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東京都 × 鍼灸院

東京都の鍼灸院開業シミュレーション

業態別の売上・利益・時給を比較

東京都の鍼灸院 開業シミュレーション

業態別シミュレーション結果

前提条件: 商業地域 / 業態別標準坪数 稼働率 55% 坪単価 20.0千円
業態 標準坪数 月商 原価 家賃 人件費 営業利益 手取り 悲観時
一般 15坪 91.1万円 2.7万円 30.0万円 18.8万円 23.6万円 12.2万円 ▲16.9万円
スポーツ 15坪 140.3万円 4.2万円 30.0万円 18.8万円 68.4万円 45.2万円 7.0万円
出張 15坪 49.5万円 1.0万円 30.0万円 18.8万円 ▲18.7万円 ▲23.1万円 ▲41.7万円

※ 手取り = 月商 − 原価 − 家賃 − 人件費 − その他経費 − 返済 の税引後。詳細は業態名をクリック。

東京23区 エリア別

各区の坪単価を共通前提に、業態ごとの手取りを並べて比較できます。

東京都で鍼灸院を開業するには

東京都内では渋谷・新宿・銀座などの繁華街から、吉祥寺・自由が丘・中目黒などの生活密着エリアまで鍼灸院が乱立しており、競合密度は全国最高水準。特に山手線沿線の駅徒歩5分圏内は出店コストが高騰しているが、オフィスワーカーや美容意識の高い女性層など客単価を上げやすい顧客層が厚い。一方、杉並・世田谷・練馬など住宅街エリアは家賃が抑えられ、固定客獲得による安定経営が狙いやすい傾向がある。

東京都では施術40〜60分・自費診療を前提とした一般鍼灸院の場合、客単価6,000〜10,000円帯が主流で、月商89万円を達成するには1日平均8〜10名の集客が必要になる。坪単価2万円・15坪・家賃30万円の構成では固定費比率が月商の約34%に達するため、丸ノ内線・副都心線沿線など通勤動線上の立地でリピート率70%以上を確保しないと手取り10万円すら下回るリスクがある。Googleビジネスプロフィールと地域特化SEOを組み合わせた新規集客と、LINE公式アカウントを活用した既存客の再来店促進を初月から並行して動かすことが収益安定の鍵になる。

東京都で一般鍼灸院を開業するために必要な資格・届出・設備の基礎知識

一般鍼灸院を開業するには「はり師」「きゅう師」の国家資格(各々別免許)が必須で、両資格を持つ「鍼灸師」として施術するのが一般的。開業時は施術所の所在地を管轄する東京都の各保健所へ「施術所開設届」を提出し、構造設備基準を満たした検査を受ける必要がある。設備面では施術室の床面積・換気・採光・消毒設備(煮沸消毒器またはオートクレーブ)・汚物処理設備が法定要件となっており、使い捨て鍼(ディスポーザブル鍼)を使用する場合も廃棄物処理の記録管理が求められる。自費診療のみの場合は保険医療機関の指定は不要だが、医師の同意書を取得して保険適用を行う場合は別途手続きが発生する。

東京都の鍼灸院開業で使える補助金

東京都(および全国対象)の補助金から、補助上限額が大きい順に掲載しています。最新の公募状況は各詳細ページでご確認ください。

# 補助金名 補助上限 補助率 採択率 締切
1 令和8年度東京都医療機関等物価高騰緊急対策支援金(無床診療所・歯科診療所・無床助産所、施術所・歯科技工所 申請用) 募集中 上限 55億1124万円 2026/08/14
2 令和8年度東京都医療機関等物価高騰緊急対策支援金 (病院・有床診療所・有床助産所申請用) 募集中 上限 55億1124万円 2026/08/14
3 R8年度第1回 インキュベーション施設支援機能強化事業助成金 募集中 上限 1000万円 2/3 以内 2026/07/31
4 令和8年度 第2回 若手・女性リーダー応援プログラム助成事業/商店街起業・承継支援事業 募集中 上限 844万円 2026/07/31
5 令和8年度 第2回 事業承継支援助成金 募集予定 上限 200万円 助成対象と認められる経費の2/3以内/小規模企業者がAタイプ、Bタイプ、Dタイプのうち「企業価値や事業価値の算定」に取り組む経費は10/10以内 2026/09/16

※ 採択率・難易度は当サイト集計(出典: 各補助金事務局の公式発表)。補助金は地域・業種・時期により対象が変わります。

他の業種でもシミュレーション

飲食店・美容室・整骨院など15業種に対応。

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よくある質問

東京都で鍼灸院を開業する際の保健所への届出はどこに出せばいい?

施術所の住所を管轄する東京都各区市の保健所(例:新宿区なら新宿区保健所)に「施術所開設届」を提出する。開設後10日以内が法定期限で、構造設備の事前確認を求める保健所も多いため、内装工事前に相談するのが現実的。

15坪・5ベッドの鍼灸院でスタッフなし1人開業の場合、1日何人施術できる?

施術60分・回転率を考慮すると1人で対応できるのは1日8〜10名が上限。月25日稼働で200〜250名、客単価4,000円なら月商80〜100万円のレンジに収まり、月商89万円は現実的な目標値になる。

東京都内の鍼灸院開業で使い捨て鍼(ディスポ鍼)を使う場合、廃棄はどうすればいい?

使用済みのディスポ鍼は「感染性廃棄物」に分類され、産業廃棄物収集運搬・処理の許可業者と契約して専用の耐貫通性容器(シャープスコンテナ)で回収してもらう必要がある。自治体の一般ごみへの混入は廃棄物処理法違反になるため注意。