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LIVE 飲食関連 滋賀県 × 居酒屋

滋賀県で居酒屋を開業、 月商 404万円 / 手取り 76万円

INSIGHT 滋賀県の駅前15坪居酒屋は月商196万円・手取り25万円の薄利体質:観光需要と差別化メニュー、そして複数収益化で初めて生存戦略が成立する

対応業種
15業種
対応エリア
47都道府県
補助金DB
1,351
普通シナリオ(標準24坪・商業地域) LIVE
月商
404
手取り
76
分岐点
254
楽観
144万
普通
76万
悲観
-17万
立地タイプ別の月商
駅前一等地
444万
商業地域
404万
住宅街
283万

滋賀県で居酒屋を開業するポイント

滋賀県の飲食店事情

滋賀県は琵琶湖周辺の観光需要と大津・彦根などの駅前商業地が共存し、居酒屋の立地選択肢が豊富です。ただし京都・大阪への流出が常態化しており、地域密着型の顧客確保が不可欠となります。

滋賀県の居酒屋

大津駅前や彦根駅周辺などの駅近立地で15坪規模の場合、月商196万円は繁忙期依存が強く通年安定は困難です。ランチ営業やテイクアウト導入による平準化、また琵琶湖観光客層への訴求が採算改善の鍵となります。

居酒屋の業態特性

客単価が高い反面、夜営業のみで回転率は1日2回転が上限。滞在時間90分が基本。人件費と仕入れの管理が利益を左右します。

坪単価

10,000円/坪

席数(24坪)

36

回転率

2.0回転/日

初期投資

1608.0万円

3シナリオ比較(商業地域・24坪)

繁盛期(稼働率87%)

楽観シナリオ

63人/日 × 26日

月商 523.5万円

原材料費(30.5%)-159.7万円
人件費-87.4万円
家賃-24.0万円
その他固定費-45.7万円
借入返済-14.6万円
税引前192.1万円
税引後手取り 144.1万円

1日11h × 月26日

時給 5,039円

基準

通常営業(稼働率67%)

普通シナリオ

49人/日 × 26日

月商 403.7万円

原材料費(32.5%)-131.2万円
人件費-87.4万円
家賃-24.0万円
その他固定費-45.7万円
借入返済-14.6万円
税引前100.8万円
税引後手取り 75.6万円

1日11h × 月26日

時給 2,643円

閑散期(稼働率40%)

悲観シナリオ

29人/日 × 26日

月商 242.2万円

原材料費(36.0%)-87.2万円
人件費-87.4万円
家賃-24.0万円
その他固定費-45.7万円
借入返済-14.6万円
税引前▲16.7万円
税引後手取り ▲16.7万円

1日11h × 月26日

時給 赤字

坪月商

16.8万円

標準

FL比率

54.1%

家賃比率

5.9%

初期投資

1608.0万円

工事1320.0万円 / 保証金240.0万円

資金計画

自己資金 482.4万円

借入 1125.6万円

居酒屋の経営目安

平均坪数

20〜30坪

月商目安

300〜800万円

損益分岐 月商

〜250万円

坪月商 目標

20万円/坪

客単価が高いが夜営業のみ。人件費とドリンク仕入れの管理が鍵

売上100万円あたりの内訳(目安)

原材料費 30% 人件費 27% 家賃 8% その他 15% 利益 20%

あなたの坪月商(普通シナリオ)

16.8万円/坪

標準

目標: 20万円/坪

0 10万 20万 30万+

坪月商の判定基準(全業態共通)

危険

0万〜

要改善

10万〜

標準

15万〜

好調

20万〜

繁盛店

30万〜

CASES

滋賀県で居酒屋、うまくいく人・つまずく人

実際の居酒屋経営で見られる典型パターン。事業計画を書く前に自分がどちらに寄っているか確認する。

うまくいく人の共通点

  • + 大津駅・膳所駅周辺の居酒屋密集地では差別化が急務:地元野菜や近江牛を活かしたメニュー開発で観光客と地元客の両層狙い
  • + 手取り25万円では店主の労働時間が月間約285時間必要で、人件費圧縮のため初期段階では家族経営や曜日限定営業を検討
  • + 彦根城周辺など観光地近接立地なら春秋の観光シーズン需要を徹底的に取り込み、冬場の谷を埋める企業宴会営業に特化
×

つまずく人の共通点

  • ! 月商196万円で税引き25万円は極めて薄利体質:食材仕入原価や人件費の上昇に耐性がなく、3ヶ月の赤字で資金枯渇の危機
  • ! 滋賀県内の駅前商業地は競争が激化しており、新規開業時の集客に失敗すると初期投資150万円以上の回収が困難
  • ! 琵琶湖観光は季節変動が大きく、夏と冬で客足が大きく異なるため、通年採算を前提とした事業計画では破綻リスクが高い
ROADMAP

