01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
115万
手取り
13万
美
LIVE
美容・ケア
東京都目黒区 × カット専門
東京都目黒区でカット専門を開業、
月商 86万円
/ 手取り 8万円
INSIGHT 目黒の駅前10分で、毎日の身だしなみをもっとカジュアルに。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
1,382件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
86万
手取り
8万
分岐点
75万
楽観
36万
普通
8万
悲観
-21万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
115万
商業地域
86万
住宅街
72万
CHART · LOCATION
東京都目黒区・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
86万
手取り
8万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
72万
手取り
9万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
58万
手取り
2万
04 · AREA CONTEXT
東京都目黒区でカット専門を開業するポイント
東京都目黒区の美容室事情
目黒区は中目黒・学芸大学・自由が丘など感度の高い沿線エリアが連なり、美容室の競合密度は都内でも上位クラス。東急東横線・目黒線沿線の駅前には既存サロンが密集しているが、10分カット業態はチェーン店以外の参入が少なく差別化余地がある。武蔵小山・西小山エリアは再開発後の人口流入が続いており、高回転型の新規出店に対する潜在需要が高まっている。
東京都目黒区のカット専門
中目黒駅や学芸大学駅周辺は賃料が高騰しているため、坪22,000円の商業地域水準でも15坪・月33万円の家賃は現実的な選択肢になりうる。10分カット特化であれば客単価1,200〜1,500円帯でも1日60〜80回転を狙えるため、駅改札から徒歩1分以内の視認性確保が収益の分岐点になる。武蔵小山商店街のアーケード沿いや、目黒駅東口の勤め人動線上はターゲットとなるサラリーマン・学生層の通行量が安定しており立地適性が高い。
カット専門の業態特性
10分カットの回転率特化モデル。低単価を高回転でカバー。駅前・商業地域が適地。
CASES
東京都目黒区でカット専門、うまくいく人・つまずく人
実際のカット専門経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 学芸大学駅・西小山駅は乗降客数に対してカット専門店の絶対数が少なく、駅徒歩2分圏内に路面店を確保できれば既存チェーンとの真正面対決を避けられる
- + 武蔵小山のアーケード商店街は雨天でも集客が落ちにくく、10分カットの衝動来店ニーズを天候に左右されず取り込める立地特性がある
- + 目黒区内の会社員比率は高いため、平日7〜9時の早朝枠と19〜21時の夜間枠に予約不要のウォークイン対応を明示することが稼働率向上に直結する
×
つまずく人の共通点
- ! QBハウスなどチェーン系10分カットが目黒駅・中目黒駅周辺に既出店しており、ブランド認知差を価格だけで埋めようとすると客単価がさらに下がる悪循環に陥るリスクがある
- ! 月商89万円・税引後手取り9万円というシナリオは稼働率が計画を5〜10%下回るだけで赤字転落する薄利構造であり、スタイリスト1名欠員が即座に収益を直撃する
- ! 目黒区の商業地域は定期借家契約が多く、再開発計画による強制退去リスクが他区より高い傾向があるため、契約期間と更新条項を開業前に弁護士確認しておく必要がある
ROADMAP
開業までのロードマップ
東京都目黒区でカット専門を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
カット専門店を目黒区で開業する前に押さえるべき資格・届出・設備の実務知識
カット専門店であっても美容師法上は「美容所」として保健所への開設届が必須で、目黒区の場合は目黒区保健所（碑文谷）へ工事完了後10日以内に申請する。管理美容師は常勤の美容師が2名以上になった時点で配置義務が生じるため、スタッフ採用計画と連動して資格保有者を確保しておく。設備面では採光・換気・床面積のほか、1席あたりの作業面積基準（東京都条例で1人あたり3.3㎡以上）を12セット面で満たす設計が必要。10分カットに特化する場合でも洗髪設備の設置義務は免除されないため、シャンプーボウル1台以上の設置が求められる点を内装設計の初期段階で確認すること。
東京都目黒区のカット専門開業で使える補助金
東京都目黒区（および全国対象）の補助金から、補助上限額が大きい順に掲載しています。最新の公募状況は各詳細ページでご確認ください。
| # | 補助金名 | 補助上限 | 補助率 | 採択率 | 締切 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | R8年度第1回 インキュベーション施設支援機能強化事業助成金 募集中 | 上限 1000万円 | 2/3 以内 | — | 2026/07/31 |
| 2 | 令和８年度 第２回 若手・女性リーダー応援プログラム助成事業/商店街起業・承継支援事業 募集中 | 上限 844万円 | — | — | 2026/07/31 |
| 3 | 令和８年度 第１回 事業承継支援助成金 募集中 | 上限 200万円 | 助成対象と認められる経費の2/3以内／小規模企業者がAタイプ、Bタイプ、Dタイプのうち「企業価値や事業価値の算定」に取り組む経費は10/10以内 | — | 2026/07/17 |
| 4 | 令和８年度多様な体験型観光推進事業補助金 募集中 | 上限 200万円 | 補助対象経費の３分の２ | — | 2026/11/30 |
| 5 | 多摩市ふるさと納税を活用した資金調達支援事業補助金 募集中 | 上限 0円 | — | — | 2027/03/31 |
※ 採択率・難易度は当サイト集計（出典: 各補助金事務局の公式発表）。補助金は地域・業種・時期により対象が変わります。
07 · NEXT STEP
8万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
東京都目黒区でカット専門を開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
RELATED · GUIDES
関連ガイド
RELATED · INDUSTRIES
関連する業種のシミュレーター
09 · FAQ
よくある質問
目黒区でカット専門店を開業する際、保健所への届出はどこに出すの?
目黒区保健所（目黒区碑文谷4丁目）が窓口で、工事完了検査後に美容所開設届を提出する。事前に図面相談ができるため着工前の協議を推奨する。
10分カット業態でも洗髪設備は必ず必要?
東京都の美容所設置基準ではカット専門であっても洗髪設備の設置が義務付けられており、省略は認められない。シャンプーボウル1台でも基準を満たせる場合がある。
目黒区内でカット専門店の開業に向いている駅はどこ?
武蔵小山・西小山・学芸大学の各駅は乗降客数に対してカット専門店の供給が少なく、目黒駅や中目黒駅周辺と比べて競合強度が低いため新規参入の余地がある。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。