01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
142万
手取り
68万
学
LIVE
教育・フィットネス
大分県 × 高校生向け
大分県で高校生向けを開業、
月商 142万円
/ 手取り 70万円
INSIGHT 大分の受験生が「ここで決める」と思える、駅前51席の本気の進学塾。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
142万
手取り
70万
分岐点
36万
楽観
98万
普通
70万
悲観
51万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
142万
商業地域
142万
住宅街
142万
CHART · LOCATION
大分県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
142万
手取り
70万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
142万
手取り
72万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
142万
手取り
73万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価35,000円
実効原価率5.0%
追加売上補正18%
追加初期費用0.0万円
追加月額費用0.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
大分県で高校生向けを開業するポイント
大分県の学習塾・教室事情
大分県は大分市を中心に人口が集中しており、大分駅周辺・トキハ前エリアに学習塾の競合が集まる傾向がある。県内の高校進学率は高く、大分上野丘・舞鶴・豊府など県立上位校への進学意識が強い家庭が一定数存在する。一方で少子化の影響は着実に進んでおり、別府・中津・佐伯といった地方都市では生徒獲得の難易度が上がっている。
大分県の高校生向け
大分駅から徒歩5分圏内、または府内町・中央町の商業エリアへの出店が生徒送迎のしやすさと認知度の両面で有利に働く。大分大学・立命館アジア太平洋大学（APU）進学を目指す層に加え、福岡・熊本の難関大を志望する生徒も取り込めるかが月商80万円達成の分岐点になる。地元の進学校（大分上野丘・大分豊府）の文化祭や学校説明会の時期に合わせた体験授業企画が入塾率を左右する。
高校生向けの業態特性
高校生・大学受験向け。月謝35,000円前後。単価が高いが退塾リスクも。駅前立地が必須。
CASES
大分県で高校生向け、うまくいく人・つまずく人
実際の高校生向け経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 大分駅ビル（トキワ通り沿い）や府内町アーケード近辺の物件は視認性が高く、高校生の通塾動線に乗りやすい。坪8,000円・15坪で月額12万円前後になるが、駅前立地の集客効果でペイしやすい。
- + 月謝35,000円帯では『映像授業＋個別添削』の組み合わせが保護者の納得感を得やすく、退塾抑止にもなる。大学受験の合格実績を早期に2〜3件作り、校舎入口への掲示と地域SNS発信を同時に行う。
- + 大分県立高校の入試制度や推薦基準を熟知した講師を初期から配置することで、他塾との差別化になる。特に大分上野丘・舞鶴高校の在校生保護者ネットワークへのリーチが口コミ獲得の近道。
×
つまずく人の共通点
- ! 高校3年生は3月に一斉退塾するため、毎年4月に売上がリセットされるサイクルを想定した資金計画が必要。3ヶ月分の固定費（家賃・人件費）を運転資金として確保しておかないと春先に資金繰りが悪化する。
- ! 大手チェーン（東進・河合塾マナビス）がすでに大分駅周辺に出店しており、映像授業の品質と価格での真正面勝負は避けるべき。地域密着の進路相談機能や面談頻度で差を出す必要がある。
- ! 別府や中津など大分市外での出店は商圏人口が少なく、月商80万円の達成難易度が跳ね上がる。駅前物件でも高校生の人口動態と競合状況を事前にリサーチしないと定員51席を埋めるのに2年以上かかるケースがある。
ROADMAP
開業までのロードマップ
大分県で高校生向けを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
大分で高校生向け学習塾を開業する前に知っておきたい資格・届出・設備の基礎知識
学習塾の開業に国家資格は不要だが、大分県内で開業する際は「特定商取引法」に基づく書面交付義務が生じる。3ヶ月を超える役務提供（授業）を前払いで受け取る場合は特定継続的役務提供に該当し、契約書面の記載事項や中途解約・クーリングオフの対応が法定義務となる。設備面では、51席規模の場合、消防法上の収容人数に応じた消火器・誘導灯の設置が必要で、建物の用途変更届が必要になるケースもある。また個人情報保護法に基づき成績・志望校データの管理規程を整備しておくことが、保護者との信頼関係構築にも直結する。
07 · NEXT STEP
70万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
大分県で高校生向けを開業するときに使える補助金・助成金をガイドで確認できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
大分駅周辺で高校生向け塾を開業する場合、物件探しで注意すべき点は？
防音性と自習室の確保が最優先。大分駅北口・府内町エリアは飲食店も多く、夜間の騒音と換気設備の状態を内見時に必ず確認する必要がある。
月謝35,000円で大分の家庭に受け入れられるか？
大分上野丘・舞鶴など進学校在校生の保護者層は費用対効果を重視するため、合格実績と面談回数を明示すれば35,000円帯でも成約しやすい傾向がある。
大分県の高校生向け塾で最初の1年間に必要な運転資金の目安は？
家賃・人件費・広告費を合算すると月40〜50万円の固定費になりやすく、開業初年度は最低6ヶ月分・240〜300万円の手元資金が現実的な目安となる。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。