01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
65万
手取り
19万
学
LIVE
教育・フィットネス
島根県 × 小学生向け
島根県で小学生向けを開業、
月商 65万円
/ 手取り 21万円
INSIGHT 出雲・松江の子どもたちの『わかった！』を、住み慣れた街のすぐそばで。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
65万
手取り
21万
分岐点
34万
楽観
34万
普通
21万
悲観
12万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
65万
商業地域
65万
住宅街
65万
CHART · LOCATION
島根県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
65万
手取り
21万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
65万
手取り
22万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
65万
手取り
23万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価18,000円
実効原価率5.0%
追加売上補正10%
追加初期費用0.0万円
追加月額費用0.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
島根県で小学生向けを開業するポイント
島根県の学習塾・教室事情
島根県は松江市・出雲市を中心に人口が集中しており、少子化が進む中でも教育熱心な家庭が一定数存在する。島根大学や県立高校への進学を見据えた学習ニーズは根強く、特に松江市の学園南や出雲市の平田・塩冶エリアでは中間所得層の子育て世帯が集住している。民間の学習塾は大手チェーンより地域密着型の個人塾が多く、差別化しやすい市場環境にある。
島根県の小学生向け
出雲市駅前や松江駅周辺は通塾の利便性が高いが賃料も上昇傾向にあるため、揖屋・荘原・大社周辺の住宅街で家賃を抑えた展開が収益面では現実的な選択肢になる。島根県の小学生の放課後は部活より習い事の時間が早く終わる傾向にあり、16時〜19時の時間帯に授業を集中させるシフト設計が定着率を高める。月謝18,000円前後の価格帯は県内の相場とほぼ合致しており、送迎対応や連絡アプリの活用が保護者の信頼獲得に直結する。
小学生向けの業態特性
小学生向け学習塾。月謝18,000円前後。夕方の時間帯がメイン。立地は住宅街・駅前が強い。
CASES
島根県で小学生向け、うまくいく人・つまずく人
実際の小学生向け経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 松江市の学園南・雑賀町や出雲市の神西・渡橋町など、小学校の校区内に物件を構えると自然な口コミ紹介が生まれやすく、チラシ配布の費用対効果も高い。
- + 島根県内は学校行事・地域行事のカレンダーが全国平均より密で、奉納祭や産業文化祭の時期に通塾が途切れやすいため、振替授業制度を最初から仕組み化しておくと解約防止になる。
- + 県教委が推進する『しまね学習支援プログラム』との差別化として、タブレット学習や漢字検定・算数検定の取得サポートを前面に出すと小学生保護者への訴求力が増す。
×
つまずく人の共通点
- ! 15坪・51席の定員に対して月商30万円を達成するには月謝18,000円換算で約17名の生徒確保が必要だが、島根県の小学生人口は毎年減少しており、特に中山間地域の過疎小学校区では開業後の生徒募集に想定以上の時間がかかる。
- ! 税引後手取りが-4万円となる普通シナリオは実質赤字であり、1〜2年目の運転資金として最低150万円の手元資金がないと人件費・光熱費の支払い不能リスクが顕在化する。
- ! 松江市・出雲市では既存の個人塾が地域コミュニティに深く根ざしており、新規開業塾が同一校区内に出店すると価格競争ではなく人間関係（口コミ・紹介）の競争になるため、地縁のない移住者が開業する場合は初年度の集客に特に注意が必要。
ROADMAP
開業までのロードマップ
島根県で小学生向けを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
島根県で小学生向け学習塾を開くために知っておくべき届出・設備の基礎知識
学習塾は「学校教育法」上の各種学校には該当しないため、開業に教員免許や国家資格は原則不要です。ただし、生徒が18歳未満の場合は都道府県の「特定商取引法」に基づく概要書面・契約書面の交付義務があり、島根県での開業時も違反すると行政処分の対象になります。教室の消防法対応として、収容人数が30名を超える場合は消防署への「防火対象物使用開始届」が必要で、誘導灯・消火器の設置基準も確認が必要です。また、小学生を対象とする場合、保護者への個人情報の取り扱い説明（プライバシーポリシーの掲示）も実務上欠かせません。
07 · NEXT STEP
21万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
島根県で小学生向けを開業するときに使える補助金・助成金をガイドで確認できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
島根県で小学生向け塾を開業する際、行政への届出は何が必要ですか？
学習塾は認可不要ですが、消防署への使用開始届、特定商取引法に基づく契約書面の整備、個人情報保護方針の策定が最低限必要です。
出雲市・松江市で学習塾に向いている物件エリアはどこですか？
出雲市は神西・塩冶・平田エリア、松江市は学園南・八束・雑賀町など小学校に近い住宅街が生徒導線と口コミの両面で有利です。
小学生向け塾の月謝18,000円は島根県の相場と合っていますか？
県内の個人塾の月謝相場は週2回で15,000〜20,000円程度が多く、18,000円は標準的な価格帯で保護者の抵抗感は比較的低い水準です。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。