01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
293万
手取り
43万
保
LIVE
介護・福祉・宿泊
滋賀県 × 認可保育園
滋賀県で認可保育園を開業、
月商 293万円
/ 手取り 49万円
INSIGHT 琵琶湖東岸の子育て需要を味方に、公的バックアップで安定経営を実現する認可保育園。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
293万
手取り
49万
分岐点
221万
楽観
104万
普通
49万
悲観
22万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
293万
商業地域
293万
住宅街
293万
CHART · LOCATION
滋賀県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
293万
手取り
49万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
293万
手取り
53万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
293万
手取り
54万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価7,500円
実効原価率8.0%
追加売上補正0%
追加初期費用0.0万円
追加月額費用0.0万円
補助・控除反映558.0万円
04 · AREA CONTEXT
滋賀県で認可保育園を開業するポイント
滋賀県の保育園・託児所事情
滋賀県は草津市・守山市・野洲市など琵琶湖東岸の人口増加エリアで待機児童問題が依然として続いており、特にJR草津駅・南草津駅周辺の新興住宅地では共働き世帯の保育需要が高い。県全体の合計特殊出生率は全国平均を上回る水準で推移しており、中長期的な園児確保が見込みやすい地域性がある。一方、大津市中心部や彦根市では既存の認可保育園が一定数整備されており、エリア選定が収益性を大きく左右する。
滋賀県の認可保育園
滋賀県で認可保育園を新設するには、県または政令市（大津市）への認可申請が必要で、公募型の『保育所整備計画』に沿った手続きが求められるため、自治体の整備計画のタイミングを事前にリサーチしておく必要がある。草津市や栗東市は独自の保育所整備補助金制度を設けており、施設整備費の一部を助成対象とできるケースがある。日単価7,500円前後の公定価格に加え、処遇改善加算や地域区分加算（滋賀県は主に6〜7%地域）の活用が安定収益の鍵を握る。
認可保育園の業態特性
認可保育園。保育料＋自治体補助金で日単価7,500円前後。面積基準・人員配置基準が厳格。安定収入だが開業ハードルが高い。
CASES
滋賀県で認可保育園、うまくいく人・つまずく人
実際の認可保育園経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + JR南草津駅・瀬田駅周辺は大型マンション開発が続いており、0〜2歳児の低年齢児保育に特化した小規模認可への需要が特に高い。定員19人規模でも低年齢児比率を高めることで公定価格単価を上げる設計が有効。
- + 滋賀県の認可申請は県子ども・青少年局への事前相談から始まり、市町の整備計画への位置づけが先決条件となる。草津市・守山市は毎年4〜6月頃に整備事業者の公募を行うため、前年度からの情報収集が不可欠。
- + 認可保育園は保育士配置基準（0歳児3:1、1〜2歳児6:1）を満たす人員確保が開業後の最大コスト要因。滋賀県内の保育士有効求人倍率は高止まりしているため、草津・大津の保育士養成校（聖泉大学・近江学院周辺）との連携やインターン受け入れを早期に設計する。
×
つまずく人の共通点
- ! 認可申請から実際の開園まで最低でも1〜2年の準備期間が必要で、その間の物件確保コストや人件費が先行投資となる。15坪・月家賃15万円の物件でも、認可基準（乳児室・ほふく室・保育室の面積区分）を満たせない場合は内装改修費が大幅に膨らむリスクがある。
- ! 自治体の保育需要推計が変わると補助金の継続性や定員変更の指導を受ける可能性がある。草津市・守山市では人口流入が続いているが、野洲市・甲賀市などでは将来的な少子化局面を想定した定員適正化の議論が既に始まっている。
- ! 保育士の離職や欠員が生じると児童福祉法上の配置基準違反となり、最悪の場合は一時閉鎖・認可取り消しのリスクを伴う。滋賀県内の保育士不足は構造的問題であり、給与水準を処遇改善加算の上限まで設定しても採用競争は激しく、人件費比率が収益を圧迫しやすい。
ROADMAP
開業までのロードマップ
滋賀県で認可保育園を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
滋賀県で認可保育園を開業するために知っておくべき申請・設備・資格の基礎知識
認可保育園の開設には児童福祉法第35条に基づく都道府県知事（または大津市長）の認可が必要です。申請には法人格の取得（社会福祉法人・株式会社等）、施設の面積基準クリア（乳児室1人あたり1.65㎡以上、保育室1人あたり1.98㎡以上）、調理室・トイレ等の設備要件への適合が求められます。園長には原則として保育士資格＋施設長研修修了が必要で、保育士の配置基準も年齢区分ごとに法定されています。滋賀県では市町の整備計画への位置づけが認可の前提条件となるため、自治体への事前相談と公募スケジュールの把握が開業実現の第一歩となります。
07 · NEXT STEP
49万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
滋賀県で認可保育園を開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
滋賀県で認可保育園を株式会社で開業することはできますか？
可能です。滋賀県は社会福祉法人以外の株式会社・NPO法人による認可保育園の運営を認めており、大津市・草津市でも株式会社立の認可保育園が実際に運営されています。ただし法人格の取得と市町の整備計画への採択が前提条件です。
草津市や守山市の認可保育園の公募はいつ行われますか？
草津市・守山市ともに例年4〜6月頃に翌年度開園分の整備事業者公募を実施するケースが多いです。募集要項は各市の子ども・子育て支援課のウェブサイトで公表されるため、前年度から定期的に確認することが必要です。
15坪程度の物件で認可保育園の面積基準を満たせますか？
定員19人規模であれば15坪（約49.5㎡）での認可取得は設計次第で可能なケースもありますが、保育室・調理室・トイレ・事務スペースを法定基準内に収めるには専門家による事前の平面計画確認が不可欠です。物件契約前に県・市への事前相談を行うことが推奨されます。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。