01
駅前一等地
駅徒歩3分以内。通行量が多く集客しやすいが家賃が高い
月商
193万
手取り
13万
保
LIVE
介護・福祉・宿泊
愛媛県 × 小規模保育
愛媛県で小規模保育を開業、
月商 193万円
/ 手取り 18万円
INSIGHT 松山の住宅街に、17人の子どもを真ん中に置く小さな保育の拠点を。
対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
222件
普通シナリオ（標準15坪・商業地域）
LIVE
月商
193万
手取り
18万
分岐点
165万
楽観
53万
普通
18万
悲観
1万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
193万
商業地域
193万
住宅街
193万
CHART · LOCATION
愛媛県・立地タイプ別の比較
最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。
02 · LOCATION
立地タイプ別の比較
02
商業地域
商店街・繁華街。一定の通行量と手頃な家賃のバランス
月商
193万
手取り
18万
03
住宅街
駅徒歩10分以上。家賃は安いがリピーター獲得が生命線
月商
193万
手取り
22万
04
ロードサイド
幹線道路沿い。駐車場必須だが席数を確保しやすい
月商
193万
手取り
23万
03 · ASSUMPTIONS
精度補正の前提
実効客単価5,500円
実効原価率10.0%
追加売上補正0%
追加初期費用0.0万円
追加月額費用0.0万円
補助・控除反映312.9万円
04 · AREA CONTEXT
愛媛県で小規模保育を開業するポイント
愛媛県の保育園・託児所事情
愛媛県では松山市を中心に共働き世帯が増加しており、松山市駅周辺や衣山・余戸エリアなど住宅密集地での保育需要が高まっている。一方で県内全体では少子化の影響が都市部以外で顕著であり、今治市や新居浜市でも待機児童は局地的に発生している状況だ。松山市の認可保育所の待機児童数は依然ゼロではなく、小規模保育の受け皿としての需要は現実的に存在する。
愛媛県の小規模保育
愛媛県で小規模保育事業（地域型保育事業B型・C型）を開業する場合、松山市への事業認可申請が必要となり、施設基準として乳児室・ほふく室・調乳室・屋外遊技場（または代替措置）の確保が求められる。松山市の保育士有効求人倍率は高止まりしており、砥部町や松前町など郊外から通勤できる立地選定や、処遇改善加算を活用した給与設計が保育士確保の現実的な手段となる。自治体補助として愛媛県・松山市の施設整備補助金や運営費補助を組み合わせることで、日単価5,500円前後の収益構造を成立させられる。
小規模保育の業態特性
定員12〜19人の小規模保育。保育料＋自治体補助で日単価5,500円前後。人件費率が高く、保育士確保が課題。
CASES
愛媛県で小規模保育、うまくいく人・つまずく人
実際の小規模保育経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。
◯
うまくいく人の共通点
- + 松山市の子育て支援課に事前相談を早期に行い、認可スケジュール（申請〜認可まで最短6ヶ月）を逆算して物件契約のタイミングを決める
- + 衣山・余戸・石井エリアなど0〜2歳人口が厚い住宅街で、保育所から半径500m以内に認可保育所が少ない空白地帯を狙って立地選定する
- + 松山東雲短期大学や聖カタリナ大学など県内保育士養成校と連携し、実習生受け入れを採用パイプラインとして活用する
×
つまずく人の共通点
- ! 定員17人規模では保育士3名以上の確保が法定要件となるが、松山市内の保育士時給相場は1,200〜1,400円台で推移しており、人件費率が売上の55〜65%に達しやすく利益を圧迫する
- ! 愛媛県は南海トラフ地震の想定被災エリアであり、海抜の低い松山市中心部（大街道・銀天街周辺）では浸透ハザードリスクを考慮した物件選定が不可欠で、洪水ハザードエリアは補助金審査で減点要因になる場合がある
- ! 小規模保育事業は原則0〜2歳児を対象とするため、3歳以降の連携保育所（卒園後の受け入れ先）を確保できない場合、保護者の申込み敬遠につながり定員充足率が低迷するリスクがある
ROADMAP
開業までのロードマップ
愛媛県で小規模保育を開業する場合の標準的な準備フロー（目安 6〜9か月）
-
1
市場調査・コンセプト設計
商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。
-
2
事業計画書の作成
3シナリオ（楽観・普通・悲観）の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。
-
3
物件探し・内見・仮押さえ
駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。
-
4
資金調達（創業融資・補助金申請）
日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。
-
5
内装工事・許認可・採用
保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。
-
6
プレオープン・グランドオープン
友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客（SNS・MEO・チラシ）に入る。
05 · COLUMN
編集部
愛媛県で小規模保育を開業するために知っておくべき認可・設備・資格の基本
小規模保育事業（定員6〜19人）は児童福祉法第6条の3に基づく地域型保育事業に分類され、愛媛県内では市町村（松山市の場合は子育て支援課）への認可申請が必要となる。施設タイプはA型（保育所分園型）・B型（保育士比率1/2以上）・C型（家庭的保育者）に区分され、一般的な開業はB型が多い。設備基準として乳児室（1人あたり1.65㎡以上）またはほふく室（3.3㎡以上）、調乳設備、医務的対応スペースが必要で、15坪（約49.5㎡）の場合は間取り設計が収益を左右する。管理者は保育士資格保持者が望ましく、連携保育所との協定締結も認可条件となる。
07 · NEXT STEP
18万/月 の計画、
実際に補助金で後押しできるか調べる。
愛媛県で小規模保育を開業するときに使える補助金・助成金を検索できます。開業資金の何割が補助対象になるかが分かれば、計画の通り方が変わります。
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09 · FAQ
よくある質問
愛媛県（松山市）で小規模保育の認可を取るまでどのくらい時間がかかりますか？
松山市への事前相談から認可取得まで最短でも6〜8ヶ月が目安。毎年4月開園を目指す場合、前年の6〜7月には子育て支援課への事前相談を開始する必要がある。
小規模保育B型の保育士配置基準は何人ですか？
定員15〜19人の場合、保育士資格保持者を全保育従事者の1/2以上配置する必要があり、定員17人規模では常勤換算で最低3名以上の確保が実質的に求められる。
松山市で小規模保育を開業する際に使える補助金はありますか？
愛媛県・松山市の地域型保育施設整備補助金（改修費補助）および運営費の公定価格（保育給付）が主な資金源。別途、処遇改善加算Ⅰ・Ⅱを活用することで保育士給与への補助も受けられる。
ご利用にあたっての注意事項
- 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
- 坪単価・人件費（最低賃金）等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
- 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
- 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。