01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
404万
手取り
79万
介
LIVE
介護・福祉・宿泊
長崎県 × 通常規模デイサービス
長崎県で通常規模デイサービスを開業、
月商 404万円
/ 手取り 84万円
INSIGHT 坂の街・長崎で「送迎力」を武器に、稼働率90%を狙うデイサービス開業戦略。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
404万
手取り
84万
分岐点
276万
楽観
176万
普通
84万
悲観
48万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
404万
商業地域
404万
住宅街
404万
CHART · LOCATION
長崎県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
404万
手取り
84万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
404万
手取り
88万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
404万
手取り
89万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価10,000円
実効原価率10.0%
追加売上補正12%
追加初期費用0.0万円
追加月額費用15.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
長崎県で通常規模デイサービスを開業するポイント
長崎県の介護・デイサービス事情
長崎県は65歳以上の高齢化率が約35%を超える地域も多く、特に島嶼部・半島部では在宅介護サービスの需要が慢性的に不足している。長崎市内の住吉・矢上・時津エリアや諫早市、大村市では宅地開発が進む一方でデイサービス施設の整備が追いついておらず、新規参入の余地が大きい。県全体で介護人材の確保が課題であるため、処遇改善加算の積極取得と職員定着策が事業継続の鍵を握る。
長崎県の通常規模デイサービス
長崎市は坂が多く高齢者の外出が困難なエリアが多いため、送迎エリアの設定と車両ルート設計が集客の直接的な差別化要因となる。定員22名規模であれば個別機能訓練加算Ⅰ・Ⅱや入浴介助加算Ⅱを取得することで1日あたりの単価を大幅に引き上げることが可能で、月商240万円の達成には加算取得率の最大化が不可欠である。時津町・長与町・諫早市など郊外の自動車依存エリアでは送迎の利便性が選ばれる理由の上位に来るため、2〜3台体制の送迎車両確保を開業前に完了させておく必要がある。
通常規模デイサービスの業態特性
定員20〜40人の通常規模デイサービス。加算項目の取得で単価アップ。送迎車両・入浴設備が必要。
CASES
長崎県で通常規模デイサービス、うまくいく人・つまずく人
実際の通常規模デイサービス経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 諫早市や大村市など人口増加エリアの居宅介護支援事業所（ケアマネ事務所）へ開業3ヶ月前からアプローチし、紹介ルートを先行構築することで開業直後の稼働率低下期間を短縮できる。
- + 長崎市の斜面地・坂道エリア（稲佐・西山・滑石など）は送迎難易度が高く競合が敬遠しがちなため、福祉車両のリフト付き車両を用意することで他事業所が取り込めない利用者層を獲得できる。
- + 個別機能訓練加算Ⅱの算定には機能訓練指導員による居宅訪問が要件に含まれるが、長崎市・時津町・長与町エリアでは訪問距離が短くコスト負担が少ないため、積極的に算定を狙うべき加算である。
×
つまずく人の共通点
- ! 長崎県は離島・半島を含む地形的特性から送迎コストが内陸部より高くなりやすく、ガソリン代・車両維持費が収支を圧迫するリスクがあるため、送迎範囲を半径5km以内に絞り込むエリア戦略が必要になる。
- ! 介護福祉士・機能訓練指導員などの有資格者確保が長崎県内でも困難化しており、ハローワーク長崎や長崎県介護人材センターを活用しても採用に3〜6ヶ月を要するケースがあり、開業時期の延期リスクを想定しておく必要がある。
- ! 長崎県は台風・豪雨による道路冠水や斜面崩壊が発生しやすく、送迎中止や施設休業が年間複数回発生する可能性があるため、事業継続計画（BCP）の策定と休業時の利用者対応フローを事前に整備しておくことが県の指導監査でも確認される。
ROADMAP
開業までのロードマップ
長崎県で通常規模デイサービスを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
長崎県で通常規模デイサービスを開業するために知っておくべき資格・届出・設備の基礎知識
通常規模デイサービス（定員20〜40名）の開業には、介護保険法に基づく長崎県への指定申請が必要で、申請先は長崎県福祉保健部または各地域の振興局となる。管理者は特定の資格要件はないが、専従かつ常勤であることが求められ、生活相談員は社会福祉士・介護福祉士・社会福祉主事任用資格のいずれかが必要。機能訓練指導員は理学療法士・作業療法士・看護師等の配置が必須で、加算取得のためにも専従配置が望ましい。設備面では静養室・相談室・食堂・機能訓練室の区分が求められ、入浴加算を算定する場合は浴室・脱衣室の面積基準と滑り止め等の安全設備が長崎県の実地指導で確認される。指定申請は開業希望日の2〜3ヶ月前に提出するのが標準的なスケジュールである。
07 · NEXT STEP
84万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
長崎県で通常規模デイサービスを開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
長崎県でデイサービスを開業する際、指定申請はどこに提出しますか？
長崎市内であれば長崎県福祉保健部、諫早・大村エリアは県央振興局、佐世保は県北振興局が窓口となる。開業予定日の2〜3ヶ月前に書類を揃えて事前相談から始めるのが一般的な流れである。
定員22名の通常規模デイサービスに必要な人員体制を教えてください。
サービス提供時間中は利用者15名に対し介護職員1名以上、生活相談員・管理者・機能訓練指導員を加えた最低5〜6名体制が目安。加算取得を見込む場合は看護職員の配置も検討が必要である。
長崎県のデイサービスで取得しやすく単価アップに効果的な加算はどれですか？
入浴介助加算Ⅱ・個別機能訓練加算Ⅱ・処遇改善加算・科学的介護推進体制加算が費用対効果の高い加算として挙げられる。開業初月から算定できるよう、設備と人員を開業前に整えておくことが収益計画の前提となる。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。