シナリオでは月商36万円に対し税引後手取りが-12万円と赤字構造になるため、開業初年度は少なくとも運転資金300万円以上の手元資金がないと6か月以内に資金ショートする現実的な危険がある
- ! 自費院として美容鍼や骨盤矯正を全面に打ち出す場合、あん摩マッサージ指圧師法や薬機法に触れる表現（「小顔になる」「痩せる」など）をSNSや院内掲示で使うと山口県の保健所による指導対象となるリスクがあり、開業前に表現チェックを怠ると広告撤去・再制作コストが発生する
ROADMAP
開業までのロードマップ
山口県で自費メインを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
山口県で自費メイン整骨院を開業するために知っておくべき資格・届出・法規制の実務
柔道整復師免許を持つ施術者が開業する場合、施術所開設届を山口県内の各保健所（例：宇部健康福祉センター、下関市保健所）に開設後10日以内に提出する義務がある。自費専業であっても保険施術を行う院と同じ届出手続きが必要で、省略できない。施術室の床面積は6.6㎡以上、待合室は3.3㎡以上が省令基準であり、15坪（約49.5㎡）なら法定面積はクリアできるが、ベッド間の間仕切りや換気設備の確認を事前に保健所へ相談しておくと検査がスムーズになる。美容鍼は鍼灸師免許が別途必要で、柔道整復師との兼業の場合は鍼灸施術所の開設届も別途提出が求められる。広告については柔道整復師法第24条の規制を受けるため、効果・効能の断定表現はウェブサイト・SNS問わず禁止されており、開業前に広告文の法的チェックを行っておくことが実務上の必須作業となる。
07 · NEXT STEP
26万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
山口県で自費メインを開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
山口県で自費のみの整骨院を開業する場合、保険の指定申請は必要ですか？
自費専業の場合、療養費の受領委任払い契約を結ばなければ保険指定申請は不要です。ただし施術所開設届の提出は自費院でも義務があり、各地区保健所への届出は省略できません。
下関市や宇部市で15坪の物件を借りると月の固定費はどれくらいになりますか？
商業地域の坪単価7,000円で15坪なら家賃約10万円が目安です。これに水道光熱費・通信費・消耗品などを加えると固定費合計は月15〜18万円程度になるケースが多く見られます。
山口市内で骨盤矯正・美容鍼の自費院を宣伝するとき、どんな表現が法的にNGですか？
「骨盤が整って痩せる」「肌が若返る」など効果を断定・誇張した表現は柔道整復師法・薬機法に抵触します。山口県の保健所が広告監視を行っており、SNS投稿も対象となるため注意が必要です。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。