01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
107万
手取り
35万
学
LIVE
教育・フィットネス
福岡県 × 中学生向け
福岡県で中学生向けを開業、
月商 107万円
/ 手取り 41万円
INSIGHT 修猷館・筑紫丘を狙う福岡の中学生に、地域密着の本気の受験対策を。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
107万
手取り
41万
分岐点
46万
楽観
60万
普通
41万
悲観
26万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
107万
商業地域
107万
住宅街
107万
CHART · LOCATION
福岡県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
107万
手取り
41万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
107万
手取り
45万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
107万
手取り
46万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価25,000円
実効原価率5.0%
追加売上補正15%
追加初期費用0.0万円
追加月額費用0.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
福岡県で中学生向けを開業するポイント
福岡県の学習塾・教室事情
福岡県は博多・天神エリアを中心に人口増加が続いており、特に福岡市東区・早良区・城南区などのファミリー層が多い住宅地では学習塾需要が旺盛です。西鉄沿線（春日原・大橋・高宮）や地下鉄沿線（姪浜・千早・福大前）周辺は中学生の通塾率が高く、既存塾との競合も激しいエリアです。県内全体では公立高校志向が強く、福岡高校・修猷館・筑紫丘などの進学校を目指す層が安定した顧客基盤を形成しています。
福岡県の中学生向け
福岡県の公立高校入試は内申点と学力検査の両方が重視されるため、定期テスト対策と入試対策を両立できるカリキュラムが差別化の核になります。春日市・太宰府市・筑紫野市など郊外の新興住宅地は競合塾が少なく、地域密着で口コミ獲得しやすい穴場エリアです。福岡市内では九大学研都市駅・七隈線沿線の開発エリアも居住者増加中で、中学生向け塾の出店余地が残っています。
中学生向けの業態特性
中学生向け学習塾。月謝25,000円前後。高校受験需要で安定。季節講習で追加収入が見込める。
CASES
福岡県で中学生向け、うまくいく人・つまずく人
実際の中学生向け経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 西鉄・地下鉄の駅から徒歩5分圏内に絞って物件を探すと、自転車通塾圏が広がり生徒確保がしやすくなる
- + 福岡県の高校入試は前期・後期の2段階選抜から1本化されており、最新の入試情報をいち早く保護者に提供することが信頼獲得につながる
- + 夏期・冬期・春期の季節講習は月謝とは別に1講座あたり1〜2万円設定できるため、年間の売上ブレを吸収する収入の柱として設計しておく
×
つまずく人の共通点
- ! 個別指導大手（明光義塾・ITTO個別指導学院など）が福岡市内に多数展開しており、価格訴求だけでは差別化が困難
- ! 少子化の影響で糸島市・宗像市など郊外では中学生人口の減少が始まっており、商圏人口を事前にしっかり確認する必要がある
- ! 講師はアルバイト大学生に依存しやすく、九州大学・福岡大学の試験期や就活時期に退職が重なると授業品質が一時的に低下するリスクがある
ROADMAP
開業までのロードマップ
福岡県で中学生向けを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
福岡で中学生向け学習塾を開業する前に知っておくべき資格・届出・設備の基礎知識
学習塾の開業に国家資格は不要ですが、福岡市内で開業する場合は物件が「教育施設」として用途地域の制限を満たしているか確認が必要です。商業地域・近隣商業地域では問題ありませんが、第一種低層住居専用地域では原則として塾の営業はできません。消防法に基づく防火対象物使用開始届は開業7日前までに管轄消防署へ提出が必要で、収容人数によっては消防設備の設置義務も生じます。また、未成年を対象とする事業者として個人情報保護方針の整備と保護者への説明義務も実務上欠かせません。設備面では、1人あたりの有効採光・換気が建築基準法の基準を満たすよう、内装工事前に確認申請の要否を施工業者と確認してください。
07 · NEXT STEP
41万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
福岡県で中学生向けを開業するときに使える補助金・助成金をガイドで確認できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
福岡で中学生向け学習塾を開くのに必要な資格はありますか？
学習塾の開業に法的な資格は不要です。ただし消防法に基づく使用開始届の提出と、建物の用途地域確認は開業前に必ず行う必要があります。
月謝25,000円は福岡の相場と比べて高いですか？
福岡市内の中学生向け集団指導塾の月謝は週2〜3回で20,000〜28,000円が相場です。25,000円は標準的な価格帯で、難関校対策を打ち出せば違和感なく設定できます。
西鉄沿線と地下鉄沿線どちらが中学生塾に向いていますか？
住宅密度では西鉄沿線（春日原・井尻エリア）が高く、地下鉄七隈線沿線は開発途上で競合が少ない傾向があります。商圏の中学生人口と既存塾の数を比較して選ぶのが現実的です。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。