01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
217万
手取り
29万
介
LIVE
介護・福祉・宿泊
山口県 × 小規模デイサービス
山口県で小規模デイサービスを開業、
月商 217万円
/ 手取り 33万円
INSIGHT 山口の高齢者と「顔が見える距離」でつながる、15坪から始める地域密着デイサービス
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
217万
手取り
33万
分岐点
166万
楽観
85万
普通
33万
悲観
14万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
217万
商業地域
217万
住宅街
217万
CHART · LOCATION
山口県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
217万
手取り
33万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
217万
手取り
37万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
217万
手取り
38万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価8,000円
実効原価率10.0%
追加売上補正8%
追加初期費用0.0万円
追加月額費用6.0万円
補助・控除反映0.0万円
04 · AREA CONTEXT
山口県で小規模デイサービスを開業するポイント
山口県の介護・デイサービス事情
山口県は高齢化率が全国平均を上回り、特に萩市・長門市・阿武町などの中山間地域では要介護認定率も高く、デイサービスの需要は安定している。宇部市・下関市・山口市などの都市部では既存事業者との競合があるものの、周南市や岩国市の郊外エリアでは送迎圏内に競合が少ない空白地帯も残る。県内の介護給付費は年々増加傾向にあり、利用者確保の難易度は都市部と農村部で大きく異なる。
山口県の小規模デイサービス
山口県では自動車依存度が高く、送迎エリアの設計が集客の直接的な鍵を握る。下関市の唐戸周辺や宇部市の新天町近隣、山口市の小郡エリアなど人口が集まる地区でも、居宅介護支援事業所（ケアマネ）との関係構築が利用者獲得の主要ルートとなる。15坪・定員16人規模であれば月額家賃10万円に抑えられるため、人件費比率を60%以下に維持することが収支安定の分岐点となる。
小規模デイサービスの業態特性
定員10〜20人の小規模デイサービス。介護報酬8,000円/日前後。人員配置基準（利用者3人に1人）が経営の鍵。
CASES
山口県で小規模デイサービス、うまくいく人・つまずく人
実際の小規模デイサービス経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 周南市・徳山駅周辺や宇部市の小羽山エリアなど、居宅介護支援事業所が集積するエリアに近い物件を選ぶと、ケアマネへの営業コストを圧縮できる
- + 山口県では農協や地域包括支援センターが高齢者情報の集まる拠点になりやすく、萩・長門エリアでは開業前からこれらとの関係構築が実質的な集客準備になる
- + 定員16人フルで稼働しても介護報酬ベースの月商は約104万円にとどまるため、加算（入浴介助加算・個別機能訓練加算Ⅱなど）の取得で単価を8,500〜9,000円に引き上げる戦略が手取り改善に直結する
×
つまずく人の共通点
- ! 山口県は慢性的な介護人材不足が続いており、利用者3人に1人という人員配置基準を維持するための採用コストが上昇すると、月商104万円の構造では人件費超過が即赤字につながる
- ! 下関市・宇部市の市街地では既存の通所介護事業所が飽和気味のエリアもあり、開業から3〜6か月の立ち上げ期に定員の60%を超える稼働率を確保できないと、税引後手取り11万円を下回る月が続くリスクがある
- ! 山口県内の中山間地域で開業する場合、送迎距離が長くなる分だけ燃料費・車両維持費が増加し、小規模事業者ほどこのコストが経営を圧迫する傾向がある
ROADMAP
開業までのロードマップ
山口県で小規模デイサービスを開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
小規模デイサービス開業の基礎知識｜資格・届出・設備要件を正確に押さえる
通所介護（デイサービス）を開業するには、都道府県または市町村への指定申請が必要で、山口県では山口県庁健康福祉部または各市町の担当窓口が申請先となる。管理者は常勤専従の介護福祉士・社会福祉士等が望ましく、生活相談員・看護職員・介護職員・機能訓練指導員の配置基準を満たす必要がある。設備面では食堂・機能訓練室・静養室・相談室・トイレを設置し、利用定員に応じた面積基準（利用者1人あたり3㎡以上）をクリアしなければならない。15坪（約49.5㎡）では最大16人程度が面積上の上限となる。消防法に基づくスプリンクラーや避難設備も物件選定前に確認が必要だ。
07 · NEXT STEP
33万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
山口県で小規模デイサービスを開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
山口県で小規模デイサービスを開業する際、指定申請はどこに提出しますか？
山口市・宇部市など政令市・中核市以外は山口県健康福祉部が窓口となり、申請から指定まで約2〜3か月かかるため早めの準備が必要です。
15坪の物件でデイサービスを開業した場合、何人まで利用者を受け入れられますか？
通所介護の面積基準は利用者1人あたり3㎡以上が必要で、15坪（約49.5㎡）では最大16人程度が現実的な定員上限になります。
山口県でデイサービスの利用者を集めるには、どこへ営業すればいいですか？
居宅介護支援事業所のケアマネジャーへの直接営業が最短ルートで、山口市や宇部市の地域包括支援センターへの挨拶回りも開業直後の集客に効果的です。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。