01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
387万
手取り
73万
介
LIVE
介護・福祉・宿泊
山形県 × 通常規模デイサービス
山形県で通常規模デイサービスを開業、
月商 387万円
/ 手取り 76万円
INSIGHT 山形の雪国暮らしに寄り添う、地域密着型デイサービスで安定経営を実現する
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
387万
手取り
76万
分岐点
270万
楽観
168万
普通
76万
悲観
42万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
387万
商業地域
387万
住宅街
387万
CHART · LOCATION
山形県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
387万
手取り
76万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
387万
手取り
79万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
387万
手取り
80万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価10,000円
実効原価率10.0%
追加売上補正12%
追加初期費用0.0万円
追加月額費用15.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
山形県で通常規模デイサービスを開業するポイント
山形県の介護・デイサービス事情
山形県は65歳以上の高齢化率が約33%を超え、特に置賜・最上地域では過疎化と高齢化が同時進行している。山形市・天童市・鶴岡市といった中核都市圏では核家族化が進み、在宅介護を支えるデイサービスへの需要が年々高まっている。県内の要介護認定者数は増加傾向にある一方、介護事業所の新規参入は山形市南部や天童市周辺に集中しており、寒河江市・村山市・新庄市エリアではまだ参入余地がある。
山形県の通常規模デイサービス
山形県で通常規模デイサービスを開業する場合、送迎エリアの設定が収益の鍵を握る。山形市の霞城セントラル周辺や天童市の天童駅近辺は競合が多いが、上山市や東根市の住宅団地エリアでは送迎圏内に潜在利用者を多く抱えながら空白地帯となっているケースがある。入浴加算・個別機能訓練加算Ⅱ・科学的介護推進体制加算（LIFE）を早期に取得することで、月商180万円ラインを安定的に超えやすくなる。
通常規模デイサービスの業態特性
定員20〜40人の通常規模デイサービス。加算項目の取得で単価アップ。送迎車両・入浴設備が必要。
CASES
山形県で通常規模デイサービス、うまくいく人・つまずく人
実際の通常規模デイサービス経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 山形県の冬季（11〜3月）は降雪による送迎リスクが高く、スタッドレスタイヤ装着の送迎車両を複数台確保し、悪天候時の欠席率上昇を見込んだ収支計画を立てておく必要がある
- + 山形市の場合、山形市介護保険課への指定申請は開業予定日の約2ヶ月前が提出期限となるため、建物の消防法適合確認・設備完成を逆算してスケジュールを組む
- + 地域のケアマネジャー（居宅介護支援事業所）との関係構築が紹介数に直結するため、天童市・東根市・寒河江市の居宅介護支援事業所へ開業前から営業訪問を行い、体験利用の枠を早期に設ける
×
つまずく人の共通点
- ! 山形県は豪雪地帯に指定されている地域も多く、除雪費用・送迎遅延・利用者の体調不良による冬季の稼働率低下が収益を圧迫しやすい
- ! 介護職員の有効求人倍率が全国平均を上回る水準で推移しており、山形市や鶴岡市でも介護福祉士・機能訓練指導員の採用難が深刻で、人件費高騰と同時に人材確保リスクに直面する
- ! 通常規模デイサービスは定員22人程度で月商180万円を目指す場合、稼働率85%以上を継続的に維持する必要があり、利用者の入院・施設入所による突発的な稼働率低下への対策が不可欠
ROADMAP
開業までのロードマップ
山形県で通常規模デイサービスを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
山形県で通常規模デイサービスを開業するために必要な資格・設備・届出の基礎知識
通常規模デイサービス（定員20〜40名）を開業するには、法人格の取得（株式会社・合同会社・NPO法人等）が前提となる。管理者は常勤専従が必要で、生活相談員（社会福祉士・介護福祉士等）・機能訓練指導員（理学療法士・作業療法士・柔道整復師・あん摩マッサージ指圧師等）・介護職員・看護職員の配置が義務づけられている。山形県への指定申請には、建物の平面図・消防法適合証明・運営規程・各種マニュアルの添付が求められ、入浴設備（浴槽・脱衣室）と食堂兼機能訓練室（利用者一人あたり3㎡以上）の設置が設備基準上の必須要件となる。
07 · NEXT STEP
76万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
山形県で通常規模デイサービスを開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
山形県でデイサービスを開業する際、指定申請はどこに提出しますか？
山形市内で開業する場合は山形市介護保険課、それ以外の市町村では山形県健康福祉部が窓口となる。申請は開業予定月の2ヶ月前が目安。
通常規模デイサービスに必要な機能訓練指導員は毎日配置が必要ですか？
機能訓練指導員はサービス提供時間帯に1名以上の配置が必要だが、個別機能訓練加算を取得する場合は専従配置が求められるため注意が必要。
山形県の通常規模デイサービスで取得しやすい加算はどれですか？
入浴介助加算・個別機能訓練加算Ⅰ・科学的介護推進体制加算（LIFE）は開業早期から取得しやすく、単価を効果的に引き上げられる加算として特に有効。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。