01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
387万
手取り
65万
介
LIVE
介護・福祉・宿泊
山口県 × 通常規模デイサービス
山口県で通常規模デイサービスを開業、
月商 387万円
/ 手取り 69万円
INSIGHT 山口の高齢者が「また来たい」と思う通いの場を、15坪・定員22名から。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
387万
手取り
69万
分岐点
282万
楽観
161万
普通
69万
悲観
34万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
387万
商業地域
387万
住宅街
387万
CHART · LOCATION
山口県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
387万
手取り
69万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
387万
手取り
72万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
387万
手取り
73万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価10,000円
実効原価率10.0%
追加売上補正12%
追加初期費用0.0万円
追加月額費用15.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
山口県で通常規模デイサービスを開業するポイント
山口県の介護・デイサービス事情
山口県は65歳以上の高齢化率が約34%と全国平均を上回り、宇部市・下関市・山口市などの都市部から萩市・長門市などの中山間地域まで広域にわたって介護需要が高まっている。特に県東部の岩国・柳井エリアや県西部の宇部・山陽小野田エリアでは高齢者の単身・高齢者世帯が増加しており、通いの場としてのデイサービスへの期待が大きい。県内の要介護認定者数は年々増加傾向にあり、既存施設の稼働率が高止まりしているエリアでは新規参入の余地がある。
山口県の通常規模デイサービス
山口県でデイサービスを開業する場合、宇部市の新天町周辺や下関市の唐戸・長府エリアなど人口集積地に近い商業地域では坪7,000円前後の物件が確保しやすく、15坪規模でも定員22名の指定が取得できる。山口県長寿社会課が策定する介護保険事業支援計画の「日常生活圏域」ごとに整備目標が設定されているため、出店前に市町の地域包括支援センターへ圏域の充足状況を確認することが先決となる。送迎エリアを半径5km以内に絞ることで車両コストを抑えながら稼働率90%超を狙うオペレーションが山口県の地形・道路事情に合っている。
通常規模デイサービスの業態特性
定員20〜40人の通常規模デイサービス。加算項目の取得で単価アップ。送迎車両・入浴設備が必要。
CASES
山口県で通常規模デイサービス、うまくいく人・つまずく人
実際の通常規模デイサービス経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 山口市小郡や宇部市則貞など幹線道路沿いの1階路面物件は送迎車両の出入りが容易で、駐車スペースの確保と合わせて物件選定の優先条件にすると送迎時間のロスが減る
- + ADL維持等加算・個別機能訓練加算Ⅱ・入浴介助加算Ⅱなど複数の加算を初年度から取得する体制を整えると、定員22名フル稼働時の月商が単純計算より20〜30万円上積みできる
- + 下関市や岩国市では市独自の介護事業者向け開業補助金や備品購入助成制度が時限的に設けられることがあるため、山口県社会福祉協議会と各市の高齢福祉担当課に開業6か月前から情報収集する
×
つまずく人の共通点
- ! 山口県内は介護職の有効求人倍率が慢性的に高く、初任者研修・介護福祉士の資格保持者の採用競合が激しい。宇部・下関では既存法人が時給1,200円超のパート募集を常時かけており、人件費が想定を上回ると月商180万円でも手取りが大きく目減りする
- ! 萩市・阿武町など過疎地域は高齢者数が多い一方で事業所収益の上限となる利用者の絶対数が少なく、定員22名のうち安定的に18名以上を維持することが難しいエリアがある
- ! 山口県は豪雪地域ではないが、冬季の中国山地側（美祢・豊田エリア）では積雪による送迎キャンセルが集中し、月の利用日数が計画を2〜3日下回るケースが毎年発生する
ROADMAP
開業までのロードマップ
山口県で通常規模デイサービスを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
通常規模デイサービスを山口県で開業するために知っておく資格・設備・届出の実務
定員20〜40名の通常規模デイサービスは、介護保険法に基づく「通所介護」として都道府県（山口県）の指定を受ける必要がある。法人格の取得（NPO・株式会社等）が前提で、管理者は常勤専従の介護福祉士または3年以上の実務経験者、生活相談員は社会福祉士・介護福祉士等の有資格者を1名以上配置する。機能訓練指導員として理学療法士・作業療法士・言語聴覚士・看護師のいずれかを兼務可で1名確保すると機能訓練加算の取得につながる。設備面では静養室・相談室・食堂兼機能訓練室を区画し、利用者1名あたり3㎡以上の床面積が必要。入浴加算を取得するには浴室と脱衣所の設置が必須となる。指定申請は開業予定日の前々月末までに山口県健康福祉部に提出するのが実務上の目安。
07 · NEXT STEP
69万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
山口県で通常規模デイサービスを開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
山口県でデイサービスを開業する際、介護保険の指定申請はどこに出せばいいですか？
山口県健康福祉部長寿社会課が窓口となり、書類は開業希望日の2か月前を目安に提出する。下関市・山口市など中核市は各市の介護保険担当課が窓口となるため事前に確認が必要。
通常規模デイサービスの管理者に必要な資格は何ですか？
資格要件の明示はないが、常勤専従で介護保険サービスに3年以上従事した経験者が実務上求められ、介護福祉士や社会福祉士の資格保持者が採用・行政審査ともにスムーズになる。
山口県で定員22名のデイサービスを開業するのに必要な最低床面積はどのくらいですか？
利用者1名あたり3㎡以上の食堂兼機能訓練室が必要で、定員22名なら66㎡以上が目安。静養室・相談室・浴室・脱衣所・トイレを加えると実質100㎡前後の物件が現実的。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。