01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
103万
手取り
35万
美
LIVE
美容・ケア
鳥取県 × カット専門
鳥取県でカット専門を開業、
月商 78万円
/ 手取り 22万円
INSIGHT 鳥取駅前で1,000円カット、回転で稼ぐ新定番。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
1,384件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
78万
手取り
22万
分岐点
46万
楽観
55万
普通
22万
悲観
-1万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
103万
商業地域
78万
住宅街
65万
CHART · LOCATION
鳥取県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
78万
手取り
22万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
65万
手取り
17万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
52万
手取り
9万
04 · AREA CONTEXT
鳥取県でカット専門を開業するポイント
鳥取県の美容室事情
鳥取県は全国最少人口の県であり、鳥取市・米子市・倉吉市の三極構造で商圏が分散している。鳥取駅・米子駅周辺に人流が集中するものの、県全体の消費人口は限られており、回転率モデルの集客母数として十分かどうか慎重な検証が必要だ。米子市は島根県松江市との広域商圏を形成しており、鳥取市より人口流入の安定性がやや高い傾向がある。
鳥取県のカット専門
10分カットモデルは鳥取駅前の駅前通り商店街や米子駅北口周辺の徒歩圏内サラリーマン・学生層をターゲットにするのが現実的で、郊外ロードサイドでは車移動前提となり回転率が下がりやすい。鳥取大学医学部附属病院（米子市）や鳥取大学（鳥取市）周辺は学生・研究者の定期利用が見込めるため、出店候補地として検討に値する。ただし県内の可処分所得は全国平均を下回る水準にあり、低単価設定そのものは地域ニーズと合致しやすい反面、月商40万円の達成には1日あたり30〜35名の来店が必要で、商圏人口からの現実的な集客計画を先に試算すべきだ。
カット専門の業態特性
10分カットの回転率特化モデル。低単価を高回転でカバー。駅前・商業地域が適地。
CASES
鳥取県でカット専門、うまくいく人・つまずく人
実際のカット専門経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 米子駅北口から徒歩3分圏内の雑居ビル1階は坪6,000円前後の物件が出やすく、視認性と通行量を両立しやすい。内装はセット面を壁沿いに一列配置することで12面を15坪に収める実績が多い
- + 鳥取県では美容師の求人倍率が高く、スタイリスト確保が最大の運営課題になりやすい。鳥取市内の美容専門学校（県立鳥取看護専門学校ではなく美容系）卒業予定者への直接アプローチを開業6ヶ月前から始めると採用競争を避けられる
- + 平日昼間の稼働率を上げるため、鳥取砂丘周辺の観光客ではなく地元の高齢者・主婦層にも訴求できる価格帯（1,000〜1,200円）設定にすると客層の幅が広がり、週末偏重リスクを軽減できる
×
つまずく人の共通点
- ! 月商40万円・税引後手取りマイナス2万円という数字は、開業初年度に陥りやすい水準であり、鳥取県の商圏規模では普通シナリオを超える月商60万円以上の達成難易度が高い。損益分岐点を早期に把握しないまま開業すると資金が半年以内に枯渇するリスクがある
- ! 鳥取市・米子市ともに既存の格安カット店（QBハウス等のチェーン）が駅周辺に存在しており、後発参入では認知獲得に時間がかかる。チェーン店との差別化ポイントが価格だけでは集客に限界がある
- ! 鳥取県の冬季は日本海側特有の悪天候（降雪・強風）が続き、徒歩・自転車客が減少する12〜2月の売上低迷が毎年発生しやすい。季節変動を織り込んだ年間キャッシュフロー計画が欠かせない
ROADMAP
開業までのロードマップ
鳥取県でカット専門を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
カット専門店を鳥取県で開業するために必要な資格・届出・設備の基礎知識
カット専門店であっても美容師法上の「美容所」に該当するため、鳥取県知事への美容所開設届が必須だ。施術者全員が美容師免許を保有していなければならず、無資格者によるカットは法律違反となる。開設届には構造設備の図面添付が求められ、作業椅子1台につき面積基準（1面あたり原則3.3㎡以上の作業空間確保）を満たす必要がある。また洗髪設備が不要なカット専門でも、消毒設備（紫外線消毒器または薬液消毒槽）の設置は省略できない。鳥取県内の保健所（鳥取市なら鳥取市保健所、米子市なら米子市保健所）への事前相談を内装着工前に行い、設計段階で指摘を受けておくことで手戻りを防げる。開業後は年1回の立入検査に対応できる衛生管理記録の整備も義務づけられている。
07 · NEXT STEP
22万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
鳥取県でカット専門を開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
鳥取市と米子市、カット専門店を出すならどちらが有利ですか？
昼間人口と乗降客数では米子駅周辺がやや安定しているが、鳥取市は競合チェーン店の密度が相対的に低いエリアも残っており、物件次第で逆転する。両市の通行量を平日・休日に分けて実測してから判断するのが現実的だ。
15坪・12セット面で1日何人カットすれば黒字になりますか？
家賃9万円を含む固定費を月130万円前後と仮定し、客単価1,100円で計算すると月約1,200人・1日40人が損益分岐の目安になる。12面をフル稼働すれば理論上達成可能だが、開業当初は50〜60%稼働から始まるケースが多い。
鳥取県でカット専門店を開業する際、保健所への届出はどこに出しますか？
鳥取市内で開業する場合は鳥取市保健所（若葉台南）、米子市の場合は米子市保健所が窓口になる。倉吉市・その他町村は鳥取県の各総合事務所内保健局が担当するため、物件所在地を確認してから事前相談の予約を入れるとよい。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。