01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
293万
手取り
51万
保
LIVE
介護・福祉・宿泊
大分県 × 認可保育園
大分県で認可保育園を開業、
月商 293万円
/ 手取り 56万円
INSIGHT 大分の待機ニーズを補助金でしっかり収益に変える、認可保育園という堅実な選択。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
293万
手取り
56万
分岐点
210万
楽観
111万
普通
56万
悲観
30万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
293万
商業地域
293万
住宅街
293万
CHART · LOCATION
大分県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
293万
手取り
56万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
293万
手取り
60万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
293万
手取り
61万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価7,500円
実効原価率8.0%
追加売上補正0%
追加初期費用0.0万円
追加月額費用0.0万円
補助・控除反映536.4万円
04 · AREA CONTEXT
大分県で認可保育園を開業するポイント
大分県の保育園・託児所事情
大分県は大分市中心部（王子・大道・明野エリア）を筆頭に共働き世帯が増加しており、大分市の保育所等待機児童数はゼロを達成した年度もある一方、別府市・中津市・佐伯市などでは依然として入所希望が定員を上回る地区が存在する。県全体では少子化が進むものの、核家族化と女性就労率の上昇により0〜2歳児の保育需要は底堅く推移している。
大分県の認可保育園
大分県で認可保育園を新設する場合、大分市では「大分市保育所等整備計画」に基づく公募（公開選考）に通過することが前提となり、単独で土地・建物を用意するだけでは開設できない。別府市や中津市など中規模市では社会福祉法人格の取得が事実上の必須条件となっており、NPO法人や株式会社参入は地域型保育事業（小規模保育）経由での段階的参入が現実的なルートとなっている。
認可保育園の業態特性
認可保育園。保育料＋自治体補助金で日単価7,500円前後。面積基準・人員配置基準が厳格。安定収入だが開業ハードルが高い。
CASES
大分県で認可保育園、うまくいく人・つまずく人
実際の認可保育園経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 大分市では「子ども・子育て支援事業計画」の第三期（2025年〜）公募タイミングを狙い、市の保育課へ事前相談を2年前から開始すると選考通過率が上がる
- + 別府市・国東市など観光・農業エリアでは土地取得コストが大分市より低く、延床100㎡以上の物件も商業地域で坪8,000円前後で確保しやすいため、法人設立から土地取得まで一括で進めるとスケジュール短縮になる
- + 0〜2歳児定員を厚めに設定すると大分県の加算補助（処遇改善等加算Ⅱ・Ⅲ）が積み上がりやすく、日単価7,500円ベースのシミュレーションより実収入が上振れするケースが多い
×
つまずく人の共通点
- ! 大分県は社会福祉法人の認可審査に最短でも12〜18か月を要するため、開設予定年度から逆算した法人設立スケジュールを誤ると開業が1年単位で後ろ倒しになる
- ! 大分市の認可保育園は市の委託費単価に基づく収入構造のため、定員割れが続くと補助金が減額される仕組みがあり、津留・賀来など住宅開発が落ち着いたエリアでは入所児童の確保が想定より難しい場合がある
- ! 大分県は保育士の有効求人倍率が全国平均を上回る水準で推移しており、大分市内でも中心部から離れた城崎・坂ノ市エリアでは採用難から人員配置基準（0歳児3:1、1〜2歳児6:1）を維持できずに定員縮小を余儀なくされた事例がある
ROADMAP
開業までのロードマップ
大分県で認可保育園を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
認可保育園を大分県で開設するために知っておくべき法的・設備要件の基本
認可保育園の開設には児童福祉法第35条に基づく都道府県（または中核市）の認可が必要で、大分市の場合は中核市として市長が認可権限を持つ。設備面では乳児室・ほふく室・保育室・遊戯室・調理室・便所を面積基準（0〜1歳：乳児室1人3.3㎡またはほふく室1人3.3㎡、2歳以上：保育室1人1.98㎡）に沿って確保する必要がある。人員配置は保育士資格保有者が前提で、園長は原則として保育士資格＋管理経験が求められる。法人格は社会福祉法人が主流だが、大分県では株式会社・NPO法人による認可取得実績もあるため、事前に大分県福祉保健部または大分市こども未来部への相談が不可欠だ。
07 · NEXT STEP
56万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
大分県で認可保育園を開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
大分市で認可保育園を株式会社で開設することはできますか？
可能ですが、大分市の公募選考では社会福祉法人が優先評価される傾向があり、株式会社での採択実績は限られています。まず市の保育課へ直接事前相談することを強く勧めます。
15坪・定員19人規模の認可保育園で大分県の補助金はどのくらい受けられますか？
処遇改善加算や施設整備補助を含めると開設初年度に数百万円規模の補助が見込まれますが、定員規模・法人形態・開設エリアによって大きく変動するため、県の保育支援課への個別確認が必須です。
大分県で認可保育園の開設に必要な期間はどのくらいですか？
社会福祉法人の認可から保育所認可・開設までを含めると最短でも約2〜3年かかるのが実態です。別府市・中津市など大分市以外でも審査期間の見積もりは早めに確認してください。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。