01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
404万
手取り
73万
介
LIVE
介護・福祉・宿泊
三重県 × 通常規模デイサービス
三重県で通常規模デイサービスを開業、
月商 404万円
/ 手取り 78万円
INSIGHT 三重の地域密着で定員22人・月商240万円、南勢から北勢まで選ばれるデイサービスを。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
404万
手取り
78万
分岐点
285万
楽観
170万
普通
78万
悲観
42万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
404万
商業地域
404万
住宅街
404万
CHART · LOCATION
三重県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
404万
手取り
78万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
404万
手取り
82万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
404万
手取り
83万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価10,000円
実効原価率10.0%
追加売上補正12%
追加初期費用0.0万円
追加月額費用15.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
三重県で通常規模デイサービスを開業するポイント
三重県の介護・デイサービス事情
三重県は65歳以上の高齢化率が約30%を超えており、津市・四日市市・伊勢市などの都市部から熊野・尾鷲といった南部過疎地域まで介護需要の分布に大きな差がある。四日市市や桑名市など名古屋都市圏に近い北勢エリアでは競合事業所が増加傾向にある一方、松阪市・伊賀市・志摩市周辺では送迎圏内の利用者確保がしやすい状況が続いている。三重県国民健康保険団体連合会への介護給付費請求を通じた実績積み上げが、地域包括支援センターとの連携強化に直結する。
三重県の通常規模デイサービス
通常規模デイサービス（定員20〜40人）では、リハビリテーション加算や入浴介助加算Ⅱ、個別機能訓練加算の取得が月商の底上げに効く。三重県内では近鉄四日市駅・津駅・伊勢市駅周辺の商業地域に物件を構えると、送迎半径3km圏内の居住者が多く利用者募集コストを抑えやすい。送迎車両は当初2台（リフト付き1台を含む）からスタートし、定員充足率70%を超えた段階で3台目を検討するのが資金繰り上の現実的な段取りとなる。
通常規模デイサービスの業態特性
定員20〜40人の通常規模デイサービス。加算項目の取得で単価アップ。送迎車両・入浴設備が必要。
CASES
三重県で通常規模デイサービス、うまくいく人・つまずく人
実際の通常規模デイサービス経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 津市・松阪市エリアで開業する場合、三重県長寿社会室が公表する第9期介護保険事業支援計画の「日常生活圏域ごとの整備量」を事前確認し、供給過多エリアを回避する
- + 入浴介助加算Ⅱ（55単位/回）を取得するには医師・理学療法士等が自宅浴室を評価した個別計画書が必要で、開業前から近隣の訪問リハ事業所や医療機関とのネットワーク構築を進めておくと加算申請がスムーズになる
- + 四日市市・桑名市の商業地域では坪8,000円前後の物件が中心となるが、伊賀市・名張市の準工業・商業混在エリアでは坪5,000〜6,000円台の物件も見つかるため、15坪規模であれば家賃を月9万円台に抑えながら同等の定員22人規模で運営できる可能性がある
×
つまずく人の共通点
- ! 三重県南部（尾鷲市・熊野市）は人口減少が急速で、定員22人を安定充足できる利用圏人口の確保が構造的に難しく、開業地の選定ミスが経営危機に直結する
- ! 送迎ルートが国道23号・42号などの幹線道路に依存する地域では、季節的な交通渋滞や台風・豪雨（三重県は年間降水量が全国屈指）による送迎遅延がサービス品質と職員負担に影響し、離職率上昇のリスクがある
- ! 介護職員処遇改善加算の一本化（2024年改定）後も書類整備が煩雑で、三重県への実績報告期限（毎年7月末）に対応できる事務体制を開業時から確立しないと加算返還リクエストを受けるケースがある
ROADMAP
開業までのロードマップ
三重県で通常規模デイサービスを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
通常規模デイサービスを三重県で開業するために知っておくべき資格・設備・届出の基本
通常規模デイサービス（定員20〜40人）の開業には、法人格の取得（NPO法人・株式会社・合同会社等）が前提となり、三重県知事への指定申請が必要。管理者は特定の資格要件こそないが、生活相談員には社会福祉士・精神保健福祉士・介護福祉士等の資格が求められる。看護職員1名以上の配置も義務で、機能訓練指導員（理学療法士・作業療法士・言語聴覚士・看護師等）の確保が加算取得の鍵になる。設備面では利用者一人当たり3㎡以上の食堂兼機能訓練室、静養室、相談室、手洗い設備、入浴設備が建築基準法・消防法の基準を満たした上で必要。指定申請は開業希望日の約2か月前に三重県の各健康福祉事務所へ書類を提出し、実地確認を経て指定通知を受ける流れとなる。
07 · NEXT STEP
78万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
三重県で通常規模デイサービスを開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
三重県で通常規模デイサービスを開業する際、指定申請はどこに提出しますか？
市町村ではなく三重県知事あての申請となり、事業所所在地を管轄する北勢・中勢伊賀・南勢志摩・東紀州の各健康福祉事務所に書類を提出します。四日市市・桑名市は県北部健康福祉事務所が窓口です。
定員22人規模のデイサービスで最低限必要な職員数は？
生活相談員1名、看護職員1名、介護職員（利用者数÷5以上）、機能訓練指導員1名、管理者1名が基本配置。定員22人なら介護職員は5名以上が目安となり、開業時の採用計画に直結します。
三重県でデイサービスを開業した場合、月商240万円は現実的な数字ですか？
定員22人・稼働率80%・要介護2平均で試算すると概ね達成可能な水準です。入浴介助加算Ⅱや個別機能訓練加算Ⅰ・Ⅱを複数取得することで単価が底上げされ、240万円台は現実的な目標になります。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。