01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
95万
手取り
38万
学
LIVE
教育・フィットネス
鳥取県 × 中学生向け
鳥取県で中学生向けを開業、
月商 95万円
/ 手取り 40万円
INSIGHT 鳥取の進学校を目指す中学生に、地元密着の受験対策を。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
95万
手取り
40万
分岐点
34万
楽観
60万
普通
40万
悲観
28万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
95万
商業地域
95万
住宅街
95万
CHART · LOCATION
鳥取県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
95万
手取り
40万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
95万
手取り
42万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
95万
手取り
42万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価25,000円
実効原価率5.0%
追加売上補正15%
追加初期費用0.0万円
追加月額費用0.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
鳥取県で中学生向けを開業するポイント
鳥取県の学習塾・教室事情
鳥取県は人口約54万人と全国最少規模の県だが、鳥取市・米子市・倉吉市の三極構造で教育需要が分散している。米子市は島根県松江市との県境商圏を形成し、学習塾の競合が比較的集中するエリアとなっている。県立高校の上位校（鳥取西高・米子東高など）への進学意識が高く、受験対策需要は人口規模の割に底堅い。
鳥取県の中学生向け
鳥取西高・鳥取東高・米子東高・米子西高といった進学校を目指す中学生の保護者層は教育投資意欲が高く、月謝25,000円前後でも継続率が高い傾向にある。鳥取市であればJR鳥取駅周辺や湖山・行徳エリア、米子市であれば米子駅周辺や東山・加茂エリアの住宅地近接立地が集客しやすい。夏期・冬期講習で月謝の1〜1.5ヶ月分の追加収益が見込めるため、年間収益の平準化に活用できる。
中学生向けの業態特性
中学生向け学習塾。月謝25,000円前後。高校受験需要で安定。季節講習で追加収入が見込める。
CASES
鳥取県で中学生向け、うまくいく人・つまずく人
実際の中学生向け経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 米子市の皆生・東山エリアや鳥取市の湖山・賀露エリアなど、新興住宅地に近い路面店舗を選ぶと中学生の徒歩・自転車通塾圏に入りやすく広告費を抑えられる
- + 鳥取県内の公立中学校は学校ごとに実力差があるため、地域の中学校名を前面に出した『○○中学校定期テスト対策』など校別チラシをポスティングすると反応率が上がる
- + 冬期講習と高校入試直前期（1〜2月）の特別講座は通常月謝とは別に設定し、季節収入として年間収益の底上げに充てると普通シナリオの手取り5万円を補完できる
×
つまずく人の共通点
- ! 鳥取県は人口減少率が高く、特に中山間地（八頭町・智頭町・琴浦町など）では中学生人口が急減しているため、開業エリアの学区人口動態を事前に鳥取県教育委員会の就学統計で確認する必要がある
- ! 米子市・鳥取市ともに個人塾から大手フランチャイズ（学研・明光義塾など）まで既存塾が一定数存在し、後発参入時は差別化軸（映像授業・個別対応・特定校対策）を明確にしないと生徒獲得に時間がかかる
- ! 15坪・51席のキャパシティに対し月商43万円・手取り5万円という収益構造は損益分岐が薄く、生徒数が定員の60%を下回る開業初年度は赤字転落リスクがあるため、6ヶ月分の運転資金（約150万円）を確保しておく
ROADMAP
開業までのロードマップ
鳥取県で中学生向けを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
鳥取県で中学生向け学習塾を開業する前に知っておくべき届出・設備・法規制の基礎知識
学習塾は「学校教育法」上の学校ではないため、開業に特別な国家資格や認可は不要だ。ただし法人設立の場合は法務局への登記が必要で、個人事業主なら開業から1ヶ月以内に税務署へ開業届を提出する。15坪程度の物件では消防法に基づく収容人数確認と避難経路の確保が必須で、鳥取市・米子市の消防署に防火対象物使用開始届を提出しなければならない。また深夜0時以降に18歳未満を在塾させる場合は鳥取県青少年健全育成条例に抵触する可能性があるため、閉塾時間は22時を目安に設定する。エアコン・照明・机椅子の配置は建築基準法の採光基準（窓面積が床面積の1/5以上）も確認が必要だ。
07 · NEXT STEP
40万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
鳥取県で中学生向けを開業するときに使える補助金・助成金をガイドで確認できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
鳥取市や米子市で学習塾を開業するのに必要な資格や免許はありますか？
学習塾経営に法定資格は不要です。ただし開業届（個人）または法人登記、消防署への使用開始届は必須で、鳥取市・米子市の各消防署に事前確認を行ってください。
鳥取県で中学生向け塾を15坪で始めた場合、何人の生徒を集めれば黒字になりますか？
月謝25,000円・家賃4万円の場合、固定費と人件費を含めた損益分岐は概ね月商30〜35万円、つまり約12〜14名の在籍生徒が最低ラインの目安です。
鳥取県の高校受験スケジュールに合わせた塾の開業タイミングはいつが最適ですか？
新中1が入学する4月開業が最も集客しやすく、2〜3月の体験授業・説明会を経て4月から本入会というスケジュールが鳥取県内の塾開業で実績の多いパターンです。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。