01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
404万
手取り
69万
介
LIVE
介護・福祉・宿泊
滋賀県 × 通常規模デイサービス
滋賀県で通常規模デイサービスを開業、
月商 404万円
/ 手取り 75万円
INSIGHT 琵琶湖を臨む滋賀で、定員22名の通い場から地域福祉の核をつくる。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
404万
手取り
75万
分岐点
289万
楽観
167万
普通
75万
悲観
39万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
404万
商業地域
404万
住宅街
404万
CHART · LOCATION
滋賀県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
404万
手取り
75万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
404万
手取り
80万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
404万
手取り
81万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価10,000円
実効原価率10.0%
追加売上補正12%
追加初期費用0.0万円
追加月額費用15.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
滋賀県で通常規模デイサービスを開業するポイント
滋賀県の介護・デイサービス事情
滋賀県は65歳以上の高齢化率が約25%と全国平均をやや下回るものの、草津市・守山市・栗東市などの南部エリアでは若年層流入による人口増と並行して高齢者数も絶対数として増加し続けており、デイサービスの需要は堅調に拡大している。大津市や彦根市など既存事業者が集中するエリアでは競合が激しい一方、湖東・湖北の甲良町・多賀町・米原市周辺では事業者不足が顕在化しており、エリア選定が収益を大きく左右する。
滋賀県の通常規模デイサービス
草津駅・南草津駅周辺の商業地域では坪単価1万円前後の物件が流通しており、15坪程度のフロアで定員22名を確保できる間取りの取得が現実的な選択肢となっている。滋賀県では介護給付費の請求を滋賀県国民健康保険団体連合会に行う必要があり、開業前に大津市や草津市の地域包括支援センターとの連携体制を整えておくと利用者獲得がスムーズになる。加算面では個別機能訓練加算ⅠおよびⅡの取得が単価押し上げに直結するため、機能訓練指導員（柔道整復師・理学療法士等）の採用を開業計画の初期段階から織り込むことが収益安定の鍵となる。
通常規模デイサービスの業態特性
定員20〜40人の通常規模デイサービス。加算項目の取得で単価アップ。送迎車両・入浴設備が必要。
CASES
滋賀県で通常規模デイサービス、うまくいく人・つまずく人
実際の通常規模デイサービス経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 草津市・守山市など人口増加エリアの居宅介護支援事業所（ケアマネ事務所）に対して開業前からニーズ調査を兼ねた挨拶回りを行い、紹介ルートを確保しておく
- + 送迎エリアを栗東インター周辺や野洲市まで広げると利用者獲得圏が拡大するが、ドライバー人件費と燃料費の試算を月次キャッシュフローに明示して計画すること
- + 入浴設備は個浴対応にすると要介護度の高い利用者を受け入れやすくなり、滋賀県内で差別化が図れる上に入浴介助加算の取得にも直結する
×
つまずく人の共通点
- ! 彦根市・長浜市エリアは既存デイサービスの定員充足率が低い事業者も多く、参入後に想定より利用者獲得に時間がかかり、開業後3〜6か月の運転資金が枯渇するリスクがある
- ! 滋賀県の処遇改善加算を取得するには賃金改善計画書の届出と実績報告が必要で、書類不備による加算の返還請求が初年度に発生するケースが県内でも報告されている
- ! 琵琶湖沿岸エリアは浸水ハザードマップの対象区域が多く、物件選定時に洪水リスクを見落とすと災害時の事業継続計画（BCP）策定が困難になる
ROADMAP
開業までのロードマップ
滋賀県で通常規模デイサービスを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
滋賀県で通常規模デイサービスを開業するために必要な資格・設備・届出の全体像
通常規模デイサービス（定員20〜40名）の開業には、法人格の取得後に滋賀県知事への指定申請が必要となる。管理者は原則として専従で、介護支援専門員資格または介護業務3年以上の実務経験が求められる。生活相談員は社会福祉士・精神保健福祉士・介護福祉士のいずれかの資格保持者が対象。設備面では食堂・機能訓練室・静養室・相談室・トイレの設置が省令で定められており、定員22名の場合は食堂と機能訓練室の合計で66㎡以上（利用者1人あたり3㎡）の確保が必要。送迎車両は福祉車両の導入と定期点検記録の保管義務がある。指定申請はサービス開始予定日の前月末までに滋賀県健康医療福祉部に提出する。
07 · NEXT STEP
75万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
滋賀県で通常規模デイサービスを開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
滋賀県でデイサービスを開業する際、指定申請はどこに提出すればよいですか？
滋賀県健康医療福祉部長寿社会課が窓口となる。大津市内の施設のみ大津市介護保険課への申請となるため、施設所在地によって提出先が異なる点に注意が必要。
定員22名の通常規模デイサービスに必要な食堂・機能訓練室の広さはどのくらいですか？
省令上は利用者1人あたり3㎡以上が必要で、定員22名なら66㎡以上の確保が求められる。廊下・トイレ・相談室は別途必要なため、延床面積は90㎡前後が現実的な目安となる。
滋賀県内でデイサービスの送迎車両に関して特別な手続きは必要ですか？
道路運送法上の許可は不要だが、自家用自動車有償運送の届出が必要なケースがある。車両は定期点検記録の保管と、乗降時の安全確認マニュアルの整備が実地指導のチェック項目となっている。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。