開業までのロードマップ

滋賀県で居酒屋を開業する場合の標準的な準備フロー(目安 6〜9か月

  1. 1

    市場調査・コンセプト設計

    商圏人口・競合・客単価レンジを1〜2週間で整理。「誰に・何を・いくらで」をA4 1枚にまとめ、家族と金融機関に通る言葉に落とす。

  2. 2

    事業計画書の作成

    3シナリオ(楽観・普通・悲観)の月次損益、初期投資、自己資金比率、返済計画を1本にまとめる。日本政策金融公庫の創業計画書フォーマットを土台に、根拠データを必ず添える。

  3. 3

    物件探し・内見・仮押さえ

    駅前・商業・住宅街・ロードサイドで家賃・坪単価・人流を比較。スケルトン or 居抜きを判断し、保証金と造作費の総額で再シミュレーション。1〜2か月を見込む。

  4. 4

    資金調達(創業融資・補助金申請)

    日本政策金融公庫の新規開業資金、自治体の創業補助金、IT/小規模事業者持続化補助金を並行で検討。公募要領を読み、締切から逆算して必要書類と自己負担割合を確定させる。

  5. 5

    内装工事・許認可・採用

    保健所の飲食店営業許可、消防検査、必要に応じて深夜酒類提供届出を同時進行。内装・厨房・採用・仕入れ先の4本立てを2〜3か月でまとめ上げる。

  6. 6

    プレオープン・グランドオープン

    友人・家族・取引先を招いたプレオープンでオペレーションを点検。売上ゼロ月からの運転資金6か月分を残したうえで本番集客(SNS・MEO・チラシ)に入る。

CHART · LOCATION

滋賀県・立地タイプ別の比較

最高値を オレンジ、最低値をグレーで表示しています。

月商(万円・普通シナリオ)
月商(万円・普通シナリオ) 立地別の月商(万円・普通シナリオ)。駅前一等地: 444万、商業地域: 404万、住宅街: 283万、ロードサイド: 283万 444万 駅前一等地 404万 商業地域 283万 住宅街 283万 ロードサイド
手取り(万円・普通シナリオ)
手取り(万円・普通シナリオ) 立地別の手取り(万円・普通シナリオ)。駅前一等地: 84万、商業地域: 76万、住宅街: 28万、ロードサイド: 30万 84万 駅前一等地 76万 商業地域 28万 住宅街 30万 ロードサイド
初期投資(万円)
初期投資(万円) 立地別の初期投資(万円)。駅前一等地: 1752万、商業地域: 1608万、住宅街: 1493万、ロードサイド: 1464万 1752万 駅前一等地 1608万 商業地域 1493万 住宅街 1464万 ロードサイド

立地タイプ別の比較(滋賀県・24坪)

立地 坪単価 家賃 月商(普通) 手取り(普通) 手取り(悲観) 時給(普通)
駅前一等地 15,000円 36.0万円 444.1万円 84.2万円 ▲16.9万円 2,945円
商業地域 10,000円 24.0万円 403.7万円 75.6万円 ▲16.7万円 2,643円
住宅街 6,000円 14.4万円 282.6万円 27.7万円 ▲45.3万円 969円
ロードサイド 5,000円 12.0万円 282.6万円 29.7万円 ▲42.6万円 1,039円

算出根拠

売上高: 客単価3,200円 × 席数36席 × 回転率2.0回転 × 稼働率67% × 26日 = 月商403.7万円(普通シナリオ)

坪単価: 滋賀県の飲食店テナント相場(2024-2025年平均)に基づく。商業地域で10,000円/坪。

席数: 24坪 × ホール比率75% × 2.5席/坪 × 実効率80% = 36席。厨房面積比率は花王プロフェッショナル/飲食店ドットコムのデータに基づく。

稼働率: 67%(業態別基準稼働率 × 地域補正)。地方でも過度に低く出ないよう、地域密度は下限付きで補正しています。

回転率: 居酒屋(商業地域)の業界平均。1客あたりのサイクル時間と営業時間帯の稼働率から算出。

原価率: 30%(居酒屋の業界平均)。悲観シナリオでは廃棄ロスにより+6%。

人件費: スタッフ4名 × 時給1,050円 × 8h/日 × 26日 = 87.4万円。時給は滋賀県の最低賃金(最新公表値)+飲食業プレミアムに基づく。

オーナー労働時間: 営業7h + 仕込み・片付け4h = 1日11h。飲食店経営者の60.8%が月200時間超の労働(飲食店ドットコム調査)。

条件を変えてシミュレーション

坪数・営業時間・自己資金などを自由に調整。券売機の効果や創業計画書の出力も。

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開業資金を補助金でまかなう

初期投資1608.0万円のうち、補助金で一部をカバーできる可能性があります。

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ご利用にあたっての注意事項

  • 本シミュレーションは開業検討の参考情報であり、収益や費用を保証するものではありません。
  • 坪単価・人件費(最低賃金)等は統計データに基づく概算値であり、実際の条件とは異なります。
  • 売上予測は仮定の稼働率・客単価に基づくもので、実績を約束するものではありません。
  • 実際の開業・経営判断にあたっては、必ず税理士・中小企業診断士等の専門家にご相談ください。