01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
177万
手取り
76万
学
LIVE
教育・フィットネス
福岡県 × 高校生向け
福岡県で高校生向けを開業、
月商 177万円
/ 手取り 82万円
INSIGHT 九州の受験生が本気になる場所を、福岡の駅前につくる。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
177万
手取り
82万
分岐点
59万
楽観
119万
普通
82万
悲観
53万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
177万
商業地域
177万
住宅街
177万
CHART · LOCATION
福岡県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
177万
手取り
82万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
177万
手取り
86万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
177万
手取り
87万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価40,250円
実効原価率5.0%
追加売上補正18%
追加初期費用0.0万円
追加月額費用0.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
福岡県で高校生向けを開業するポイント
福岡県の学習塾・教室事情
福岡県は九州最大の人口集積地であり、福岡市・北九州市を中心に高校生の大学進学需要が高い。特に天神・博多・西新エリアは九州大学・福岡大学・西南学院大学などを目指す受験生が集中し、大手予備校との競合も激しい。一方、春日市・大野城市・糸島市などの郊外住宅街では駅周辺に受験特化型の個人塾の需要が根強く残っている。
福岡県の高校生向け
福岡では西鉄天神大牟田線沿線（大橋・平尾・薬院）や地下鉄空港線沿線（姪浜・藤崎・六本松）の駅前物件が受験生の通塾導線として特に有効で、坪18,000円前後の商業地域賃料で15坪確保できれば収益モデルが成立しやすい。九州大学（伊都キャンパス）進学を目指す理系層と、福大・西南を目指す文系層でコース設計を分けると差別化になる。月謝35,000円前後の単価設定は福岡市内では受け入れられやすいが、久留米・飯塚などの地方都市では価格抵抗が出るため立地選定が先決になる。
高校生向けの業態特性
高校生・大学受験向け。月謝35,000円前後。単価が高いが退塾リスクも。駅前立地が必須。
CASES
福岡県で高校生向け、うまくいく人・つまずく人
実際の高校生向け経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 六本松・大橋・薬院など文教色の強い駅前に絞って物件を探すと、九大・福大・西南志望の高校生が自然に集まる商圏になる
- + 英語・数学の映像授業システム（スタディサプリ法人版など）を活用して少人数でも科目網羅性を確保し、講師採用コストを抑えながら月謝35,000円の価値を演出する
- + 福岡県内の進学校（修猷館・筑紫丘・福岡高校・明善など）の定期テスト日程・入試スケジュールに合わせた特別講習を学校別に設計すると口コミ紹介率が上がる
×
つまずく人の共通点
- ! 駅前物件は競合の大手予備校（河合塾・東進・武田塾など）が既に好立地を押さえているケースが多く、2等立地に妥協すると集客数が月商120万円のシナリオを大きく下回る
- ! 高3生が主力の場合、3月の卒業と同時に在籍者がリセットされるため、高1・高2の継続生をどれだけ確保しているかで3〜5月の収支が極端に悪化する
- ! 月謝35,000円帯は保護者の費用対効果意識が高く、合格実績の可視化が不十分だと退塾判断が早く、口コミサイト（塾ナビ・じゅくnet）への低評価投稿が新規集客に直接影響する
ROADMAP
開業までのロードマップ
福岡県で高校生向けを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
福岡で高校生向け学習塾を開業する前に知っておくべき届出・設備・法規制の基本
学習塾の開業に特別な国家資格は不要だが、収容人数や建物用途によって法規制が変わる。15坪・51席規模の場合、消防法上の収容人員算定で「特定防火対象物」に該当する可能性があり、福岡市消防局への防火対象物使用開始届が開業7日前までに必要になる。また福岡県の商業地域物件では用途変更確認申請が不要なケースが多いが、雑居ビルの場合は建築基準法の用途確認を管轄の建築指導課で必ず確認すること。個人情報保護法対応（成績・志望校情報の管理）と、未成年者を対象とするため保護者への重要事項説明書の整備も開業時に用意しておくと退塾トラブルを未然に防げる。
07 · NEXT STEP
82万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
福岡県で高校生向けを開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
福岡市内で高校生向け塾を開業する場合、どのエリアの駅前が集客しやすいですか？
修猷館・筑紫丘・城南など進学校の通学路にあたる西新・大橋・六本松の駅前が有力で、高校生の帰宅導線上に立地できると体験入塾率が上がりやすい。
15坪・月謝35,000円で月商120万円にするには何人の生徒が必要ですか？
35,000円設定なら約34〜35人の在籍で月商120万円に達する計算で、51席の定員に対して充足率67%程度が損益分岐の目安になる。
大手予備校（東進・河合塾）が近くにある場所でも個人塾として勝算はありますか？
福岡の進学校生は学校別対策や個別フォローを求めるニーズが強く、修猷館・筑紫丘の校内テスト対策など学校特化サービスで大手との差別化は十分可能。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。